전북특별자치도

전주시 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 288건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,268만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

206건

전체 대비 71.5%

갱신 계약

70건

전체 대비 24.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (67건)

인하 = 4% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (62건)

인하 = 34% 동결 = 35% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

575

10월

333

11월

340

12월

324

1월

870

2월

288

3월

전월 대비 -66.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 1,511만

중소형 40~60㎡

151건 · 4,153만

중형 60~85㎡

85건 · 1억 885만

중대형 85~115㎡

12건 · 1억 1,042만

대형 115㎡~

4건 · 1억 6,500만

소형 13% 중소형 52% 중형 30% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

완산구

평균 5,817만 · 151건

덕진구

평균 6,765만 · 137건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	동아한일 7건	서신동	59.71㎡ / 18평	4층	1억 5,300만	10만	-	신규	25.05~27.05	27년
2	03.31	휴먼시아1단지 5건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	10층	2,568만	7만	▼ -36.4% 전 11만	갱신	25.04~27.03	19년
3	03.31	인후꿈마을부영(2차) 8건	인후동1가	59.93㎡ / 18평	12층	2,000만	60만	-	신규	25.04~27.04	27년
4	03.31	휴먼시아1단지 5건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	15층	1,868만	11만	-	신규	25.03~27.04	19년
5	03.31	코아루성우아르데코 3건	효자동3가	34.93㎡ / 11평	7층	500만	53만	→ 동결 전 53만	갱신	25.04~26.03	13년
6	03.30	에코시티더샵 3건	송천동2가	84.65㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	8년
7	03.30	에코시티더샵 3건	송천동2가	84.65㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	80만	-	갱신		8년
8	03.30	동아한일 7건	서신동	60.00㎡ / 18평	4층	1억 5,300만	15만	-	신규	25.07~27.07	27년
9	03.30	리버클래스 14건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	1층	1억 1,224만	42만	▼ -32.3% 전 62만	갱신	24.12~27.01	7년
10	03.30	대림	효자동1가	85.00㎡ / 26평	5층	1억 1,000만	20만	-	갱신 갱신권	25.04~26.04	24년
11	03.30	전주효천대방노블랜드에코파크 2건	효자동2가	84.99㎡ / 26평	2층	1억	160만	-	신규	25.05~27.05	6년
12	03.30	힐스테이트어울림효자 2건	효자동1가	84.91㎡ / 26평	11층	5,000만	125만	-	신규	25.03~27.03	4년
13	03.30	쌍용서신	서신동	59.03㎡ / 18평	15층	2,000만	55만	-	신규	25.05~27.05	30년
14	03.30	서신동아현대	서신동	99.99㎡ / 30평	10층	2,000만	100만	-	신규	25.06~26.06	30년
15	03.29	코오롱	평화동1가	84.84㎡ / 26평	1층	8,500만	40만	-	신규	25.05~27.05	31년
16	03.29	건지산이지움아파트 5건	인후동2가	59.94㎡ / 18평	15층	6,000만	75만	-	신규	25.05~27.05	10년
17	03.29	송천주공 4건	송천동2가	59.84㎡ / 18평	6층	3,000만	70만	-	신규	25.04~27.04	28년
18	03.29	전북혁신우미린2단지	장동	84.99㎡ / 26평	9층	3,000만	140만	-	신규	25.04~27.04	13년
19	03.29	아중마을제일	인후동1가	59.62㎡ / 18평	7층	2,000만	60만	-	신규	25.05~27.05	26년
20	03.29	삼성	송천동1가	59.70㎡ / 18평	5층	1,000만	35만	-	신규	25.03~27.03	35년
21	03.29	전주평화주공5단지	평화동2가	58.14㎡ / 18평	7층	1,000만	45만	-	신규	25.04~27.04	31년
22	03.29	코아루성우아르데코 3건	효자동3가	49.97㎡ / 15평	12층	1,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	25.03~26.03	13년
23	03.28	골드클래스 2건	만성동	84.95㎡ / 26평	6층	2억	100만	-	신규	25.04~27.04	8년
24	03.28	진흥더블파크2단지	호성동1가	126.05㎡ / 38평	12층	2억	30만	-	신규	25.04~26.01	21년
25	03.28	리버클래스 14건	효자동2가	84.98㎡ / 26평	19층	1억 4,424만	26만	▼ -58.1% 전 62만	갱신	24.02~26.01	7년
26	03.28	태평아이파크 2건	태평동	59.72㎡ / 18평	2층	1억 4,000만	35만	-	신규	25.04~27.04	4년
27	03.28	호성주공2차 2건	호성동1가	59.99㎡ / 18평	10층	1억 2,000만	30만	-	신규	25.04~27.04	29년
28	03.28	휴먼시아1단지 5건	효자동2가	51.93㎡ / 16평	2층	5,771만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	25.06~27.05	19년
29	03.28	엘에이치퍼스트리움 4건	만성동	59.96㎡ / 18평	14층	5,000만	90만	-	신규	25.03~27.03	8년
30	03.28	태평아이파크 2건	태평동	59.72㎡ / 18평	4층	5,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신 갱신권	25.06~27.05	4년

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