전북특별자치도

김제시 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 19건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1,765만

전체 평균

평균 월세

28만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 84.2%

갱신 계약

2건

전체 대비 10.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -9.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,489만

중소형 40~60㎡

15건 · 1,572만

소형 21% 중소형 79%

하위 지역별 계약 현황

검산동

평균 2,905만 · 9건

신풍동

평균 667만 · 6건

요촌동

평균 200만 · 1건

금산면

평균 500만 · 1건

교동

평균 1,686만 · 1건

백산면

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	비사벌 3건	신풍동	59.4㎡ / 18평	11층	500만	45만	-	신규	25.03~27.03	33년
2	02.26	비사벌 3건	신풍동	59.4㎡ / 18평	12층	1,000만	30만	-	신규	25.03~27.03	33년
3	02.26	동양	요촌동	55.08㎡ / 17평	4층	200만	28만	-	신규	25.02~27.02	37년
4	02.25	부영(2차)	검산동	59.76㎡ / 18평	11층	3,851만	22만	-	신규	25.03~26.03	28년
5	02.25	부영(1차) 4건	검산동	49.72㎡ / 15평	9층	3,341만	10만	-	신규	25.03~26.03	31년
6	02.24	부영(3차) 3건	신풍동	49.896㎡ / 15평	11층	1,000만	55만	-	신규	25.03~27.03	26년
7	02.24	부영(3차) 3건	신풍동	49.896㎡ / 15평	17층	500만	40만	-	신규	25.02~27.02	26년
8	02.20	김제대검산LH아파트	검산동	36.73㎡ / 11평	18층	4,272만	7만	-	갱신		5년
9	02.20	G5스테이션아파트	백산면 부거리	49.5194㎡ / 15평	9층	1,000만	50만	-	신규	25.03~27.05	3년
10	02.18	비사벌 3건	신풍동	59.4㎡ / 18평	10층	500만	40만	-	신규	25.02~30.02	33년
11	02.17	부영(1차) 4건	검산동	49.72㎡ / 15평	3층	3,341만	10만	-	신규	25.04~26.04	31년
12	02.15	명산	금산면 성계리	59.87㎡ / 18평	5층	500만	25만	→ 동결 전 25만	갱신	25.02~27.02	34년
13	02.14	김제교동휴먼시아	교동	39.51㎡ / 12평	15층	1,686만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	25.03~27.02	15년
14	02.10	부영(1차) 4건	검산동	39.84㎡ / 12평	7층	2,496만	10만	-	신규	25.02~26.02	31년
15	02.10	부영(3차) 3건	신풍동	49.896㎡ / 15평	14층	500만	35만	-	신규	25.03~27.03	26년
16	02.05	김제검산화산샬레2차아파트	검산동	59.8773㎡ / 18평	16층	3,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	10년
17	02.04	검산시티타워149	검산동	17.8752㎡ / 5평	10층	1,500만	15만	-	신규	25.02~26.02	11년
18	02.03	부영(1차) 4건	검산동	49.72㎡ / 15평	2층	3,341만	10만	-	신규	25.03~26.03	31년
19	02.03	진우APT	검산동	59.99㎡ / 18평	16층	1,000만	40만	-	신규	25.02~27.02	28년

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