매매 시장 분야
가격은 오르고 거래는 줄었어요 (전년 같은 달 대비)
거래는 지난해보다 줄었는데, 팔린 것들은 대부분 전보다 오른 값이었던 동네
전년 같은 달 대비
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라벨 요약
2025년 2월 기준
라벨 붙은 동네
72개 동네
시군구 수
59개 시군구
카테고리 안 순위
4/ 5위
매매 시장 분야
전월 대비
▼ 72개 동네
거래량은 실제 신고된 거래 기준이며, 신고 후 취소된 건은 제외하고 세었습니다.
이 라벨의 한계
거래량은 전년 같은 달과 비교 (양쪽 모두 10건 이상인 동네만). "오른 거래"는 같은 단지/평형의 직전 거래가보다 높게 팔린 거래를 센 것 - 비교할 직전 거래가 있는 거래가 5건 이상인 달만 판정. 정책 변경 (토지거래허가구역 지정 등) 직후엔 해석 어려움.
이 신호로 AI 분석하기
"가격은 오르고 거래는 줄었어요 (전년 같은 달 대비)" 신호가 2025년 2월 전국에서 어떻게 잡혔는지, 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 진단받을 수 있어요. (특정 동네 평가가 아니라 이 신호 자체를 읽는 분석)
어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
복사될 내용 먼저 보기
1프롬프트를 복사하고
2붙여넣을 곳을 열어서
3붙여넣고 보내기만 하면 돼요
물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.
AI가 가져온 출처와 원인 설명은 직접 확인하세요. 잡힌 동네수나 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.
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이번 달 변화 한눈에
2025년 2월에 이 라벨이 붙은 72개 동네를 전월(144개)과 비교
신규 진입
+62
전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지
10
전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈
−134
전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이
선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
참고할 만한 흐름
이번 달은 72개 동네입니다. 가장 많았던 달은 6월(334개 동네), 가장 적었던 달은 1월(48개 동네)로 약 7배 차이가 납니다. 9월처럼 단발성으로 솟구쳤다 가라앉은 적도 있으니 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례
극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 3개 동네
극단 — 오른 거래 비율 최대
음성읍
음성군
오른 거래 비율 78.6%, 비교할 수 있는 거래 14건
오른 거래 비율
78.6%
비교할 수 있는 거래
14건
이번 달 거래 건수
15건
1년 전 같은 달 거래
22건
최장 지속
영월읍
영월군
이 라벨이 3개월 연속 붙어 있습니다.
오른 거래 비율
68.8%
비교할 수 있는 거래
16건
이번 달 거래 건수
17건
1년 전 같은 달 거래
20건
이번 달 신규
도봉동
도봉구
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동네입니다.
오른 거래 비율
77.8%
이번 달 거래 건수
10건
이 라벨 연속
1개월
이 라벨이 붙은 지역
72개 동네
- 오산시 2
- 고양시 덕양구 2
- 화성시 만세구 2
- 화성시 효행구 1
- 용인시 처인구 1
- 고양시 일산서구 1
- 이천시 1
- 구리시 1
- 김포시 1
- 양평군 1
- 광주시 1
- 수원시 영통구 1
- 부천시 원미구 1
- 서산시 3
- 천안시 동남구 2
- 천안시 서북구 2
- 아산시 2
- 보령시 1
- 대구 동구 2
- 대구 달서구 1
- 대구 중구 1
- 대구 서구 1
- 대구 수성구 1
- 대구 달성군 1
- 대구 북구 1
- 포항시 남구 2
- 칠곡군 1
- 안동시 1
- 포항시 북구 1
- 구미시 1
- 영천시 1
- 원주시 2
- 영월군 1
- 홍천군 1
- 삼척시 1
- 춘천시 1
- 청주시 흥덕구 2
- 음성군 1
- 보은군 1
- 증평군 1
- 전남광주 광양시 1
- 전남광주 광산구 1
- 전남광주 여수시 1
- 전남광주 순천시 1
- 부산 금정구 1
- 부산 동래구 1
- 부산 사상구 1
- 부산 연제구 1
- 울산 중구 2
- 울산 동구 1
- 울산 남구 1
- 서울 도봉구 1
- 서울 양천구 1
- 인천 제물포구 1
- 인천 연수구 1
- 정읍시 1
- 익산시 1
- 대전 서구 1
- 진주시 1
검색 결과 없음
함께 붙는 라벨
이 라벨이 붙은 72개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
매매 시장 분야
39개 동네 (54%)
같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)
17
개 동네 (24%)
6개월 매매가 흐름이 약한 편 (하위 10%)
16
개 동네 (22%)
거래 뜸한 달이 3개월째 (하위 25%)
13
개 동네 (18%)
거래 많고 전달보다 부쩍 늘었다 (상위 25%)
3
개 동네 (4%)
전월세 분야
38개 동네 (53%)
전세금이 매매가의 80% 이상
20
개 동네 (28%)
전세 갱신 인상률 중간값 4.9% 이상
13
개 동네 (18%)
전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)
9
개 동네 (13%)
같은 시도에서 전세금 비중 낮은 편 (하위 10%)
3
개 동네 (4%)
같은 시도에서 전세금 비중 높은 편 (상위 10%)
2
개 동네 (3%)
같은 시도에서 갱신요구권을 많이 씀 (상위 10%)
2
개 동네 (3%)
환경 분야
30개 동네 (42%)
한파가 유난히 잦은 겨울 (상위 10%)
23
개 동네 (32%)
기상청 한파 5일 이상 (겨울)
23
개 동네 (32%)
초미세먼지 좋음 등급 유지 (10~6월)
7
개 동네 (10%)
초미세먼지 나쁜 날이 유난히 많음 (여름 빼고)
1
개 동네 (1%)
복합 분야
11개 동네 (15%)
3개월 잠잠하다 한 달 만에 거래 급반등
9
개 동네 (13%)
전월세 부담 신호 셋 중 둘이 겹침
2
개 동네 (3%)
초미세먼지 좋고 매매도 활발 (여름 빼고)
1
개 동네 (1%)
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라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다.
추천, 주목, 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.