전북특별자치도 군산시 전세가율은?

2026년 06월 기준 전세가율은 약 87.7%입니다. 매매 중간가 1억 3,956만 기준입니다.

전북특별자치도 군산시 초미세먼지 수준은?

2026년 06월 기준 PM2.5 월평균 18.8㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

전북특별자치도 군산시 갱신 전세 증액은?

2026년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 -2.0%이며, 갱신 346건 중 5건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 군산시 부동산 시장 방향은?

2026년 06월 기준 매매 거래량은 87건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 3,956만입니다.

전북특별자치도 군산시 기상 환경은?

2026년 06월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.3℃입니다.

전북특별자치도

군산시

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

군산시 동네별 라벨 2026년 06월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

동의 최근 1년 대비 6개월 매매가 추세 하위 10%

1개 동네

동의 최근 1년 대비 전월 대비 월세 비중↑ (상위 10%)

1개 동네

하위 지역 탐색

군산시 행정동 (63개) 2026년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내흥동	3억 4,000만 ↓-23.3%	-	49만원	1일
매매 중간가 3억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 49만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.38㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	미장동	2억 5,675만 ↑+5.2%	-	-	1일
매매 중간가 2억 5,675만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,755만 거래량 6건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.38㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	옥산면	2억 5,500만 ↑+6.3%	-	-	1일
매매 중간가 2억 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.58㎍ 평균 기온 21.24℃ 한파 0일
	조촌동	2억 4,429만 ↓-6.3%	75%	-	1일
매매 중간가 2억 4,429만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 680만 거래량 8건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.38㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	지곡동	2억 2,075만 ↑+6.0%	-	-	0일
매매 중간가 2억 2,075만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 21.11℃ 한파 0일
	수송동	2억 1,717만 ↑+18.5%	83%	46만원	0일
매매 중간가 2억 1,717만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 6,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 46만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	대명동	1억 7,000만 ↑+1.3%	91%	-	0일
매매 중간가 1억 7,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1억 5,140만 거래량 5건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	월명동	1억 4,875만 ↑+83.6%	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,875만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	삼학동	1억 4,300만	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	오식도동	9,800만 ↓-2.0%	87%	-	0일
매매 중간가 9,800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 8,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 21.11℃ 한파 0일
	미룡동	8,625만 ↓-50.6%	96%	41만원	0일
매매 중간가 8,625만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 1억 6,263만 거래량 4건 월세 평균 월세 41만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 21.11℃ 한파 0일
	나운동	7,601만 ↓-12.8%	99%	43만원	0일
매매 중간가 7,601만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 99% 중간 보증금 1억 3,688만 거래량 7건 월세 평균 월세 43만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 21.11℃ 한파 0일
	소룡동	6,767만 ↑+1.4%	-	-	2일
매매 중간가 6,767만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.00㎍ 평균 기온 21.11℃ 한파 0일
	산북동	5,618만 ↑+1.9%	-	36만원	0일
매매 중간가 5,618만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 36만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 21.11℃ 한파 0일
	신풍동	2,500만 →±0%	-	20만원	0일
매매 중간가 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	문화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	장미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	구암동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,833만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.38㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	개정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.38㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	사정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.38㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	회현면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.00㎍ 평균 기온 21.68℃ 한파 0일
	선양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	둔율동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	창성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	명산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	서수면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.31㎍ 평균 기온 21.28℃ 한파 0일
	나포면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.15㎍ 평균 기온 21.28℃ 한파 0일
	옥도면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.55㎍ 평균 기온 20.50℃ 한파 0일
	경장동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.38㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	경암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	임피면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.62㎍ 평균 기온 21.76℃ 한파 0일
	송창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	개복동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	영화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	신영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	죽성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	평화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	중앙로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	장재동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	미원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	금암동	-	-	4만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 4만원 거래량 368건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	동흥남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	서흥남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	개정면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.58㎍ 평균 기온 21.25℃ 한파 0일
	옥서면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.27㎍ 평균 기온 21.11℃ 한파 0일
	성산면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.38㎍ 평균 기온 21.04℃ 한파 0일
	해망동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	금동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	신창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	오룡동	-	-	6만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 6만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	금광동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	송풍동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	대야면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.92㎍ 평균 기온 21.73℃ 한파 0일
	비응도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 21.11℃ 한파 0일
	신관동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 21.11℃ 한파 0일
	개사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 21.11℃ 한파 0일
	내초동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.00㎍ 평균 기온 21.11℃ 한파 0일
	옥구읍	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.92㎍ 평균 기온 21.55℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	3억 700만 (1위)	75.4%	250건
무주군	2억 5,300만 (2위)	-	2건
순창군	2억 850만 (3위)	-	2건
김제시	1억 9,588만 (4위)	79.2%	4건
정읍시	1억 9,203만 (5위)	-	25건
고창군	1억 8,738만 (6위)	-	5건
완주군	1억 7,134만 (7위)	-	29건
익산시	1억 6,933만 (8위)	80.5%	67건
부안군	1억 5,767만 (9위)	-	3건
남원시	1억 4,064만 (10위)	-	8건
군산시 현재	1억 3,956만 (11위)	87.7%	87건
임실군	1억 3,512만 (12위)	-	1건
진안군	7,000만 (13위)	-	1건
장수군	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 87건

전월 대비 -69%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 6건

매매 중간가 1억 3,956만

최저 1,800만 최고 5억 6,000만

전세가율 87.7%

매매 87건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 87건

상승 6건 · 하락 6건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -69%

소형 / 중형 / 대형 43 / 36 / 8건

매매 가격

1억 3,956만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,800만 5억 6,000만

1억 3,956만

매매가 밴드 1,800만 ~ 5억 6,000만

최고가/중간가 배수 4.0배

전세가율

87.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,419만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

군산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 87.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 87건 기반
최근 거래 방향 상승 6 / 하락 6

거래 87건 중 직전 거래와 비교 가능 13건
갱신 증액률 -2.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 346건 기반
갱신요구권 사용률 1%

갱신 346건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 427건

신규 계약 71건17%

갱신 계약 346건81%

전세 · 월세 시장 구조

전세 40건 (9%) 월세 387건 (91%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

395건

중형 ~85㎡

29건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

4만원

보증금 1억 3,000만

갱신

4만원

보증금 1억 3,000만

갱신요구권 사용률

1.4%

갱신 346건 중 5건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

387건

전체의 91%

평균 월세6만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.10

제일오투그란데1단지 84.8518㎡

신규

전세 2억

19층 · 2008년 준공

06.10

나운금호어울림센트럴 73.428㎡

갱신·청구권

전세 2억 1,500만

7층 · 2022년 준공

종전 2억 500만 → ▲ +1,000만

06.10

한라비발디2단지 84.9775㎡

신규

전세 2억 1,000만

12층 · 2008년 준공

06.10

e편한세상군산디오션루체 84.8292㎡

신규

전세 2억 5,000만

24층 · 2025년 준공

06.09

나운금호어울림센트럴 59.9654㎡

신규

전세 1억 8,000만

13층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.11

영창(1,2동) 59.94㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

14층 · 1995년 준공

06.10

월명 76.102㎡

신규

보증 2,000만 / 월 20만

3층 · 1979년 준공

06.10

비사벌 59.91㎡

신규

보증 6,500만 / 월 20만

9층 · 1997년 준공

06.09

군산금광지구행복주택 36.869㎡

갱신

보증 1,986만 / 월 7만

2층 · 2022년 준공

06.09

군산금광지구행복주택 36.869㎡

갱신

보증 2,602만 / 월 5만

9층 · 2022년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 20.98℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.77 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 4.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 37일

폭염 일수 · 열대야 49일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.51 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 0.10 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

20.98℃

평균 최고기온

25.91℃

평균 최저기온

16.66℃

극최고기온

31.80℃

극최저기온

11.50℃

일교차 9.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.51 m/s

최대 일강수량 0.10 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.13

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.07 06.13

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.07	29.64	16.36	0.0582	0.0065
06.08	26.00	14.64	0.0567	0.0060
06.09	24.43	12.64	0.0509	0.0069
06.10	23.00	10.57	0.0527	0.0065
06.11	25.21	14.64	0.0574	0.0052
06.12	32.47	20.53	0.0541	0.0059
06.13	37.87	19.13	0.0501	0.0059

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.77 / 56.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0533 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0066 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진안군	7,000만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	임실군	1억 3,512만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	남원시	1억 4,064만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	순창군	2억 850만	0일	공기질 최우수
5위	완주군	1억 7,134만	1일	환경 양호

종합 진단 2026년 06월

군산시 · 2026-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.8㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 87.7% · 갱신 증액률 -2.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 87.7%

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군산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군산시 주거 환경 자주 묻는 질문

군산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 87.7%
매매 중간가 1억 3,956만 · 전세 중간가 1억 6,419만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.77 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0533 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0066 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.30 ppm

군산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.0%
갱신 346건 중 5건(1.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

군산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 87건 — 전월 대비 -69%
상승 비율 50% (상승 6건 / 하락 6건)
매매 중간가 1억 3,956만

군산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 0.10mm

군산시

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부동산 시장 동향 2026년 06월

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매매 가격

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