전북특별자치도

익산시 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 222건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,659만

전체 평균

평균 월세

39만

월세 평균

신규 계약

183건

전체 대비 82.4%

갱신 계약

35건

전체 대비 15.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 34% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

194

11월

196

12월

180

1월

229

2월

429

3월

222

4월

전월 대비 -48.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

45건 · 1,262만

중소형 40~60㎡

120건 · 2,571만

중형 60~85㎡

54건 · 3,926만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 20% 중소형 54% 중형 24% 중대형 1% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

영등동

평균 2,227만 · 30건

송학동

평균 2,632만 · 29건

어양동

평균 1,461만 · 28건

모현동1가

평균 2,681만 · 27건

부송동

평균 1,697만 · 22건

동산동

평균 2,118만 · 15건

마동

평균 3,127만 · 11건

모현동2가

평균 4,202만 · 11건

오산면

평균 2,074만 · 11건

평화동

평균 9,359만 · 9건

남중동

평균 6,624만 · 7건

춘포면

평균 520만 · 5건

왕궁면

평균 2,100만 · 5건

인화동2가

평균 3,299만 · 4건

창인동1가

평균 750만 · 4건

신동

평균 100만 · 1건

목천동

평균 50만 · 1건

금강동

평균 1,000만 · 1건

황등면

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	익산배산사랑으로부영2차 2건	모현동2가	84.99㎡ / 26평	1층	1억 764만	48만	▲ +4.3% 전 46만	갱신	25.05~26.05	11년
2	04.30	모현이지움골든뷰 3건	모현동1가	85.00㎡ / 26평	5층	1억	30만	-	신규	25.05~27.05	4년
3	04.30	익산역하늘채더퍼스트 9건	평화동	59.70㎡ / 18평	9층	9,704만	17만	▼ -59.5% 전 42만	갱신	25.03~27.05	1년
4	04.30	익산역하늘채더퍼스트 9건	평화동	59.69㎡ / 18평	24층	9,704만	17만	-	신규	25.04~27.05	1년
5	04.30	익산역하늘채더퍼스트 9건	평화동	59.70㎡ / 18평	1층	9,704만	17만	▼ -59.5% 전 42만	갱신	25.03~27.05	1년
6	04.30	익산역하늘채더퍼스트 9건	평화동	59.95㎡ / 18평	25층	9,678만	17만	▼ -59.5% 전 42만	갱신	25.03~27.05	1년
7	04.30	익산자이그랜드파크 5건	마동	84.91㎡ / 26평	31층	5,000만	110만	-	신규	25.05~27.05	1년
8	04.30	익산자이그랜드파크 5건	마동	84.75㎡ / 26평	6층	3,000만	140만	-	신규	25.06~27.06	1년
9	04.30	배산제일오투그란데	모현동2가	84.75㎡ / 26평	15층	3,000만	80만	-	신규	25.04~27.04	12년
10	04.30	장신휴먼시아2단지 5건	오산면 장신리	51.93㎡ / 16평	9층	2,724만	16만	-	신규	25.05~27.04	16년
11	04.30	송학지안리즈 25건	송학동	52.16㎡ / 16평	11층	2,613만	14만	-	신규	25.03~27.03	17년
12	04.30	익산인화행복주택 4건	인화동2가	26.65㎡ / 8평	14층	2,273만	9만	▼ -18.2% 전 11만	갱신	25.02~27.03	9년
13	04.30	어양주공4단지5단지 2건	어양동	59.99㎡ / 18평	6층	2,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	25.04~27.04	28년
14	04.30	익산푸르지오더퍼스트 5건	왕궁면 흥암리	84.97㎡ / 26평	19층	2,000만	75만	-	신규	25.05~27.05	3년
15	04.30	이리부송공공임대 2건	부송동	39.87㎡ / 12평	8층	900만	10만	-	신규	25.05~27.04	32년
16	04.30	마동1단지 2건	마동	37.79㎡ / 11평	4층	100만	15만	-	신규	25.04~27.04	46년
17	04.29	배산라움엘포레 2건	모현동1가	81.34㎡ / 25평	4층	1억	20만	-	신규	25.05~27.04	3년
18	04.29	익산역하늘채더퍼스트 9건	평화동	59.95㎡ / 18평	22층	9,678만	17만	▼ -59.5% 전 42만	갱신	25.03~27.05	1년
19	04.29	익산역하늘채더퍼스트 9건	평화동	59.83㎡ / 18평	14층	9,478만	17만	▼ -58.5% 전 41만	갱신	25.03~27.05	1년
20	04.29	송학지안리즈 25건	송학동	52.26㎡ / 16평	3층	3,658만	19만	-	신규	25.05~27.05	17년
21	04.29	유블레스랜드마크47 3건	모현동1가	84.44㎡ / 26평	16층	3,000만	85만	-	신규	25.05~27.05	2년
22	04.29	익산부송송백마을	부송동	46.73㎡ / 14평	3층	2,889만	7만	▼ -41.7% 전 12만	갱신	24.01~25.12	21년
23	04.29	모현현대2차 2건	모현동1가	84.74㎡ / 26평	1층	1,000만	60만	-	신규	25.05~27.05	33년
24	04.29	동아 2건	부송동	44.37㎡ / 13평	13층	500만	40만	-	신규	25.04~27.04	29년
25	04.29	중앙하이츠	모현동1가	59.59㎡ / 18평	3층	500만	45만	-	신규	25.05~27.04	33년
26	04.29	동신	동산동	63.06㎡ / 19평	4층	500만	30만	-	신규	25.05~27.05	38년
27	04.28	익산역하늘채더퍼스트 9건	평화동	59.69㎡ / 18평	11층	9,704만	17만	▼ -59.5% 전 42만	갱신	25.03~27.05	1년
28	04.28	익산인화행복주택 4건	인화동2가	36.46㎡ / 11평	13층	4,345만	6만	▼ -60.0% 전 15만	갱신	25.05~27.04	9년
29	04.28	어양센트럴파크 5건	어양동	49.28㎡ / 15평	10층	3,000만	70만	-	신규	25.05~26.05	6년
30	04.28	송학지안리즈 25건	송학동	52.16㎡ / 16평	9층	2,613만	14만	-	신규	25.05~27.05	17년

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