전북특별자치도 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 1,103건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,910만

전체 평균

평균 월세

34만

월세 평균

신규 계약

843건

전체 대비 76.4%

갱신 계약

222건

전체 대비 20.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (197건)

인하 = 15% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (213건)

인하 = 24% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

1,275

10월

857

11월

929

12월

809

1월

1,490

2월

1,103

3월

전월 대비 -26.0% · 중간 보증금 2,830만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

164건 · 1,245만

중소형 40~60㎡

501건 · 3,133만

중형 60~85㎡

412건 · 8,220만

중대형 85~115㎡

19건 · 8,763만

대형 115㎡~

7건 · 1억 2,571만

소형 15% 중소형 45% 중형 37% 중대형 2% 대형 1%

시군구별 계약 현황

1 / 2

익산시

평균 5,877만 · 429건

전주시

평균 6,268만 · 288건

군산시

평균 2,333만 · 170건

남원시

평균 4,139만 · 91건

완주군

평균 3,100만 · 57건

김제시

평균 1,855만 · 25건

정읍시

평균 1,897만 · 15건

장수군

평균 3,042만 · 12건

부안군

평균 1,000만 · 5건

임실군

평균 2,071만 · 5건

무주군

평균 1,639만 · 2건

고창군

평균 1,612만 · 2건

순창군

평균 2,760만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	동아한일 7건	전주시 서신동	59.71㎡ / 18평	4층	1억 5,300만	10만	-	신규	25.05~27.05	27년
2	03.31	군산레비뉴스테이 8건	군산시 금암동	59.94㎡ / 18평	7층	1억 3,000만	3만	-	신규	25.05~27.05	6년
3	03.31	광신프로그레스더센트로 199건	익산시 남중동	84.83㎡ / 26평	18층	1억 110만	10만	-	신규	25.05~27.05	2년
4	03.31	배산라움엘포레 2건	익산시 모현동1가	84.97㎡ / 26평	4층	1억	20만	-	신규	25.04~27.03	3년
5	03.31	광신프로그레스더센트로 199건	익산시 남중동	84.83㎡ / 26평	6층	9,780만	10만	-	신규	25.05~27.05	2년
6	03.31	광신프로그레스더센트로 199건	익산시 남중동	84.83㎡ / 26평	6층	9,780만	10만	-	신규	25.07~27.07	2년
7	03.31	익산역하늘채더퍼스트 3건	익산시 평화동	59.83㎡ / 18평	8층	9,478만	17만	-	신규	25.03~27.05	1년
8	03.31	부영2차 15건	남원시 월락동	59.30㎡ / 18평	7층	7,148만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.04~26.04	25년
9	03.31	부영2차 15건	남원시 월락동	59.30㎡ / 18평	9층	6,914만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.04~27.04	25년
10	03.31	엘에이치비엘로스 4건	완주군 삼례읍 수계리	55.42㎡ / 17평	9층	6,824만	9만	▼ -60.9% 전 23만	갱신	24.06~26.07	4년
11	03.31	부영2차 15건	남원시 월락동	59.30㎡ / 18평	9층	6,779만	11만	-	신규	25.04~26.04	25년
12	03.31	푸른마을 12건	장수군 장수읍 장수리	54.69㎡ / 17평	8층	6,177만	12만	▼ -58.6% 전 29만	갱신	25.03~27.05	1년
13	03.31	푸른마을 12건	장수군 장수읍 장수리	54.69㎡ / 17평	4층	6,177만	12만	▼ -58.6% 전 29만	갱신	25.03~27.05	1년
14	03.31	부영2차 15건	남원시 월락동	48.91㎡ / 15평	5층	6,143만	16만	▼ -60.0% 전 40만	갱신	25.04~26.04	25년
15	03.31	부영 27건	남원시 도통동	49.72㎡ / 15평	11층	5,260만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.05~26.05	31년
16	03.31	군산미장휴먼시아 2건	군산시 미장동	59.89㎡ / 18평	7층	5,059만	28만	▲ +47.4% 전 19만	갱신	25.04~27.03	15년
17	03.31	부영2차 15건	남원시 월락동	48.91㎡ / 15평	2층	5,009만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.04~26.04	25년
18	03.31	더샵디오션시티	군산시 조촌동	85.00㎡ / 26평	6층	5,000만	120만	-	신규	25.04~27.04	5년
19	03.31	동산동세경4차	익산시 동산동	59.94㎡ / 18평	8층	4,778만	14만	-	신규	25.05~27.04	16년
20	03.31	금암마을 12건	군산시 금암동	46.55㎡ / 14평	4층	4,160만	14만	▼ -22.2% 전 18만	갱신	24.10~26.11	2년
21	03.31	에코르2단지 4건	완주군 이서면 용서리	59.75㎡ / 18평	13층	4,000만	60만	-	신규	25.04~27.04	12년
22	03.31	김제교동휴먼시아 2건	김제시 교동	59.46㎡ / 18평	1층	3,929만	23만	▲ +15.0% 전 20만	갱신	25.04~27.03	15년
23	03.31	금동(2)휴먼시아 32건	남원시 금동	59.23㎡ / 18평	4층	3,502만	20만	-	신규	25.04~27.03	15년
24	03.31	배산휴먼시아4단지 23건	익산시 모현동2가	55.85㎡ / 17평	13층	3,113만	18만	-	신규	25.04~27.03	15년
25	03.31	군산내흥3LH아파트 4건	군산시 내흥동	46.05㎡ / 14평	8층	3,011만	20만	▼ -16.7% 전 24만	갱신	23.10~25.11	4년
26	03.31	주공6단지 5건	익산시 어양동	49.85㎡ / 15평	1층	3,000만	40만	-	신규	25.04~27.03	26년
27	03.31	순창남양휴튼아파트	순창군 순창읍 교성리	84.97㎡ / 26평	10층	3,000만	60만	-	신규	25.04~27.04	3년
28	03.31	푸른마을 12건	장수군 장수읍 장수리	33.96㎡ / 10평	7층	2,830만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	25.03~27.05	1년
29	03.31	휴먼시아1단지 5건	전주시 효자동2가	36.67㎡ / 11평	10층	2,568만	7만	▼ -36.4% 전 11만	갱신	25.04~27.03	19년
30	03.31	푸른마을 12건	장수군 장수읍 장수리	29.78㎡ / 9평	9층	2,339만	6만	▼ -57.1% 전 14만	갱신	25.03~27.05	1년

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