전북특별자치도

남원시 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 55건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,906만

전체 평균

평균 월세

20만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

25건

전체 대비 45.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 4% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 92% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 4% 동결 = 64% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -39.6% · 중간 보증금 6,024만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,277만

중소형 40~60㎡

36건 · 5,271만

중형 60~85㎡

10건 · 6,485만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 15% 중소형 65% 중형 18% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

도통동

평균 4,960만 · 23건

월락동

평균 6,600만 · 21건

금동

평균 1,373만 · 5건

향교동

평균 400만 · 2건

신정동

평균 5,000만 · 1건

노암동

평균 500만 · 1건

인월면

평균 1,000만 · 1건

왕정동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	부영2차 21건	월락동	59.30㎡ / 18평	6층	7,278만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	25.05~26.05	25년
2	04.28	부영2차 21건	월락동	59.30㎡ / 18평	4층	7,215만	16만	-	신규	25.05~26.05	25년
3	04.28	부영 21건	도통동	49.72㎡ / 15평	1층	5,260만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.05~26.05	31년
4	04.28	부영 21건	도통동	49.72㎡ / 15평	11층	5,025만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	25.05~26.05	31년
5	04.28	금동(2)휴먼시아 3건	금동	33.35㎡ / 10평	2층	1,193만	15만	-	신규	25.05~27.04	15년
6	04.25	부영2차 21건	월락동	59.30㎡ / 18평	3층	7,215만	16만	-	신규	25.05~26.05	25년
7	04.24	부영 21건	도통동	60.00㎡ / 18평	4층	6,501만	14만	-	신규	25.04~26.04	31년
8	04.24	부영 21건	도통동	60.00㎡ / 18평	1층	6,501만	14만	-	신규	25.04~26.04	31년
9	04.24	부영2차 21건	월락동	48.91㎡ / 15평	12층	6,176만	13만	-	신규	25.06~26.06	25년
10	04.24	부영2차 21건	월락동	48.91㎡ / 15평	13층	6,143만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	25.05~26.05	25년
11	04.23	부영2차 21건	월락동	48.91㎡ / 15평	1층	6,143만	16만	-	신규	25.05~26.04	25년
12	04.23	남원오투그란데퍼스트시티	신정동	138.59㎡ / 42평	1층	5,000만	120만	-	신규	25.05~27.05	3년
13	04.22	부영2차 21건	월락동	59.30㎡ / 18평	3층	7,215만	16만	-	신규	25.05~26.05	25년
14	04.22	부영2차 21건	월락동	48.91㎡ / 15평	8층	6,143만	16만	-	신규	25.04~26.04	25년
15	04.21	부영2차 21건	월락동	59.30㎡ / 18평	7층	7,215만	16만	-	신규	25.05~26.05	25년
16	04.21	부영 21건	도통동	60.00㎡ / 18평	1층	6,501만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.04~26.04	31년
17	04.21	부영2차 21건	월락동	48.91㎡ / 15평	13층	6,238만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.04~26.04	25년
18	04.21	명지3단지	노암동	59.69㎡ / 18평	2층	500만	45만	-	신규	25.04~27.04	30년
19	04.18	부영2차 21건	월락동	59.30㎡ / 18평	10층	7,215만	16만	-	신규	25.05~26.05	25년
20	04.18	부영 21건	도통동	60.00㎡ / 18평	10층	6,501만	14만	-	신규	25.04~26.04	31년
21	04.18	부영 21건	도통동	60.00㎡ / 18평	14층	6,501만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.05~26.05	31년
22	04.17	부영 21건	도통동	60.00㎡ / 18평	10층	6,501만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.04~26.04	31년
23	04.17	부영2차 21건	월락동	48.91㎡ / 15평	10층	5,661만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	25.04~26.04	25년
24	04.17	부영 21건	도통동	39.84㎡ / 12평	12층	2,891만	22만	→ 동결 전 22만	갱신	25.04~26.04	31년
25	04.16	부영2차 21건	월락동	48.91㎡ / 15평	9층	5,661만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	25.04~26.04	25년
26	04.15	부영 21건	도통동	49.72㎡ / 15평	6층	4,973만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	25.04~26.04	31년
27	04.14	부영2차 21건	월락동	59.30㎡ / 18평	12층	7,215만	16만	-	신규	25.05~26.05	25년
28	04.14	하나클래스	인월면 서무리	51.53㎡ / 16평	4층	1,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	6년
29	04.11	부영2차 21건	월락동	59.30㎡ / 18평	2층	7,176만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	25.04~26.04	25년
30	04.11	부영 21건	도통동	60.00㎡ / 18평	9층	6,501만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.04~26.04	31년

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