전북특별자치도 고창군 전세가율은?

2025년 04월 기준 전세가율은 약 76.5%입니다. 매매 중간가 1.3억 기준입니다.

전북특별자치도 고창군 초미세먼지 수준은?

2025년 04월 기준 PM2.5 월평균 15.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전북특별자치도 고창군 갱신 전세 증액은?

2025년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.0%이며, 갱신 1건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 고창군 부동산 시장 방향은?

2025년 04월 기준 매매 거래량은 12건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.3억입니다.

전북특별자치도 고창군 기상 환경은?

2025년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.7℃입니다.

전북특별자치도

고창군

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

고창군 행정동 (14개) 2025년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	고창읍	1.3억 ↓-29.7%	77%	35만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.1억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 12.82℃ 한파 0일
	공음면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 12.43℃ 한파 0일
	흥덕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.99㎍ 평균 기온 12.58℃ 한파 0일
	신림면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 12.72℃ 한파 0일
	부안면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.27㎍ 평균 기온 12.58℃ 한파 0일
	대산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.81㎍ 평균 기온 12.39℃ 한파 0일
	심원면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 12.75℃ 한파 0일
	성송면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.81㎍ 평균 기온 12.63℃ 한파 0일
	고수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 12.76℃ 한파 0일
	아산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.27㎍ 평균 기온 12.59℃ 한파 0일
	무장면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.48㎍ 평균 기온 12.43℃ 한파 0일
	상하면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 12.43℃ 한파 0일
	성내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.99㎍ 평균 기온 12.58℃ 한파 0일
	해리면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 12.59℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
순창군	2.5억 (1위)	-	3건
전주시	2.4억 (2위)	77.7%	918건
무주군	2.2억 (3위)	-	3건
부안군	1.7억 (4위)	67.2%	21건
완주군	1.6억 (5위)	76.0%	119건
익산시	1.4억 (6위)	80.1%	207건
정읍시	1.4억 (7위)	59.4%	58건
남원시	1.3억 (8위)	73.2%	37건
군산시	1.3억 (9위)	81.1%	258건
고창군 현재	1.3억 (10위)	76.5%	12건
김제시	0.9억 (11위)	72.3%	30건
장수군	0.8억 (12위)	-	1건
임실군	0.8억 (13위)	-	12건
진안군	0.5억 (14위)	-	1건

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 12건

전월 대비 +33%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.3억

최저 0.6억 최고 1.8억

전세가율 76.5%

매매 12건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 12건

상승 1건 · 하락 1건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +33%

소형 / 중형 / 대형 11 / 0 / 1건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 1.8억

1.3억

매매가 밴드 0.6억 ~ 1.8억

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

76.5%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.1억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 04월

전세 세입자 안전 체크

고창군 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 76.5% — 깡통전세 위험 매매 12건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 9건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.0% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 1건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 9건 중

8건 89%

갱신 계약 전체 9건 중

1건 11%

전세 · 월세 시장 구조 총 9건

전세 7건 (78%) 월세·반전세 2건 (22%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

8건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

35만원

보증금 0.0억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 1건 중 1건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

2건

전체의 22%

반전세2건

순월세0건

평균 월세35만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (76.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.0%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.28

온천마을제일 59.9646㎡

신규

전세 1.5억

6층 · 1999년 준공

04.24

온천마을제일 59.8706㎡

갱신·청구권

전세 1.2억

4층 · 1999년 준공

종전 1.1억 → ▲ +550만

04.11

온천마을제일 59.8706㎡

신규

전세 1.4억

15층 · 1999년 준공

04.11

온천마을제일 59.8706㎡

신규

전세 1.4억

15층 · 1999년 준공

04.10

온천마을제일 59.8706㎡

신규

전세 1.3억

6층 · 1999년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.21

성산 38.955㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

2층 · 1998년 준공

04.05

성산 38.955㎡

신규

보증 0.0억 / 월 30만

1층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.68℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.67 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 3.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 42일 · 열대야 32일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.52 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 34.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

12.68℃

평균 최고기온

19.60℃

평균 최저기온

5.90℃

극최고기온

27.80℃

극최저기온

-1.80℃

일교차 13.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.52 m/s

최대 일강수량 34.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.16

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	32.75	15.10	0.0517	0.0064
04.25	40.83	14.07	0.0454	0.0075
04.26	26.52	7.75	0.0495	0.0071
04.27	24.09	7.69	0.0586	0.0060
04.28	30.42	12.03	0.0492	0.0069
04.29	37.17	18.15	0.0496	0.0067
04.30	45.28	14.16	0.0644	0.0069

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.67 / 33.55 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0508 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0075 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	0.8억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	장수군	0.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	고창군	1.3억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	남원시	1.3억	0일	공기질 최우수
5위	진안군	0.5억	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 04월

고창군 · 2025-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

고창군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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고창군 주거 환경 자주 묻는 질문

고창군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.5% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 2.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

고창군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.67 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0508 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0075 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.29 ppm

고창군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0%
갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

고창군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 12건 — 전월 대비 +33%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.3억

고창군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 34.50mm

고창군

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부동산 시장 동향 2025년 04월

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매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 04월

고창군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

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거주 환경 2025년 04월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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