전북특별자치도 익산시 전세가율은?

2025년 04월 기준 전세가율은 약 80.1%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

전북특별자치도 익산시 초미세먼지 수준은?

2025년 04월 기준 PM2.5 월평균 21.5㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

전북특별자치도 익산시 갱신 전세 증액은?

2025년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.6%이며, 갱신 67건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 익산시 부동산 시장 방향은?

2025년 04월 기준 매매 거래량은 207건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

전북특별자치도 익산시 기상 환경은?

2025년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.7℃입니다.

전북특별자치도

익산시

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

익산시 행정동 (51개) 2025년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	마동	2.7억 ↓-33.6%	72%	71만원	0일
매매 중간가 2.7억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.8억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	모현동2가	1.8억 ↓-36.4%	-	36만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.0억 거래량 30건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	모현동1가	1.7억 ↑+8.2%	76%	58만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 42건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.7억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	신동	1.7억 ↑+7.6%	75%	60만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	송학동	1.6억 ↓-0.5%	76%	49만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.7억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	부송동	1.6억 ↑+6.7%	80%	34만원	2일
매매 중간가 1.6억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.7억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 29.47㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	어양동	1.4억 ↓-19.6%	80%	49만원	2일
매매 중간가 1.4억 거래량 29건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 29.47㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	영등동	1.3억 ↓-7.1%	90%	42만원	2일
매매 중간가 1.3억 거래량 46건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1.2억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 29.47㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	팔봉동	1.0억 ↓-8.6%	93%	-	2일
매매 중간가 1.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1.0억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 29.47㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	동산동	0.9억 ↓-39.9%	99%	42만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 99% 중간 보증금 0.9억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	평화동	0.8억 ↓-27.0%	64%	17만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 17만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	인화동1가	0.5억	-	-	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	춘포면	0.3억 ↓-56.8%	-	33만원	2일
매매 중간가 0.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.79㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	목천동	0.3억 ↓-13.7%	-	15만원	0일
매매 중간가 0.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	금강동	0.3억 ↓-55.6%	-	40만원	1일
매매 중간가 0.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.77㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	여산면	0.3억	-	-	0일
매매 중간가 0.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	갈산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	주현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	성당면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.37㎍ 평균 기온 12.44℃ 한파 0일
	용동면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.89㎍ 평균 기온 12.95℃ 한파 0일
	웅포면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.37㎍ 평균 기온 12.44℃ 한파 0일
	낭산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.94㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	함라면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.23㎍ 평균 기온 12.61℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	인화동2가	-	-	8만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 8만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	남중동	-	-	20만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	금마면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.37㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일
	삼기면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.68㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	망성면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.34㎍ 평균 기온 12.95℃ 한파 0일
	용제동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 29.47㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	창인동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	석탄동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.77㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	창인동1가	-	-	60만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	황등면	-	-	23만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 23만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.23㎍ 평균 기온 12.61℃ 한파 0일
	오산면	-	-	12만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	월성동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.68㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	임상동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 29.47㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	용안면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.37㎍ 평균 기온 12.65℃ 한파 0일
	만석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	현영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	신용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	왕궁면	-	-	78만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.22㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일
	함열읍	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.23㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	석암동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 29.47㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 29.47㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	덕기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.20㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	석왕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.20㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	은기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.20㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	정족동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 29.47㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
순창군	2.5억 (1위)	-	3건
전주시	2.4억 (2위)	77.7%	918건
무주군	2.2억 (3위)	-	3건
부안군	1.7억 (4위)	67.2%	21건
완주군	1.6억 (5위)	76.0%	119건
익산시 현재	1.4억 (6위)	80.1%	207건
정읍시	1.4억 (7위)	59.4%	58건
남원시	1.3억 (8위)	73.2%	37건
군산시	1.3억 (9위)	81.1%	258건
고창군	1.3억 (10위)	76.5%	12건
김제시	0.9억 (11위)	72.3%	30건
장수군	0.8억 (12위)	-	1건
임실군	0.8억 (13위)	-	12건
진안군	0.5억 (14위)	-	1건

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 207건

전월 대비 -14%

상승 비율 47%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.4억

최저 0.2억 최고 4.8억

전세가율 80.1%

매매 207건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 207건

상승 30건 · 하락 34건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 108 / 90 / 9건

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 4.8억

1.4억

매매가 밴드 0.2억 ~ 4.8억

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

80.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 04월

전세 세입자 안전 체크

익산시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.1% — 깡통전세 위험 매매 207건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 396건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.6% — 안정적 갱신 67건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 4% — 원만 갱신 67건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 396건 중

318건 80%

갱신 계약 전체 396건 중

67건 17%

전세 · 월세 시장 구조 총 396건

전세 170건 (43%) 월세·반전세 226건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

225건

중형 ~85㎡

156건

대형 85㎡↑

15건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배 ↑

신규

40만원

보증금 0.2억

갱신

16만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

4.5%

갱신 67건 중 3건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

226건

전체의 57%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세226건

순월세0건

평균 월세40만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.1%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.6%) 15점
최종 점수 60점

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8층 · 1994년 준공

04.30

익산배산사랑으로부영2차 84.9933㎡

갱신

보증 1.1억 / 월 48만

1층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +127만 / 월세 ▲ +2만

04.30

익산자이그랜드파크 84.7505㎡

신규

보증 0.3억 / 월 140만

6층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.70℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.54 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 2.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 34일 · 열대야 23일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.73 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 34.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

12.70℃

평균 최고기온

20.35℃

평균 최저기온

5.69℃

극최고기온

28.40℃

극최저기온

-1.10℃

일교차 14.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.73 m/s

최대 일강수량 34.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.58

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	38.23	20.25	0.0542	0.0065
04.25	53.10	25.32	0.0371	0.0101
04.26	34.44	12.74	0.0442	0.0101
04.27	25.42	10.67	0.0478	0.0080
04.28	34.07	14.41	0.0441	0.0089
04.29	43.98	22.14	0.0473	0.0100
04.30	48.83	21.58	0.0499	0.0122

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.54 / 39.50 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0464 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0091 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	0.8억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	장수군	0.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	고창군	1.3억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	남원시	1.3억	0일	공기질 최우수
5위	진안군	0.5억	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 04월

익산시 · 2025-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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익산시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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익산시 주거 환경 자주 묻는 질문

익산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

익산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0464 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0091 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.34 ppm

익산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.6%
갱신 67건 중 3건(4.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

익산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 207건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 47% — 균형 국면
매매 중간가 1.4억

익산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 34.50mm

익산시

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2025년 04월

익산시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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