	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전주시	2억 5,064만 ↑+2.5%	79%	51만원	2일
매매 중간가 2억 5,064만 거래량 832건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 1,757만 거래량 503건 월세 평균 월세 51만원 거래량 870건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 -0.38℃ 한파 3일
	무주군	2억 4,630만 ↑+47.8%	59%	50만원	2일
매매 중간가 2억 4,630만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 1,085만 거래량 3건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.15㎍ 평균 기온 -4.07℃ 한파 19일
	장수군	2억	-	-	2일
매매 중간가 2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.43㎍ 평균 기온 -2.30℃ 한파 7일
	진안군	1억 8,000만 ↑+34.3%	-	15만원	3일
매매 중간가 1억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 15만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.10㎍ 평균 기온 -2.67℃ 한파 8일
	순창군	1억 7,888만 ↓-11.2%	61%	15만원	1일
매매 중간가 1억 7,888만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 1,750만 거래량 3건 월세 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.98㎍ 평균 기온 -1.52℃ 한파 6일
	정읍시	1억 7,327만 ↑+10.6%	70%	44만원	3일
매매 중간가 1억 7,327만 거래량 56건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 1,111만 거래량 9건 월세 평균 월세 44만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.76㎍ 평균 기온 -0.95℃ 한파 7일
	완주군	1억 5,361만 ↓-10.3%	76%	40만원	3일
매매 중간가 1억 5,361만 거래량 119건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 7,473만 거래량 51건 월세 평균 월세 40만원 거래량 66건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 -1.33℃ 한파 8일
	익산시	1억 5,267만 ↑+0.0%	80%	44만원	5일
매매 중간가 1억 5,267만 거래량 271건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 4,020만 거래량 204건 월세 평균 월세 44만원 거래량 229건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 -0.79℃ 한파 4일
	임실군	1억 5,250만 ↑+80.1%	-	18만원	1일
매매 중간가 1억 5,250만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 18만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.62㎍ 평균 기온 -1.94℃ 한파 7일
	남원시	1억 5,145만 ↑+19.6%	70%	36만원	1일
매매 중간가 1억 5,145만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 1,274만 거래량 19건 월세 평균 월세 36만원 거래량 76건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.70㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 6일
	고창군	1억 4,340만 ↓-9.2%	-	45만원	1일
매매 중간가 1억 4,340만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 0.06℃ 한파 3일
	김제시	1억 3,608만 ↑+10.7%	63%	28만원	3일
매매 중간가 1억 3,608만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 2,568만 거래량 85건 월세 평균 월세 28만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.27㎍ 평균 기온 -0.37℃ 한파 4일
	군산시	1억 3,599만 ↓-0.6%	85%	46만원	5일
매매 중간가 1억 3,599만 거래량 227건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 4,745만 거래량 187건 월세 평균 월세 46만원 거래량 201건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.08㎍ 평균 기온 0.29℃ 한파 4일
	부안군	1억 3,069만 ↓-30.5%	-	31만원	5일
매매 중간가 1억 3,069만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,100만 거래량 5건 월세 평균 월세 31만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 0.31℃ 한파 3일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	12억 1,402만 (1위)	51.6%	6,340건
경기도	4억 9,625만 (2위)	64.6%	9,588건
세종특별자치시	4억 7,738만 (3위)	49.4%	357건
인천광역시	3억 4,608만 (4위)	65.9%	2,156건
부산광역시	3억 3,810만 (5위)	66.4%	2,102건
대구광역시	3억 1,610만 (6위)	66.5%	1,730건
제주특별자치도	3억 1,240만 (7위)	64.4%	176건
대전광역시	3억 542만 (8위)	70.6%	1,072건
울산광역시	2억 9,157만 (9위)	73.6%	1,206건
광주광역시	2억 8,539만 (10위)	73.5%	1,368건
전북특별자치도 현재	1억 9,710만 (11위)	78.9%	1,633건
충청남도	1억 9,558만 (12위)	76.9%	1,785건
강원특별자치도	1억 9,503만 (13위)	77.8%	1,389건
경상남도	1억 9,456만 (14위)	76.9%	2,690건
충청북도	1억 7,939만 (15위)	79.6%	1,402건
전라남도	1억 7,534만 (16위)	77.0%	1,199건
경상북도	1억 6,246만 (17위)	78.0%	1,795건

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 1,633건

전월 대비 +34%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 302건 / 하락 336건

매매 중간가 1억 9,710만

최저 1,350만 최고 9억 9,000만

전세가율 78.9%

매매 1,633건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,633건

상승 302건 · 하락 336건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +34%

소형 / 중형 / 대형 727 / 744 / 162건

매매 가격

1억 9,710만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,350만 9억 9,000만

1억 9,710만

매매가 밴드 1,350만 ~ 9억 9,000만

최고가/중간가 배수 5.0배

전세가율

78.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,651만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

전북특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,633건 기반
최근 거래 방향 상승 302 / 하락 336

거래 1633건 중 직전 거래와 비교 가능 669건
갱신 증액률 +4.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1,020건 기반
갱신요구권 사용률 12%

갱신 1,020건 중 124건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,559건

신규 계약 1,428건56%

갱신 계약 1,020건40%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,069건 (42%) 월세 1,490건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,179건

중형 ~85㎡

1,308건

대형 85㎡↑

72건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배

신규

40만원

보증금 2,000만

갱신

22만원

보증금 1억 4,885만

갱신요구권 사용률

12.2%

갱신 1,020건 중 124건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환66건

월세 현황

1,490건

전체의 58%

평균 월세33만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

여의동영무예다음아파트 73.1326㎡

신규

전세 1억 8,038만

1층 · 2019년 준공

02.28

완주이서신일해피트리 84.9674㎡

신규

전세 2억 3,000만

1층 · 2023년 준공

02.28

부안봉덕성화누리안아파트 84.9373㎡

신규

전세 1억 7,900만

6층 · 2020년 준공

02.28

엘에이치비엘로스 55.42㎡

전세 1억 3,650만

13층 · 2022년 준공

02.28

전주하가사랑으로부영 84.9868㎡

갱신

전세 2억 1,347만

1층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

남양반월타운 59.88㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

1층 · 1997년 준공

02.28

인후동한신휴플러스 84.973㎡

신규

보증 1억 / 월 70만

6층 · 2006년 준공

02.28

휴엔하임주상복합아파트 59.503㎡

신규

보증 5,000만 / 월 57만

26층 · 2016년 준공

02.28

아중마을부영(3차) 49.9514㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

12층 · 1999년 준공

02.28

대창하이빌타운 28.71㎡

신규

보증 200만 / 월 20만

5층 · 1998년 준공

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.93℃

해당 월 기준

한파 일수 19일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.46 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 31일

한파 일수 · 겨울 평균 3.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 53일

폭염 일수 · 열대야 47일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.64 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 25.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.93℃

평균 최고기온

4.28℃

평균 최저기온

-5.81℃

극최고기온

17.10℃

극최저기온

-20.60℃

일교차 10.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

19일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.64 m/s

최대 일강수량 25.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.12

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	25.37	14.56	0.0385	0.0076
02.23	25.65	12.46	0.0387	0.0061
02.24	24.20	11.32	0.0372	0.0087
02.25	24.19	11.64	0.0340	0.0104
02.26	55.09	26.12	0.0399	0.0114
02.27	45.76	18.70	0.0370	0.0140
02.28	26.62	16.12	0.0401	0.0108

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.46 / 56.13 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0343 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0097 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상남도	1억 9,456만	3일	가성비 1위
2위	광주광역시	2억 8,539만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	울산광역시	2억 9,157만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	전라남도	1억 7,534만	6일
5위	경상북도	1억 6,246만	9일

종합 진단 2025년 02월

전북특별자치도 · 2025-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.5㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 19일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.9% · 갱신 증액률 +4.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 78.9%

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.9%
매매 중간가 1억 9,710만 · 전세 중간가 1억 7,651만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0343 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.38 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.1%
갱신 1,020건 중 124건(12.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 66건

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,633건 — 전월 대비 +34%
상승 비율 47% (상승 302건 / 하락 336건)
매매 중간가 1억 9,710만

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 19일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 25.50mm

이번 달 전북특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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부동산 시장 동향 2025년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

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전북특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 전세 계약

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