전북특별자치도 익산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	마동	2억 6,557만 ↓-33.6%	72%	71만원	0일
매매 중간가 2억 6,557만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 7,595만 거래량 26건 월세 평균 월세 71만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	모현동2가	1억 8,075만 ↓-36.4%	-	36만원	0일
매매 중간가 1억 8,075만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 334만 거래량 30건 월세 평균 월세 36만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	모현동1가	1억 7,089만 ↑+8.1%	77%	58만원	0일
매매 중간가 1억 7,089만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 6,744만 거래량 23건 월세 평균 월세 58만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	신동	1억 6,850만 ↑+7.6%	75%	60만원	0일
매매 중간가 1억 6,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 7,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	송학동	1억 6,464만 ↓-0.5%	76%	49만원	0일
매매 중간가 1억 6,464만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 7,283만 거래량 20건 월세 평균 월세 49만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	부송동	1억 5,976만 ↑+8.4%	79%	35만원	2일
매매 중간가 1억 5,976만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 6,690만 거래량 10건 월세 평균 월세 35만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 29.47㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	어양동	1억 3,796만 ↓-19.6%	80%	49만원	2일
매매 중간가 1억 3,796만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 거래량 15건 월세 평균 월세 49만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 29.47㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	영등동	1억 3,279만 ↓-7.1%	89%	43만원	2일
매매 중간가 1억 3,279만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 1,775만 거래량 15건 월세 평균 월세 43만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 29.47㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	팔봉동	1억 325만 ↓-8.6%	93%	-	2일
매매 중간가 1억 325만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 9,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 29.47㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	동산동	8,900만 ↓-39.9%	99%	42만원	0일
매매 중간가 8,900만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 99% 중간 보증금 9,014만 거래량 9건 월세 평균 월세 42만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	평화동	8,400만 ↓-27.0%	64%	17만원	0일
매매 중간가 8,400만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 17만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	인화동1가	5,000만	-	-	0일
매매 중간가 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	춘포면	3,025만 ↓-56.8%	-	33만원	2일
매매 중간가 3,025만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 33만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.79㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	목천동	2,688만 ↓-13.7%	-	15만원	0일
매매 중간가 2,688만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	금강동	2,650만 ↓-55.6%	-	40만원	1일
매매 중간가 2,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.77㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	여산면	2,500만	-	-	0일
매매 중간가 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	갈산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	주현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	성당면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.37㎍ 평균 기온 12.44℃ 한파 0일
	용동면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.89㎍ 평균 기온 12.95℃ 한파 0일
	웅포면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.37㎍ 평균 기온 12.44℃ 한파 0일
	낭산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.94㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	함라면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.23㎍ 평균 기온 12.61℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	인화동2가	-	-	8만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 8만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	남중동	-	-	23만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 23만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	금마면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.37㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일
	삼기면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.68㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	망성면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.34㎍ 평균 기온 12.95℃ 한파 0일
	용제동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 29.47㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	창인동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	석탄동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.77㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	창인동1가	-	-	60만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	황등면	-	-	23만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 23만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.23㎍ 평균 기온 12.61℃ 한파 0일
	오산면	-	-	12만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	월성동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.68㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	임상동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 29.47㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	용안면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.37㎍ 평균 기온 12.65℃ 한파 0일
	만석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	현영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	신용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	왕궁면	-	-	75만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 3건 월세 평균 월세 75만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.22㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일
	함열읍	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.23㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	석암동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 29.47㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 29.47㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	덕기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.20㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	석왕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.20㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	은기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.20㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	정족동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 29.47㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
순창군	2억 5,375만 (1위)	-	3건
전주시	2억 4,246만 (2위)	77.8%	916건
무주군	2억 1,933만 (3위)	-	3건
부안군	1억 6,835만 (4위)	67.2%	20건
완주군	1억 5,825만 (5위)	76.2%	119건
익산시 현재	1억 4,344만 (6위)	80.1%	207건
정읍시	1억 4,232만 (7위)	59.4%	58건
남원시	1억 3,304만 (8위)	73.2%	37건
군산시	1억 3,229만 (9위)	81.6%	255건
고창군	1억 2,593만 (10위)	76.5%	12건
김제시	8,505만 (11위)	72.3%	30건
장수군	8,000만 (12위)	-	1건
임실군	7,790만 (13위)	-	11건
진안군	5,000만 (14위)	-	1건

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 207건

전월 대비 -13%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 32건 / 하락 33건

매매 중간가 1억 4,344만

최저 1,600만 최고 4억 7,800만

전세가율 80.1%

매매 207건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 207건

상승 32건 · 하락 33건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -13%

소형 / 중형 / 대형 108 / 90 / 9건

매매 가격

1억 4,344만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,600만 4억 7,800만

1억 4,344만

매매가 밴드 1,600만 ~ 4억 7,800만

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

80.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,340만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 04월

전세 참고 지표

익산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 207건 기반
최근 거래 방향 상승 32 / 하락 33

거래 207건 중 직전 거래와 비교 가능 70건
갱신 증액률 -0.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 67건 기반
갱신요구권 사용률 4%

갱신 67건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 382건

신규 계약 305건80%

갱신 계약 67건18%

전세 · 월세 시장 구조

전세 160건 (42%) 월세 222건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

215건

중형 ~85㎡

153건

대형 85㎡↑

14건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

40만원

보증금 1,500만

갱신

16만원

보증금 2,848만

갱신요구권 사용률

4.5%

갱신 67건 중 3건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

222건

전체의 58%

평균 월세39만원

최근 전세 계약

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04.30

익산배산사랑으로부영2차 84.9933㎡

갱신

전세 2억 334만

19층 · 2015년 준공

종전 2억 93만 → ▲ +241만

04.30

기안파인골드빌2차 84.9148㎡

신규

전세 1억 1,000만

7층 · 2023년 준공

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전세 4,000만

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익산푸르지오더퍼스트 84.9654㎡

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전세 2억

16층 · 2023년 준공

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익산배산사랑으로부영2차 84.9933㎡

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전세 2억 334만

6층 · 2015년 준공

종전 2억 93만 → ▲ +241만

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보증 9,704만 / 월 17만

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이리부송공공임대 39.87㎡

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보증 900만 / 월 10만

8층 · 1994년 준공

04.30

익산푸르지오더퍼스트 84.9654㎡

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보증 2,000만 / 월 75만

19층 · 2023년 준공

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익산배산사랑으로부영2차 84.9933㎡

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보증 1억 764만 / 월 48만

1층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +127만 / 월세 ▲ +2만

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익산자이그랜드파크 84.7505㎡

신규

보증 3,000만 / 월 140만

6층 · 2025년 준공

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.70℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.54 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 34일

폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.73 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 34.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.70℃

평균 최고기온

20.35℃

평균 최저기온

5.69℃

극최고기온

28.40℃

극최저기온

-1.10℃

일교차 14.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.73 m/s

최대 일강수량 34.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.58

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	38.23	20.25	0.0542	0.0065
04.25	53.10	25.32	0.0371	0.0101
04.26	34.44	12.74	0.0442	0.0101
04.27	25.42	10.67	0.0478	0.0080
04.28	34.07	14.41	0.0441	0.0089
04.29	43.98	22.14	0.0473	0.0100
04.30	48.83	21.58	0.0499	0.0122

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.54 / 39.50 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0464 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0091 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	7,790만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	장수군	8,000만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	고창군	1억 2,593만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	남원시	1억 3,304만	0일	공기질 최우수
5위	진안군	5,000만	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 04월

익산시 · 2025-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 21.5㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 80.1% · 갱신 증액률 -0.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 80.1%

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익산시 주거 환경 자주 묻는 질문

익산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.1%
매매 중간가 1억 4,344만 · 전세 중간가 1억 4,340만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

익산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0464 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0091 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.34 ppm

익산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.6%
갱신 67건 중 3건(4.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

익산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 207건 — 전월 대비 -13%
상승 비율 49% (상승 32건 / 하락 33건)
매매 중간가 1억 4,344만

익산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 34.50mm

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