	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전주시	2억 3,640만 ↓-5.7%	77%	51만원	7일
매매 중간가 2억 3,640만 거래량 992건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 448만 거래량 355건 월세 평균 월세 51만원 거래량 288건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 8.09℃ 한파 0일
	무주군	2억 1,100만 ↓-14.3%	-	11만원	6일
매매 중간가 2억 1,100만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,228만 거래량 3건 월세 평균 월세 11만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 4.57℃ 한파 3일
	고창군	1억 7,921만 ↑+25.0%	54%	35만원	4일
매매 중간가 1억 7,921만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.58㎍ 평균 기온 7.69℃ 한파 0일
	완주군	1억 6,275만 ↑+6.0%	73%	35만원	9일
매매 중간가 1억 6,275만 거래량 119건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 8,543만 거래량 39건 월세 평균 월세 35만원 거래량 57건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 23.47㎍ 평균 기온 7.11℃ 한파 0일
	부안군	1억 6,220만 ↑+24.1%	63%	50만원	12일
매매 중간가 1억 6,220만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 8,750만 거래량 4건 월세 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 27.15㎍ 평균 기온 7.56℃ 한파 0일
	순창군	1억 6,200만 ↓-9.4%	56%	37만원	4일
매매 중간가 1억 6,200만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1억 6,275만 거래량 2건 월세 평균 월세 37만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.64㎍ 평균 기온 6.88℃ 한파 0일
	익산시	1억 5,769만 ↑+3.3%	79%	45만원	15일
매매 중간가 1억 5,769만 거래량 238건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 3,545만 거래량 194건 월세 평균 월세 45만원 거래량 429건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 26.44㎍ 평균 기온 7.49℃ 한파 0일
	남원시	1억 5,450만 ↑+2.0%	83%	38만원	7일
매매 중간가 1억 5,450만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 9,285만 거래량 35건 월세 평균 월세 38만원 거래량 91건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 20.99㎍ 평균 기온 6.17℃ 한파 0일
	정읍시	1억 4,005만 ↓-19.2%	80%	43만원	10일
매매 중간가 1억 4,005만 거래량 75건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 5,608만 거래량 7건 월세 평균 월세 43만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.71㎍ 평균 기온 7.22℃ 한파 0일
	군산시	1억 3,046만 ↓-4.1%	81%	44만원	15일
매매 중간가 1억 3,046만 거래량 323건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 3,772만 거래량 174건 월세 평균 월세 44만원 거래량 170건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 28.01㎍ 평균 기온 7.12℃ 한파 0일
	김제시	1억 1,879만 ↓-12.7%	71%	35만원	11일
매매 중간가 1억 1,879만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 3,210만 거래량 53건 월세 평균 월세 35만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 7.61℃ 한파 0일
	임실군	1억 1,367만 ↓-25.5%	-	35만원	4일
매매 중간가 1억 1,367만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,350만 거래량 2건 월세 평균 월세 35만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.99㎍ 평균 기온 6.48℃ 한파 0일
	진안군	8,650만 ↓-51.9%	-	-	7일
매매 중간가 8,650만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.02㎍ 평균 기온 5.77℃ 한파 0일
	장수군	-	-	11만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 11만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.37㎍ 평균 기온 6.16℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	12억 292만 (1위)	51.8%	9,758건
경기도	5억 644만 (2위)	65.0%	13,148건
세종특별자치시	4억 8,515만 (3위)	47.6%	750건
인천광역시	3억 4,464만 (4위)	65.8%	2,890건
부산광역시	3억 3,475만 (5위)	66.5%	2,647건
대구광역시	3억 1,779만 (6위)	67.0%	2,082건
제주특별자치도	3억 799만 (7위)	65.3%	206건
대전광역시	3억 54만 (8위)	70.3%	1,315건
울산광역시	2억 8,479만 (9위)	76.7%	1,453건
광주광역시	2억 7,917만 (10위)	72.7%	1,548건
충청남도	1억 9,611만 (11위)	76.9%	2,129건
경상남도	1억 9,483만 (12위)	77.2%	2,945건
전북특별자치도 현재	1억 8,802만 (13위)	78.1%	1,890건
강원특별자치도	1억 8,724만 (14위)	77.6%	1,504건
충청북도	1억 8,167만 (15위)	80.7%	1,747건
전라남도	1억 7,492만 (16위)	76.8%	1,418건
경상북도	1억 6,431만 (17위)	78.2%	1,867건

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 1,890건

전월 대비 +16%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 405건 / 하락 406건

매매 중간가 1억 8,802만

최저 1,850만 최고 13억

전세가율 78.1%

매매 1,890건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,890건

상승 405건 · 하락 406건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +16%

소형 / 중형 / 대형 836 / 903 / 151건

매매 가격

1억 8,802만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,850만 13억

1억 8,802만

매매가 밴드 1,850만 ~ 13억

최고가/중간가 배수 6.9배

전세가율

78.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,899만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 03월

전세 참고 지표

전북특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,890건 기반
최근 거래 방향 상승 405 / 하락 406

거래 1890건 중 직전 거래와 비교 가능 858건
갱신 증액률 +4.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 458건 기반
갱신요구권 사용률 25%

갱신 458건 중 116건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,972건

신규 계약 1,424건72%

갱신 계약 458건23%

전세 · 월세 시장 구조

전세 869건 (44%) 월세 1,103건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,043건

중형 ~85㎡

853건

대형 85㎡↑

76건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배

신규

30만원

보증금 2,830만

갱신

16만원

보증금 2,830만

갱신요구권 사용률

25.3%

갱신 458건 중 116건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환9건

월세 현황

1,103건

전체의 56%

평균 월세34만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

KTX전주역클래시아더스카이 72.0107㎡

신규

전세 2억 8,000만

29층 · 2021년 준공

03.31

전주하가사랑으로부영 59.9768㎡

갱신

전세 1억 6,010만

12층 · 2014년 준공

03.31

KTX전주역클래시아더스카이 72.0107㎡

신규

전세 2억 6,000만

29층 · 2021년 준공

03.31

에코시티데시앙4블럭 59.9532㎡

갱신·청구권

전세 2억 2,050만

10층 · 2018년 준공

종전 2억 1,000만 → ▲ +1,050만

03.31

전주하가사랑으로부영 84.9868㎡

갱신

전세 2억 2,990만

6층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

덕천하이트 59.48㎡

신규

보증 1,089만 / 월 9만

1층 · 2001년 준공

03.31

에코르2단지 59.751㎡

신규

보증 4,000만 / 월 60만

13층 · 2014년 준공

03.31

푸른마을 54.69㎡

갱신 상한초과인상

보증 6,177만 / 월 12만

8층 · 2025년 준공

보증금 ▲ +3,000만 / 월세 ▼ -17만

03.31

푸른마을 54.69㎡

갱신

보증 877만 / 월 36만

5층 · 2025년 준공

보증금 ▼ -2,300만 / 월세 ▲ +7만

03.31

엘에이치비엘로스 55.42㎡

갱신 상한초과인상

보증 6,824만 / 월 9만

9층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +2,300만 / 월세 ▼ -14만

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.79℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 12.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.49 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 16일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 47일

한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 53일

폭염 일수 · 열대야 47일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.77 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 27.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.79℃

평균 최고기온

13.04℃

평균 최저기온

1.05℃

극최고기온

29.30℃

극최저기온

-13.40℃

일교차 12.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.77 m/s

최대 일강수량 27.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.40

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	131.21	50.70	0.0574	0.0104
03.26	93.25	23.82	0.0548	0.0112
03.27	42.30	19.74	0.0433	0.0072
03.28	42.78	18.74	0.0408	0.0060
03.29	25.89	8.64	0.0405	0.0061
03.30	27.13	9.05	0.0440	0.0059
03.31	36.21	16.40	0.0448	0.0084

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.49 / 71.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 16일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0437 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0092 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 7,492만	13일	가성비 1위
2위	울산광역시	2억 8,479만	6일	저가 진입
3위	제주특별자치도	3억 799만	4일	진입장벽 낮음
4위	경상북도	1억 6,431만	17일
5위	광주광역시	2억 7,917만	9일

종합 진단 2025년 03월

전북특별자치도 · 2025-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 24.5㎍/㎥ · 나쁨 16일
한파 3일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.1% · 갱신 증액률 +4.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 78.1%

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.1%
매매 중간가 1억 8,802만 · 전세 중간가 1억 6,899만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.49 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 16일
O3 0.0437 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0092 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.37 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.0%
갱신 458건 중 116건(25.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 9건

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,890건 — 전월 대비 +16%
상승 비율 50% (상승 405건 / 하락 406건)
매매 중간가 1억 8,802만

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 27.50mm

이번 달 전북특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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부동산 시장 동향 2025년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 03월

전북특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 03월

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가스 대기질

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종합 진단 2025년 03월

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