전북특별자치도 정읍시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	연지동	2억 4,388만 ↓-31.9%	71%	80만원	4일
매매 중간가 2억 4,388만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 7.64℃ 한파 0일
	시기동	1억 8,956만 ↓-4.1%	86%	53만원	4일
매매 중간가 1억 8,956만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 7,900만 거래량 2건 월세 평균 월세 53만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 7.64℃ 한파 0일
	상동	1억 6,107만 ↓-40.0%	82%	45만원	4일
매매 중간가 1억 6,107만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 2,617만 거래량 4건 월세 평균 월세 45만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 7.64℃ 한파 0일
	농소동	1억 2,400만 ↑+6.0%	-	8만원	4일
매매 중간가 1억 2,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 8만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 7.64℃ 한파 0일
	수성동	9,050만 ↓-25.6%	-	48만원	4일
매매 중간가 9,050만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 7.64℃ 한파 0일
	신태인읍	6,850만 ↑+14.2%	-	-	6일
매매 중간가 6,850만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.35㎍ 평균 기온 7.81℃ 한파 0일
	구룡동	5,650만 ↑+2.7%	-	-	4일
매매 중간가 5,650만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 7.64℃ 한파 0일
	태인면	4,200만 ↓-6.7%	-	-	8일
매매 중간가 4,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.22㎍ 평균 기온 7.62℃ 한파 0일
	북면	4,050만 ↑+68.8%	-	-	8일
매매 중간가 4,050만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.87㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	입암면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 7.64℃ 한파 0일
	소성면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	덕천면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.10㎍ 평균 기온 7.62℃ 한파 0일
	장명동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 7.64℃ 한파 0일
	하모동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 7.64℃ 한파 0일
	상평동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 7.64℃ 한파 0일
	과교동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 7.64℃ 한파 0일
	삼산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 7.64℃ 한파 0일
	진산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 7.64℃ 한파 0일
	금붕동	-	-	25만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 7.64℃ 한파 0일
	송산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 7.64℃ 한파 0일
	신월동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 7.64℃ 한파 0일
	영원면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.40㎍ 평균 기온 7.57℃ 한파 0일
	교암동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 7.64℃ 한파 0일
	부전동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 7.64℃ 한파 0일
	쌍암동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 7.64℃ 한파 0일
	내장동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 7.64℃ 한파 0일
	용계동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.10㎍ 평균 기온 7.62℃ 한파 0일
	공평동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 7.64℃ 한파 0일
	망제동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.10㎍ 평균 기온 7.62℃ 한파 0일
	신정동	-	-	13만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 13만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 7.64℃ 한파 0일
	칠보면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.37㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	용산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 7.64℃ 한파 0일
	감곡면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.25㎍ 평균 기온 7.81℃ 한파 0일
	고부면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.87㎍ 평균 기온 7.52℃ 한파 0일
	이평면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.22㎍ 평균 기온 7.62℃ 한파 0일
	영파동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.10㎍ 평균 기온 7.62℃ 한파 0일
	하북동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.10㎍ 평균 기온 7.62℃ 한파 0일
	흑암동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.10㎍ 평균 기온 7.62℃ 한파 0일
	산외면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.51㎍ 평균 기온 6.73℃ 한파 0일
	옹동면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.35㎍ 평균 기온 7.62℃ 한파 0일
	산내면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.90㎍ 평균 기온 6.71℃ 한파 0일
	정우면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.22㎍ 평균 기온 7.62℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 3,640만 (1위)	77.3%	992건
무주군	2억 1,100만 (2위)	-	3건
고창군	1억 7,921만 (3위)	53.7%	9건
완주군	1억 6,275만 (4위)	73.1%	119건
부안군	1억 6,220만 (5위)	62.5%	25건
순창군	1억 6,200만 (6위)	56.2%	10건
익산시	1억 5,769만 (7위)	79.4%	238건
남원시	1억 5,450만 (8위)	82.8%	45건
정읍시 현재	1억 4,005만 (9위)	80.4%	75건
군산시	1억 3,046만 (10위)	81.5%	323건
김제시	1억 1,879만 (11위)	71.1%	42건
임실군	1억 1,367만 (12위)	-	5건
진안군	8,650만 (13위)	-	4건
장수군	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 75건

전월 대비 +34%

상승 비율 59%

상승 거래 비율 상승 16건 / 하락 11건

매매 중간가 1억 4,005만

최저 2,000만 최고 5억 4,000만

전세가율 80.4%

매매 75건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 75건

상승 16건 · 하락 11건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +34%

소형 / 중형 / 대형 44 / 30 / 1건

매매 가격

1억 4,005만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,000만 5억 4,000만

1억 4,005만

매매가 밴드 2,000만 ~ 5억 4,000만

최고가/중간가 배수 3.9배

전세가율

80.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,608만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 03월

전세 참고 지표

정읍시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 75건 기반
최근 거래 방향 상승 16 / 하락 11

거래 75건 중 직전 거래와 비교 가능 28건
갱신 증액률 +5.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
갱신요구권 사용률 20%

갱신 5건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 22건

신규 계약 17건77%

갱신 계약 5건23%

전세 · 월세 시장 구조

전세 7건 (32%) 월세 15건 (68%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

16건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.7배

신규

48만원

보증금 1,500만

갱신

13만원

보증금 1,040만

갱신요구권 사용률

20.0%

갱신 5건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

15건

전체의 68%

평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.25

대림 59.575㎡

신규

전세 8,000만

3층 · 1993년 준공

03.25

시기주공 39.69㎡

갱신 상한초과인상

전세 4,800만

4층 · 1988년 준공

종전 4,500만 → ▲ +300만

03.20

영무예다음 84.9943㎡

신규

전세 3억 1,000만

13층 · 2019년 준공

03.17

우미타운 59.88㎡

신규

전세 8,500만

4층 · 1997년 준공

03.15

우미타운 49.77㎡

신규

전세 5,000만

16층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

우미타운 49.77㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

1층 · 1997년 준공

03.27

농소주공 36.63㎡

갱신 상한초과인상

보증 1,040만 / 월 8만

3층 · 2004년 준공

보증금 ▲ +55만

03.25

부영2차 48.866㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

9층 · 2000년 준공

03.25

정읍연지동영무예다음 59.825㎡

신규

보증 3,000만 / 월 80만

10층 · 2017년 준공

03.25

정읍코아루천년가 84.97㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

6층 · 2017년 준공

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.22℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.71 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 12일

한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 42일

폭염 일수 · 열대야 32일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.50 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 21.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.22℃

평균 최고기온

14.11℃

평균 최저기온

0.84℃

극최고기온

29.00℃

극최저기온

-9.40℃

일교차 13.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.50 m/s

최대 일강수량 21.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.11

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	138.75	51.19	0.0605	0.0092
03.26	91.07	22.26	0.0555	0.0090
03.27	38.85	17.53	0.0415	0.0056
03.28	43.49	18.58	0.0411	0.0048
03.29	26.10	8.06	0.0403	0.0049
03.30	28.44	9.26	0.0437	0.0049
03.31	36.11	16.11	0.0465	0.0063

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.71 / 58.46 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0444 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0080 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	1억 1,367만	4일	가성비 1위
2위	진안군	8,650만	7일	저가 진입
3위	순창군	1억 6,200만	4일	진입장벽 낮음
4위	남원시	1억 5,450만	7일
5위	고창군	1억 7,921만	4일

종합 진단 2025년 03월

정읍시 · 2025-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 24.7㎍/㎥ · 나쁨 10일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 80.4% · 갱신 증액률 +5.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 59% · 전세가율 80.4%

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정읍시 과거 월 데이터

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정읍시 주거 환경 자주 묻는 질문

정읍시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.4%
매매 중간가 1억 4,005만 · 전세 중간가 1억 5,608만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

정읍시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.71 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0444 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0080 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.34 ppm

정읍시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.8% — 법정 상한 5% 초과
갱신 5건 중 1건(20.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

정읍시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 75건 — 전월 대비 +34%
상승 비율 59% (상승 16건 / 하락 11건)
매매 중간가 1억 4,005만

정읍시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 21.00mm

정읍시

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부동산 시장 동향 2025년 03월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2025년 03월

정읍시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 전세 계약

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거주 환경 2025년 03월

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종합 진단 2025년 03월

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