전북특별자치도

군산시 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 170건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,333만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

137건

전체 대비 80.6%

갱신 계약

30건

전체 대비 17.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 37% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 30% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

307

10월

153

11월

178

12월

154

1월

201

2월

170

3월

전월 대비 -15.4% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 915만

중소형 40~60㎡

107건 · 2,421만

중형 60~85㎡

37건 · 3,016만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,000만

소형 14% 중소형 63% 중형 22% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

나운동

평균 1,587만 · 55건

금암동

평균 6,057만 · 20건

산북동

평균 1,350만 · 14건

수송동

평균 1,960만 · 12건

미룡동

평균 1,231만 · 11건

조촌동

평균 2,180만 · 10건

내흥동

평균 2,796만 · 9건

오식도동

평균 644만 · 9건

소룡동

평균 3,133만 · 6건

지곡동

평균 3,200만 · 5건

경암동

평균 1,022만 · 5건

대명동

평균 2,500만 · 4건

미장동

평균 3,724만 · 3건

사정동

평균 3,267만 · 3건

삼학동

평균 2,000만 · 1건

구암동

평균 3,964만 · 1건

경장동

평균 1,000만 · 1건

오룡동

평균 1,567만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	군산레비뉴스테이 8건	금암동	59.94㎡ / 18평	7층	1억 3,000만	3만	-	신규	25.05~27.05	6년
2	03.31	군산미장휴먼시아 2건	미장동	59.89㎡ / 18평	7층	5,059만	28만	▲ +47.4% 전 19만	갱신	25.04~27.03	15년
3	03.31	더샵디오션시티	조촌동	85.00㎡ / 26평	6층	5,000만	120만	-	신규	25.04~27.04	5년
4	03.31	금암마을 12건	금암동	46.55㎡ / 14평	4층	4,160만	14만	▼ -22.2% 전 18만	갱신	24.10~26.11	2년
5	03.31	군산내흥3LH아파트 4건	내흥동	46.05㎡ / 14평	8층	3,011만	20만	▼ -16.7% 전 24만	갱신	23.10~25.11	4년
6	03.31	동영 2건	수송동	39.50㎡ / 12평	8층	1,284만	7만	▼ -12.5% 전 8만	갱신	24.11~26.10	28년
7	03.31	세광타운	나운동	58.66㎡ / 18평	9층	1,000만	35만	→ 동결 전 35만	갱신 갱신권	23.12~25.12	33년
8	03.31	주공5차 6건	나운동	58.14㎡ / 18평	3층	1,000만	40만	-	신규	25.03~26.08	31년
9	03.31	경암동제일오투그란데	경암동	84.49㎡ / 26평	21층	1,000만	80만	-	신규	25.04~27.04	11년
10	03.31	동신개나리	조촌동	59.84㎡ / 18평	10층	1,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	31년
11	03.31	한성필하우스 9건	오식도동	35.42㎡ / 11평	6층	500만	45만	-	신규	25.03~26.03	14년
12	03.30	서희스타힐스 2건	지곡동	84.32㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	-	신규	25.05~27.05	11년
13	03.30	센트럴파크	조촌동	85.00㎡ / 26평	11층	2,000만	80만	-	신규	25.04~27.04	9년
14	03.30	동신 3건	수송동	78.48㎡ / 24평	4층	500만	40만	-	신규	25.04~27.04	35년
15	03.30	나운세경아파트 12건	나운동	53.82㎡ / 16평	12층	500만	40만	-	신규	25.05~27.05	24년
16	03.29	롯데1차 2건	나운동	74.03㎡ / 22평	1층	1,000만	40만	-	신규	25.06~27.05	35년
17	03.28	군산레비뉴스테이 8건	금암동	59.94㎡ / 18평	24층	1억 3,000만	3만	-	신규	25.05~27.05	6년
18	03.28	군산레비뉴스테이 8건	금암동	59.94㎡ / 18평	23층	1억 3,000만	3만	-	신규	25.05~27.04	6년
19	03.28	쌍용예가	지곡동	59.97㎡ / 18평	7층	5,000만	55만	▲ +10.0% 전 50만	갱신	25.03~27.03	12년
20	03.28	군산미장2차아이파크	미장동	74.99㎡ / 23평	17층	2,500만	90만	▲ +7.1% 전 84만	갱신	25.06~27.06	9년
21	03.28	나운동하이스빌	나운동	56.68㎡ / 17평	5층	500만	40만	-	신규	25.04~27.04	15년
22	03.28	나운세경아파트 12건	나운동	53.82㎡ / 16평	11층	500만	35만	-	신규	25.03~27.03	24년
23	03.27	하나리움시티2차 5건	산북동	59.99㎡ / 18평	2층	9,700만	10만	-	신규	25.04~27.04	12년
24	03.27	나운세경아파트 12건	나운동	53.82㎡ / 16평	7층	5,000만	10만	-	갱신		24년
25	03.27	주공5차 6건	나운동	58.14㎡ / 18평	14층	1,000만	35만	-	신규	25.04~27.04	31년
26	03.27	하나리움시티2차 5건	산북동	59.99㎡ / 18평	13층	1,000만	60만	-	신규	25.04~27.04	12년
27	03.27	성보팰리스	나운동	59.55㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	10년
28	03.27	명성타운	소룡동	59.82㎡ / 18평	1층	500만	35만	-	신규	25.03~27.03	34년
29	03.27	현대아파트(2차) 2건	나운동	59.40㎡ / 18평	12층	500만	40만	-	신규	25.04~27.04	33년
30	03.26	군산레비뉴스테이 8건	금암동	59.88㎡ / 18평	34층	1억 3,000만	3만	-	신규	25.04~27.04	6년

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