충청남도 아산시 신창면 전세가율은?

2025년 02월 기준 전세가율은 약 79.1%입니다. 매매 중간가 0.7억 기준입니다.

충청남도 아산시 신창면 초미세먼지 수준은?

2025년 02월 기준 PM2.5 월평균 21.1㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

충청남도 아산시 신창면 갱신 전세 증액은?

2025년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -23.1%이며, 갱신 10건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 신창면 부동산 시장 방향은?

2025년 02월 기준 매매 거래량은 23건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 0.7억입니다.

충청남도 아산시 신창면 기상 환경은?

2025년 02월 기준 한파 4일, 폭염 0일, 일교차 10.7℃입니다.

충청남도 아산시

신창면

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

신창면 리 (12개) 2025년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	행목리	1.1억 ↑+7.6%	79%	52만원	6일
매매 중간가 1.1억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 0.8억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.80㎍ 평균 기온 -1.80℃ 한파 4일
	남성리	0.7억 ↓-36.7%	-	45만원	6일
매매 중간가 0.7억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.80㎍ 평균 기온 -1.80℃ 한파 4일
	읍내리	0.5억 ↑+16.1%	-	38만원	5일
매매 중간가 0.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 -1.43℃ 한파 3일
	신곡리	0.2억	-	-	5일
매매 중간가 0.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 -1.43℃ 한파 3일
	신달리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.80㎍ 평균 기온 -1.43℃ 한파 3일
	궁화리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 -1.43℃ 한파 3일
	가덕리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 -1.43℃ 한파 3일
	오목리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 -1.43℃ 한파 3일
	가내리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 -1.43℃ 한파 3일
	창암리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.80㎍ 평균 기온 -1.80℃ 한파 4일
	황산리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.95㎍ 평균 기온 -1.80℃ 한파 4일
	수장리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.80㎍ 평균 기온 -1.80℃ 한파 4일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면	4.5억 (1위)	72.1%	46건
모종동	2.9억 (2위)	79.4%	17건
배방읍	2.4억 (3위)	81.5%	102건
권곡동	2.2억 (4위)	77.3%	10건
용화동	1.8억 (5위)	83.6%	13건
둔포면	1.8억 (6위)	82.9%	33건
풍기동	1.7억 (7위)	84.8%	13건
온천동	1.6억 (8위)	-	17건
음봉면	1.5억 (9위)	77.5%	29건
실옥동	1.5억 (10위)	89.1%	3건
신인동	1.4억 (11위)	83.0%	2건
법곡동	1.4억 (12위)	-	4건
방축동	1.3억 (13위)	87.8%	7건
인주면	1.0억 (14위)	-	1건
염치읍	0.9억 (15위)	-	2건
신창면 현재	0.7억 (16위)	79.1%	23건
장존동	0.7억 (17위)	91.6%	14건
득산동	0.7억 (18위)	-	5건
좌부동	0.6억 (19위)	69.1%	10건
배미동	0.4억 (20위)	79.6%	11건
점양동	- (21위)	-	-
신동	- (22위)	-	-
남동	- (23위)	-	-
초사동	- (24위)	-	-
도고면	- (25위)	-	-
기산동	- (26위)	-	-
읍내동	- (27위)	-	-
영인면	- (28위)	-	-
송악면	- (29위)	-	-
선장면	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 23건

전월 대비 -4%

상승 비율 57%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 0.7억

최저 0.2억 최고 1.7억

전세가율 79.1%

매매 23건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 23건

상승 4건 · 하락 3건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -4%

소형 / 중형 / 대형 19 / 3 / 1건

매매 가격

0.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 1.7억

0.7억

매매가 밴드 0.2억 ~ 1.7억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

79.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.9억

임대차 안전 2025년 02월

전세 세입자 안전 체크

신창면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.1% — 깡통전세 위험 매매 23건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 71건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -23.1% — 안정적 갱신 10건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 10건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 71건 중

61건 86%

갱신 계약 전체 71건 중

10건 14%

전세 · 월세 시장 구조 총 71건

전세 6건 (8%) 월세·반전세 65건 (92%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

65건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 0.0억

갱신

45만원

보증금 0.0억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 10건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-23.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

65건

전체의 92%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세65건

순월세0건

평균 월세43만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.1%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-23.1%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.25

아산신창양우내안애 35.1㎡

갱신

전세 0.5억

1층 · 2014년 준공

종전 0.7억 → ▼ -1,500만

02.25

아산신창양우내안애 35.1㎡

신규

전세 0.6억

15층 · 2014년 준공

02.19

아산코아루에듀파크 84.99㎡

신규

전세 1.3억

7층 · 2009년 준공

02.12

아산대주 59.94㎡

신규

전세 0.7억

7층 · 1994년 준공

02.12

아산에스알친오애 84.9721㎡

신규

전세 1.3억

4층 · 2007년 준공

최근 반전세 계약

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02.28

샘마을 30.42㎡

신규

보증 0.0억 / 월 30만

14층 · 2001년 준공

02.28

아산신창양우내안애 59.49㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

13층 · 2014년 준공

02.27

경희학성 29.51㎡

신규

보증 0.0억 / 월 30만

13층 · 1996년 준공

02.27

아산신창양우내안애 35.1㎡

신규

보증 0.0억 / 월 40만

11층 · 2014년 준공

02.26

아산삼부르네상스더힐 59.9345㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

3층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.61℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 10.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.14 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 3.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 37일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.42 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 3.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.61℃

평균 최고기온

3.87℃

평균 최저기온

-6.86℃

극최고기온

16.70℃

극최저기온

-15.00℃

일교차 10.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.42 m/s

최대 일강수량 3.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

32.32

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	25.03	17.43	0.0365	0.0084
02.23	25.38	14.46	0.0379	0.0065
02.24	25.58	16.11	0.0330	0.0100
02.25	25.79	16.49	0.0327	0.0100
02.26	62.89	34.50	0.0386	0.0127
02.27	39.13	18.69	0.0278	0.0138
02.28	48.43	32.32	0.0273	0.0163

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.14 / 50.04 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0316 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0103 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	좌부동	0.6억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	배미동	0.4억	6일	저가 진입
3위	득산동	0.7억	6일	진입장벽 낮음
4위	장존동	0.7억	6일
5위	인주면	1.0억	5일

종합 진단 2025년 02월

신창면 · 2025-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

신창면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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신창면 주거 환경 자주 묻는 질문

신창면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 0.7억 · 전세 중간가 0.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

신창면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0316 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0103 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.39 ppm

신창면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -23.1%
갱신 10건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

신창면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 23건 — 전월 대비 -4%
상승 비율 57% — 완만한 상승세
매매 중간가 0.7억

신창면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 3.00mm

신창면

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임대차 안전 2025년 02월

신창면 전세 이사 전 확인할 것

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갱신 증액률

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