전북특별자치도

남원시 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 91건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,139만

전체 평균

평균 월세

20만

월세 평균

신규 계약

47건

전체 대비 51.6%

갱신 계약

44건

전체 대비 48.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 11% 동결 5% 이내 인상 = 85% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 2% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +19.7% · 중간 보증금 4,159만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 2,303만

중소형 40~60㎡

61건 · 3,797만

중형 60~85㎡

17건 · 6,024만

대형 115㎡~

1건 · 1억 5,000만

소형 13% 중소형 67% 중형 19% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

금동

평균 2,421만 · 33건

도통동

평균 5,100만 · 32건

월락동

평균 6,227만 · 16건

노암동

평균 978만 · 3건

신정동

평균 1억 · 2건

죽항동

평균 500만 · 2건

동충동

평균 1,000만 · 1건

왕정동

평균 8,000만 · 1건

인월면

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	부영2차 15건	월락동	59.30㎡ / 18평	7층	7,148만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.04~26.04	25년
2	03.31	부영2차 15건	월락동	59.30㎡ / 18평	9층	6,914만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.04~27.04	25년
3	03.31	부영2차 15건	월락동	59.30㎡ / 18평	9층	6,779만	11만	-	신규	25.04~26.04	25년
4	03.31	부영2차 15건	월락동	48.91㎡ / 15평	5층	6,143만	16만	▼ -60.0% 전 40만	갱신	25.04~26.04	25년
5	03.31	부영 27건	도통동	49.72㎡ / 15평	11층	5,260만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.05~26.05	31년
6	03.31	부영2차 15건	월락동	48.91㎡ / 15평	2층	5,009만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.04~26.04	25년
7	03.31	금동(2)휴먼시아 32건	금동	59.23㎡ / 18평	4층	3,502만	20만	-	신규	25.04~27.03	15년
8	03.31	금동(2)휴먼시아 32건	금동	46.90㎡ / 14평	12층	2,335만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	25.04~27.03	15년
9	03.31	금동(2)휴먼시아 32건	금동	46.80㎡ / 14평	13층	2,335만	16만	-	신규	25.04~27.03	15년
10	03.31	금동(2)휴먼시아 32건	금동	46.80㎡ / 14평	14층	2,335만	16만	-	신규	25.04~27.03	15년
11	03.31	금동(2)휴먼시아 32건	금동	33.35㎡ / 10평	11층	1,193만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	25.04~27.03	15년
12	03.29	명지3단지	노암동	59.98㎡ / 18평	5층	500만	30만	-	신규	25.04~27.04	30년
13	03.27	부영2차 15건	월락동	59.30㎡ / 18평	7층	7,261만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	25.04~26.04	25년
14	03.27	부영2차 15건	월락동	59.30㎡ / 18평	1층	7,116만	15만	-	신규	25.04~26.04	25년
15	03.26	부영 27건	도통동	49.72㎡ / 15평	6층	5,260만	12만	-	신규	25.03~26.03	31년
16	03.26	부영 27건	도통동	49.72㎡ / 15평	3층	4,054만	18만	-	신규	25.03~26.03	31년
17	03.26	부영 27건	도통동	39.84㎡ / 12평	5층	3,492만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	25.04~26.04	31년
18	03.26	금동(2)휴먼시아 32건	금동	51.72㎡ / 16평	8층	3,139만	19만	▲ +11.8% 전 17만	갱신	25.04~27.03	15년
19	03.25	금동(2)휴먼시아 32건	금동	51.72㎡ / 16평	2층	2,953만	18만	▲ +12.5% 전 16만	갱신	25.04~27.03	15년
20	03.25	금동(2)휴먼시아 32건	금동	46.80㎡ / 14평	7층	2,335만	16만	-	신규	25.04~27.03	15년
21	03.25	금동(2)휴먼시아 32건	금동	46.90㎡ / 14평	10층	2,335만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	25.04~27.03	15년
22	03.25	현대	동충동	59.88㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	29년
23	03.24	금동(2)휴먼시아 32건	금동	59.23㎡ / 18평	4층	4,202만	24만	▲ +14.3% 전 21만	갱신	25.04~27.03	15년
24	03.24	금동(2)휴먼시아 32건	금동	59.23㎡ / 18평	5층	3,502만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	25.04~27.03	15년
25	03.24	금동(2)휴먼시아 32건	금동	59.23㎡ / 18평	10층	3,502만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	25.04~27.03	15년
26	03.24	금동(2)휴먼시아 32건	금동	59.23㎡ / 18평	6층	3,502만	20만	▲ +17.6% 전 17만	갱신	25.04~27.03	15년
27	03.24	금동(2)휴먼시아 32건	금동	51.72㎡ / 16평	7층	2,853만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	25.04~27.03	15년
28	03.24	금동(2)휴먼시아 32건	금동	51.72㎡ / 16평	1층	2,853만	18만	-	신규	25.04~27.03	15년
29	03.24	금동(2)휴먼시아 32건	금동	46.80㎡ / 14평	14층	2,335만	16만	▲ +14.3% 전 14만	갱신	25.04~27.03	15년
30	03.24	금동(2)휴먼시아 32건	금동	46.80㎡ / 14평	9층	2,335만	16만	-	신규	25.04~27.03	15년

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