강원특별자치도 영월군

영월읍

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
영월읍 리 (11개) 2025년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
영흥리 2억 7,675만 ↑+14.8% - 35만원 1일
매매
중간가 2억 7,675만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.29㎍
평균 기온 -4.60℃
한파 12일
하송리 1억 3,225만 ↓-2.1% - 40만원 1일
매매
중간가 1억 3,225만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 5,300만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.29㎍
평균 기온 -2.95℃
한파 7일
덕포리 1억 1,200만 - - 1일
매매
중간가 1억 1,200만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.29㎍
평균 기온 -2.95℃
한파 7일
거운리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.29㎍
평균 기온 -4.60℃
한파 12일
문산리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.28㎍
평균 기온 -4.60℃
한파 12일
연하리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.29㎍
평균 기온 -4.60℃
한파 12일
정양리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.29㎍
평균 기온 -2.95℃
한파 7일
팔괴리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.29㎍
평균 기온 -2.95℃
한파 7일
흥월리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.29㎍
평균 기온 -2.95℃
한파 7일
방절리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.29㎍
평균 기온 -2.95℃
한파 7일
삼옥리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.29㎍
평균 기온 -4.60℃
한파 12일

이웃 동네 가격 비교

영월군 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
영월읍 현재 1억 6,211만 (1위) - 17건
주천면 6,800만 (2위) - 1건
상동읍 - (3위) - -
산솔면 - (4위) - -
김삿갓면 - (5위) - -
남면 - (6위) - -
한반도면 - (7위) - -
북면 - (8위) - -
무릉도원면 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 17건
전월 대비 +6%
상승 비율 75%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1억 6,211만
최저 5,200만 최고 3억 500만
전세가율 -
매매 17건 기반 -

시장 방향성

75% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 17건
상승 3건 · 하락 1건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +6%
소형 / 중형 / 대형 12 / 5 / 0건

매매 가격

1억 6,211만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,200만 3억 500만
1억 6,211만
매매가 밴드 5,200만 ~ 3억 500만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 5,300만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.26
주공4 59.8㎡
신고가
1억 5,400만 ▲ +2,400만
15층 · 1999년 준공
이전 최고가 대비 +500만
02.26
하송주공1차 53.96㎡
재건축연한 신고가
9,000만 ▲ +2,500만
4층 · 1983년 준공
이전 최고가 대비 +2,500만
02.25
금용 84.93㎡
재건축연한
1억 3,000만
15층 · 1994년 준공
02.25
영월LH천년나무 59.94㎡
2억 5,000만
12층 · 2016년 준공
02.24
주공4 49.44㎡
8,500만 ▲ +600만
11층 · 1999년 준공

임대차 안전 2025년 02월

전세 세입자 안전 체크

영월읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 17건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 5건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 5건 중
4건 80%
갱신 계약 전체 5건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 5건
전세 1건 (20%) 월세·반전세 4건 (80%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
35만원
보증금 200만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 80%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세3건
순월세1건
평균 월세40만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
02.05
극동스타클래스영월 64.8382㎡
신규
전세 1억 5,300만
4층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
02.22
주공2 47.31㎡
보증 500만 / 월 40만
3층 · 1992년 준공
02.11
하송주공1차 38.57㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
4층 · 1983년 준공
02.11
삼호 44.67㎡
신규
보증 200만 / 월 35만
3층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.11
주공2 46.98㎡
신규
월 50만
5층 · 1992년 준공

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -3.78℃
해당 월 기준
한파 일수 12일
기준 −12℃
일교차 12.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.28 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 6일 · 0.9°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 22일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 3.06 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-3.78℃
평균 최고기온
2.41℃
평균 최저기온
-9.91℃
극최고기온
13.90℃
극최저기온
-18.90℃
일교차 12.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
12일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속3.06 m/s
최대 일강수량 0.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.90
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 23.95 14.27 0.0410 0.0083
02.23 26.16 17.13 0.0398 0.0081
02.24 28.57 16.25 0.0372 0.0108
02.25 30.17 18.23 0.0383 0.0112
02.26 58.05 34.11 0.0543 0.0109
02.27 37.11 15.82 0.0430 0.0111
02.28 33.79 19.90 0.0403 0.0118
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.28 / 43.04 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0361 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0103 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 02월

영월읍 · 2025-02

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

영월읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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영월읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 6,211만 · 전세 중간가 1억 5,300만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 18.28 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0361 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0103 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 17건 — 전월 대비 +6%
  • 상승 비율 75% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1억 6,211만
  • 한파 12일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.50mm