부동산 시장 동향 2025년 03월
거래량
75건
전월 대비
+34%
상승 비율
59%
거래 성향
상승 · 갭 좁음
매매 중간가
1.4억
최저 0.2억
최고 5.4억
전세가율
80.4%
매매 75건 기반
위험 수준
시장 방향성
완만한 상승세
총 거래량 75건
상승 16건 · 하락 11건
혼합 수요층
전월 대비 거래량
+34%
소형 / 중형 / 대형
44 / 30 / 1건
거래 급증 — 시장 관심 집중
매매 가격
1.4억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.2억
5.4억
1.4억
매매가 밴드
0.2억 ~ 5.4억
최고가/중간가 배수
3.9배
전세가율
80.4%
⚠ 위험 수준
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
1.6억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼
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