전북특별자치도

남원시 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 76건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,889만

전체 평균

평균 월세

20만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 40.8%

갱신 계약

45건

전체 대비 59.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 96% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (45건)

인하 = 2% 동결 = 69% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +15.2% · 중간 보증금 6,029만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,221만

중소형 40~60㎡

45건 · 4,796만

중형 60~85㎡

21건 · 6,359만

소형 13% 중소형 59% 중형 28%

하위 지역별 계약 현황

도통동

평균 4,950만 · 43건

월락동

평균 6,283만 · 24건

고죽동

평균 750만 · 2건

향교동

평균 400만 · 2건

노암동

평균 2,038만 · 2건

죽항동

평균 175만 · 2건

금동

평균 1,193만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	부영 37건	도통동	60㎡ / 18평	13층	6,310만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	25.03~26.03	31년
2	02.28	부영 37건	도통동	39.84㎡ / 12평	5층	4,159만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	25.04~26.04	31년
3	02.27	부영 37건	도통동	60㎡ / 18평	15층	6,238만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	25.03~26.02	31년
4	02.27	부영 37건	도통동	49.72㎡ / 15평	15층	5,025만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	25.03~26.03	31년
5	02.26	부영 37건	도통동	60㎡ / 18평	12층	6,501만	14만	-	신규	25.03~26.03	31년
6	02.26	부영2차 21건	월락동	48.906㎡ / 15평	5층	6,059만	15만	-	신규	25.03~26.03	25년
7	02.26	부영2차 21건	월락동	48.906㎡ / 15평	11층	6,059만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	25.03~26.02	25년
8	02.26	부영 37건	도통동	60㎡ / 18평	10층	5,987만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.03~26.03	31년
9	02.25	부영2차 21건	월락동	48.906㎡ / 15평	7층	6,059만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	25.03~26.03	25년
10	02.25	부영2차 21건	월락동	48.906㎡ / 15평	13층	6,015만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	25.02~26.02	25년
11	02.25	부영 37건	도통동	49.72㎡ / 15평	12층	5,260만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.03~26.03	31년
12	02.25	부영 37건	도통동	49.72㎡ / 15평	9층	5,260만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.03~26.02	31년
13	02.25	부영 37건	도통동	49.72㎡ / 15평	14층	5,260만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.03~26.03	31년
14	02.25	금동(2)휴먼시아	금동	33.35㎡ / 10평	7층	1,193만	15만	-	신규	25.03~27.02	15년
15	02.25	도통주공 6건	도통동	39.69㎡ / 12평	3층	300만	35만	-	신규	25.03~27.03	37년
16	02.24	부영3차	월락동	84.9819㎡ / 26평	11층	1억	30만	-	신규	25.03~27.03	25년
17	02.24	부영2차 21건	월락동	59.2962㎡ / 18평	5층	7,178만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.03~26.03	25년
18	02.24	부영2차 21건	월락동	48.906㎡ / 15평	10층	6,152만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	25.03~26.03	25년
19	02.24	부영2차 21건	월락동	48.906㎡ / 15평	2층	6,042만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	25.03~26.03	25년
20	02.24	부영 37건	도통동	49.72㎡ / 15평	1층	5,260만	12만	-	신규	25.02~26.02	31년
21	02.24	부영 37건	도통동	49.72㎡ / 15평	1층	5,260만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.03~26.03	31년
22	02.24	도통주공 6건	도통동	46.68㎡ / 14평	3층	500만	43만	-	신규	25.03~27.03	37년
23	02.23	향교	향교동	39.72㎡ / 12평	5층	300만	40만	-	신규	25.03~26.03	39년
24	02.22	죽항1 2건	죽항동	40.32㎡ / 12평	2층	300만	38만	-	신규	25.02~27.02	42년
25	02.21	부영 37건	도통동	60㎡ / 18평	5층	6,536만	13만	→ 동결 전 13만	갱신 갱신권	25.02~26.02	31년
26	02.21	부영 37건	도통동	60㎡ / 18평	13층	6,501만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.02~26.02	31년
27	02.20	부영2차 21건	월락동	48.906㎡ / 15평	6층	6,152만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	25.02~26.02	25년
28	02.20	부영2차 21건	월락동	48.906㎡ / 15평	1층	6,059만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	25.03~26.03	25년
29	02.20	부영2차 21건	월락동	48.906㎡ / 15평	12층	6,059만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	25.02~26.02	25년
30	02.20	부영 37건	도통동	49.72㎡ / 15평	5층	4,973만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	25.03~26.03	31년

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