전북특별자치도

정읍시

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 04월 기준
정읍시 동네별 라벨 2025년 04월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
정읍시 행정동 (42개) 2025년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
상동 2억 989만 ↑+30.3% - 28만원 0일
매매
중간가 2억 989만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 8,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 28만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.25㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
시기동 1억 5,721만 ↓-17.1% 59% 43만원 0일
매매
중간가 1억 5,721만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 59%
중간 보증금 4,250만
거래량 2건
월세
평균 월세 43만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.25㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
수성동 1억 330만 ↑+14.1% - 48만원 0일
매매
중간가 1억 330만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 48만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.25㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
신태인읍 1억 ↑+46.0% - 13만원 0일
매매
중간가 1억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2,071만
거래량 1건
월세
평균 월세 13만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.06㎍
평균 기온 12.95℃
한파 0일
연지동 8,700만 ↓-64.3% - - 0일
매매
중간가 8,700만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억 8,800만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.25㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
구룡동 8,100만 ↑+43.4% - 40만원 0일
매매
중간가 8,100만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.25㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
공평동 5,650만 - 35만원 0일
매매
중간가 5,650만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.25㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
북면 4,650만 ↑+14.8% - 30만원 1일
매매
중간가 4,650만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.03㎍
평균 기온 12.85℃
한파 0일
정우면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.44㎍
평균 기온 12.84℃
한파 0일
입암면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.25㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
소성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.25㎍
평균 기온 12.72℃
한파 0일
덕천면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.82㎍
평균 기온 12.84℃
한파 0일
장명동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.25㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
농소동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.25㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
하모동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.25㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
상평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.25㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
과교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.25㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
삼산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.25㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
진산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.25㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
금붕동 - - 10만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 10만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.25㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
송산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.25㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
신월동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.25㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
영원면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.56㎍
평균 기온 12.71℃
한파 0일
교암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.25㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
부전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.25㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
쌍암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.25㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
내장동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.25㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
용계동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.82㎍
평균 기온 12.84℃
한파 0일
망제동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.82㎍
평균 기온 12.84℃
한파 0일
신정동 - - 7만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 7만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.25㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
칠보면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.37㎍
평균 기온 12.85℃
한파 0일
용산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.25㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
감곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.26㎍
평균 기온 12.95℃
한파 0일
태인면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.44㎍
평균 기온 12.84℃
한파 0일
고부면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.03㎍
평균 기온 12.58℃
한파 0일
이평면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.44㎍
평균 기온 12.84℃
한파 0일
영파동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.82㎍
평균 기온 12.84℃
한파 0일
하북동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.82㎍
평균 기온 12.84℃
한파 0일
흑암동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.82㎍
평균 기온 12.84℃
한파 0일
산외면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.04㎍
평균 기온 12.25℃
한파 0일
옹동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.06㎍
평균 기온 12.84℃
한파 0일
산내면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.19㎍
평균 기온 12.47℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
순창군 2억 5,375만 (1위) - 3건
전주시 2억 4,246만 (2위) 77.8% 916건
무주군 2억 1,933만 (3위) - 3건
부안군 1억 6,835만 (4위) 67.2% 20건
완주군 1억 5,825만 (5위) 76.2% 119건
익산시 1억 4,344만 (6위) 80.1% 207건
정읍시 현재 1억 4,232만 (7위) 59.4% 58건
남원시 1억 3,304만 (8위) 73.2% 37건
군산시 1억 3,229만 (9위) 81.6% 255건
고창군 1억 2,593만 (10위) 76.5% 12건
김제시 8,505만 (11위) 72.3% 30건
장수군 8,000만 (12위) - 1건
임실군 7,790만 (13위) - 11건
진안군 5,000만 (14위) - 1건

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 58건
전월 대비 -23%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 9건
매매 중간가 1억 4,232만
최저 2,500만 최고 3억 7,800만
전세가율 59.4%
매매 58건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 58건
상승 9건 · 하락 9건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -23%
소형 / 중형 / 대형 39 / 18 / 1건

매매 가격

1억 4,232만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,500만 3억 7,800만
1억 4,232만
매매가 밴드 2,500만 ~ 3억 7,800만
최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

59.4%
59.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,224만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
성원3차 59.94㎡
재건축연한
7,000만
6층 · 1996년 준공
직전 7,000만 (2024.12)
04.29
정읍코아루천년가 79.61㎡
3억 1,000만 ▼ -700만
8층 · 2017년 준공
직전 3억 1,700만 (2025.03)
04.29
신기메이플 84.969㎡
2억 400만 ▲ +400만
2층 · 2002년 준공
직전 2억 (2025.02)
04.29
상동3차JK힐스타운 83.95㎡
2억 4,000만 ▼ -1,800만
11층 · 2017년 준공
직전 2억 5,800만 (2025.01)
04.29
양우내안애 84.9574㎡
2억 8,500만 ▼ -1,500만
15층 · 2014년 준공
직전 3억 (2024.12)

임대차 안전 2025년 04월

전세 참고 지표

정읍시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 59.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 58건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 9 / 하락 9
    거래 58건 중 직전 거래와 비교 가능 18건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 25%
    갱신 4건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 23건
신규 계약 18건78%
갱신 계약 4건17%
전세 · 월세 시장 구조
전세 7건 (30%) 월세 16건 (70%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
17건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배
신규
40만원
보증금 1,000만
갱신
12만원
보증금 2,044만

갱신요구권 사용률

25.0%
갱신 4건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

16건
전체의 70%
평균 월세29만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.29
정읍연지영무예다음주상복합 109.2454㎡
신규
전세 3억 8,800만
5층 · 2020년 준공
04.26
시기주공 39.69㎡
신규
전세 4,000만
1층 · 1988년 준공
04.18
정읍신태인주공 59.88㎡
신규
전세 2,071만
8층 · 2007년 준공
04.12
시기주공 39.69㎡
전세 4,500만
4층 · 1988년 준공
04.03
대우드림채 84.905㎡
신규
전세 1억 3,000만
2층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
내장산실버 59.739㎡
신규
보증 7,100만 / 월 3만
5층 · 2008년 준공
04.30
목련(111-3) 59.49㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
6층 · 1991년 준공
04.30
우미타운 49.77㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
9층 · 1997년 준공
04.29
정읍신태인주공 59.88㎡
갱신·청구권
보증 2,051만 / 월 12만
5층 · 2007년 준공
보증금 ▲ +94만 / 월세 ▲ +1만
04.28
수성주공2단지 58.14㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
12층 · 1995년 준공

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.54℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.85 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 42일
폭염 일수 · 열대야 32일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.54 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 28.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
12.54℃
평균 최고기온
20.00℃
평균 최저기온
5.14℃
극최고기온
28.30℃
극최저기온
-4.10℃
일교차 14.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.54 m/s
최대 일강수량 28.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.66
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 33.57 15.52 0.0514 0.0050
04.25 46.30 20.01 0.0419 0.0075
04.26 29.28 10.79 0.0490 0.0065
04.27 22.41 8.82 0.0533 0.0051
04.28 31.02 13.41 0.0485 0.0064
04.29 36.78 18.90 0.0472 0.0062
04.30 38.01 15.66 0.0568 0.0066
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.85 / 36.79 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0485 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0065 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.29 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 04월

정읍시 · 2025-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.9㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 59.4%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 59.4%

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정읍시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 59.4%
  • 매매 중간가 1억 4,232만 · 전세 중간가 1억 6,224만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.85 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0485 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0065 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.29 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 4건 중 1건(25.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 58건 — 전월 대비 -23%
  • 상승 비율 50% (상승 9건 / 하락 9건)
  • 매매 중간가 1억 4,232만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 28.00mm