전북특별자치도

전주시 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 870건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 3,004만

전체 평균

평균 월세

30만

월세 평균

신규 계약

307건

전체 대비 35.3%

갱신 계약

525건

전체 대비 60.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (522건)

인하 = 1% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (462건)

인하 = 28% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

328

9월

575

10월

333

11월

340

12월

324

1월

870

2월

전월 대비 +168.5% · 중간 보증금 1억 4,885만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 1,297만

중소형 40~60㎡

285건 · 7,786만

중형 60~85㎡

535건 · 1억 6,557만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 2,750만

대형 115㎡~

7건 · 1억 9,286만

소형 4% 중소형 33% 중형 61% 중대형 0% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

덕진구

평균 1억 4,753만 · 602건

완산구

평균 9,076만 · 268건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	힐스테이트어울림효자 2건	효자동1가	84.9149㎡ / 26평	14층	2억	100만	-	신규	25.04~27.04	4년
2	02.28	평화동플러스하임 3건	평화동1가	59.3918㎡ / 18평	14층	1억 4,000만	15만	-	신규	25.03~27.03	6년
3	02.28	평화동플러스하임 3건	평화동1가	59.3918㎡ / 18평	25층	1억 4,000만	15만	-	신규	25.03~27.03	6년
4	02.28	호성주공2차 7건	호성동1가	59.96㎡ / 18평	4층	1억 800만	10만	-	신규	25.03~27.03	29년
5	02.28	서신2차광진산업장미 2건	서신동	59.55㎡ / 18평	13층	1억	30만	-	신규	25.04~27.04	25년
6	02.28	인후동한신휴플러스	인후동1가	84.973㎡ / 26평	6층	1억	70만	-	신규	25.05~27.05	20년
7	02.28	리버클래스 121건	효자동2가	74.8㎡ / 23평	20층	9,768만	37만	▼ -32.7% 전 55만	갱신	24.02~26.01	7년
8	02.28	전주만성에코르2단지 9건	만성동	59.973㎡ / 18평	18층	7,000만	32만	▼ -23.8% 전 42만	갱신	25.03~27.03	4년
9	02.28	서부신시가지코아루해피트리 4건	효자동3가	59.8307㎡ / 18평	13층	6,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	8년
10	02.28	휴엔하임주상복합아파트	금암동	59.503㎡ / 18평	26층	5,000만	57만	-	신규	25.02~27.02	10년
11	02.28	휴먼시아1단지	효자동2가	36.67㎡ / 11평	13층	2,032만	9만	▼ -18.2% 전 11만	갱신	25.02~25.11	19년
12	02.28	남양반월타운 2건	반월동	59.88㎡ / 18평	1층	1,000만	40만	-	신규	25.03~27.03	29년
13	02.28	비사벌(호반촌)	송천동1가	60.57㎡ / 18평	4층	1,000만	45만	-	신규	25.03~27.02	41년
14	02.28	청솔	효자동3가	54.78㎡ / 17평	14층	1,000만	52만	-	신규	25.04~27.03	25년
15	02.28	아중마을부영(3차) 5건	인후동1가	49.9514㎡ / 15평	12층	1,000만	60만	-	신규	25.05~27.05	27년
16	02.28	해피타워	효자동3가	32.45㎡ / 10평	6층	500만	40만	-	신규	25.03~26.02	14년
17	02.28	성원무지개	송천동1가	59.94㎡ / 18평	5층	300만	35만	-	신규	25.03~27.03	38년
18	02.28	대창하이빌타운 2건	반월동	28.71㎡ / 9평	5층	200만	20만	-	신규	25.03~26.03	28년
19	02.27	서신플러스리버하임	서신동	59.551㎡ / 18평	15층	1억 7,850만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신 갱신권	25.04~27.04	3년
20	02.27	리버클래스 121건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	6층	1억 4,624만	25만	▼ -59.7% 전 62만	갱신	24.02~26.01	7년
21	02.27	리버클래스 121건	효자동2가	84.98㎡ / 26평	13층	1억 4,624만	25만	▼ -7.4% 전 27만	갱신 갱신권	25.02~26.01	7년
22	02.27	전주하가사랑으로부영 6건	덕진동2가	59.9768㎡ / 18평	4층	1억 673만	22만	→ 동결 전 22만	갱신	25.03~26.03	12년
23	02.27	전주만성에코르2단지 9건	만성동	59.973㎡ / 18평	12층	9,000만	22만	-	신규	25.03~27.03	4년
24	02.27	중화산동네스띠앙	중화산동1가	75.5499㎡ / 23평	7층	5,000만	60만	-	신규	25.04~27.04	12년
25	02.27	평화지안리즈 4건	평화동1가	51.1165㎡ / 15평	12층	2,646만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	25.02~27.02	20년
26	02.27	휴먼시아3단지 7건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	12층	1,868만	11만	-	갱신	25.03~27.02	19년
27	02.27	쌍용3단지 3건	삼천동1가	59.74㎡ / 18평	1층	1,000만	40만	-	신규	22.07~26.07	35년
28	02.27	우성 3건	진북동	59.78㎡ / 18평	16층	1,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	31년
29	02.27	쌍용3단지 3건	삼천동1가	59.74㎡ / 18평	6층	500만	20만	-	신규	25.03~28.03	35년
30	02.27	효성교동	교동	29.25㎡ / 9평	1층	200만	20만	-	신규	25.03~27.03	37년

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