전북특별자치도 익산시 전세가율은?

2025년 02월 기준 전세가율은 약 80.0%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

전북특별자치도 익산시 초미세먼지 수준은?

2025년 02월 기준 PM2.5 월평균 17.7㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

전북특별자치도 익산시 갱신 전세 증액은?

2025년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.2%이며, 갱신 64건 중 11건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 익산시 부동산 시장 방향은?

2025년 02월 기준 매매 거래량은 271건이며 상승 비율은 43%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

전북특별자치도 익산시 기상 환경은?

2025년 02월 기준 한파 4일, 폭염 0일, 일교차 11.7℃입니다.

전북특별자치도

익산시

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

익산시 행정동 (51개) 2025년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	인화동2가	2.9억 ↑+70.7%	-	6만원	2일
매매 중간가 2.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 6만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	마동	2.1억 ↓-3.9%	62%	66만원	2일
매매 중간가 2.1억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1.7억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	모현동1가	1.9억 ↑+2.2%	81%	53만원	2일
매매 중간가 1.9억 거래량 42건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.6억 거래량 33건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	부송동	1.8억 ↑+27.0%	81%	47만원	3일
매매 중간가 1.8억 거래량 39건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.5억 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.31㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	모현동2가	1.7억 ↓-39.7%	81%	21만원	2일
매매 중간가 1.7억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.8억 거래량 44건 월세 반전세 포함 평균 월세 21만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	어양동	1.5억 ↓-8.7%	87%	46만원	3일
매매 중간가 1.5억 거래량 46건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.3억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.31㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	영등동	1.4억 ↑+4.6%	90%	45만원	3일
매매 중간가 1.4억 거래량 49건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1.2억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.31㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	송학동	1.4억 ↓-11.7%	71%	50만원	2일
매매 중간가 1.4억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2.1억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	남중동	1.4억 ↑+64.7%	-	30만원	2일
매매 중간가 1.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.2억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	동산동	1.4억 ↓-21.9%	76%	38만원	2일
매매 중간가 1.4억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 0.9억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	평화동	1.4억 ↓-30.4%	-	20만원	2일
매매 중간가 1.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	신동	1.3억 ↓-9.9%	-	65만원	2일
매매 중간가 1.3억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	팔봉동	1.2억 ↓-5.0%	-	60만원	3일
매매 중간가 1.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.31㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	함열읍	0.9억 ↑+166.2%	74%	-	4일
매매 중간가 0.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	창인동1가	0.7억	-	46만원	2일
매매 중간가 0.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	춘포면	0.5억 ↑+71.7%	54%	34만원	3일
매매 중간가 0.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 0.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	황등면	0.4억 ↑+46.7%	-	30만원	4일
매매 중간가 0.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 -0.48℃ 한파 1일
	목천동	0.4억 ↑+12.7%	-	-	2일
매매 중간가 0.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	금강동	0.3억 ↓-61.0%	-	32만원	2일
매매 중간가 0.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	금마면	-	-	28만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.54㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 3일
	삼기면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	망성면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 17.76㎍ 평균 기온 -0.94℃ 한파 2일
	용제동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.31㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	석탄동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	만석동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	현영동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	신용동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	신흥동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.31㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	덕기동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.71㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	석왕동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.71㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	은기동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.71㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	정족동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.31㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	여산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.46㎍ 평균 기온 -1.00℃ 한파 2일
	석암동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.31㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	왕궁면	-	-	70만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 3일
	용안면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.29㎍ 평균 기온 -0.84℃ 한파 3일
	임상동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.31㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	월성동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	오산면	-	-	15만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	창인동2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	중앙동1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	중앙동2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	중앙동3가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	갈산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	주현동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	성당면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.29㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 3일
	용동면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.84㎍ 평균 기온 -0.94℃ 한파 2일
	웅포면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.29㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 3일
	낭산면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 -1.00℃ 한파 2일
	함라면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 -0.48℃ 한파 1일
	인화동1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2.5억 (1위)	78.6%	833건
무주군	2.5억 (2위)	58.5%	6건
장수군	2억 (3위)	-	1건
진안군	1.8억 (4위)	-	1건
순창군	1.8억 (5위)	61.2%	6건
정읍시	1.7억 (6위)	69.8%	56건
완주군	1.5억 (7위)	75.8%	119건
익산시 현재	1.5억 (8위)	80.0%	271건
임실군	1.5억 (9위)	-	3건
남원시	1.5억 (10위)	70.1%	45건
고창군	1.4억 (11위)	-	21건
김제시	1.4억 (12위)	63.1%	23건
군산시	1.4억 (13위)	84.8%	229건
부안군	1.3억 (14위)	-	22건

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 271건

전월 대비 +52%

상승 비율 43%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.5억

최저 0.2억 최고 5.9억

전세가율 80.0%

매매 271건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 271건

상승 46건 · 하락 61건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +52%

소형 / 중형 / 대형 127 / 122 / 22건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 5.9억

1.5억

매매가 밴드 0.2억 ~ 5.9억

최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

80.0%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 02월

전세 세입자 안전 체크

익산시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.0% — 깡통전세 위험 매매 271건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 445건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.2% — 안정적 갱신 64건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 17% — 원만 갱신 64건 중 11건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 445건 중

367건 82%

갱신 계약 전체 445건 중

64건 14%

전세 · 월세 시장 구조 총 445건

전세 214건 (48%) 월세·반전세 231건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

233건

중형 ~85㎡

206건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.6배 ↑

신규

45만원

보증금 0.2억

갱신

17만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

17.2%

갱신 64건 중 11건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

231건

전체의 52%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세231건

순월세0건

평균 월세44만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.0%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (2.2%) 15점
최종 점수 50점

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보증 1.0억 / 월 10만

11층 · 2024년 준공

02.28

익산배산사랑으로부영2차 84.9933㎡

보증 1.6억 / 월 24만

18층 · 2015년 준공

02.28

부영3차 49.8㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

14층 · 1998년 준공

02.28

익산송학동영무예다음2차아파트 59.9815㎡

신규

보증 0.3억 / 월 53만

1층 · 2021년 준공

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거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.79℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 11.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.68 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 3.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 34일 · 열대야 23일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.40 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 8.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.79℃

평균 최고기온

5.30℃

평균 최저기온

-6.41℃

극최고기온

16.40℃

극최저기온

-16.90℃

일교차 11.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.40 m/s

최대 일강수량 8.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.89

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	28.58	15.33	0.0357	0.0085
02.23	25.01	12.09	0.0362	0.0064
02.24	25.41	10.72	0.0340	0.0102
02.25	30.16	13.76	0.0310	0.0132
02.26	54.73	22.80	0.0387	0.0111
02.27	55.69	23.47	0.0336	0.0171
02.28	32.33	18.89	0.0399	0.0120

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.68 / 56.13 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0318 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0109 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고창군	1.4억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	남원시	1.5억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	임실군	1.5억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	김제시	1.4억	3일
5위	순창군	1.8억	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 02월

익산시 · 2025-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

익산시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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익산시 주거 환경 자주 묻는 질문

익산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.0% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

익산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0318 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0109 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.38 ppm

익산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.2%
갱신 64건 중 11건(17.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

익산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 271건 — 전월 대비 +52%
상승 비율 43% — 매수자 우위
매매 중간가 1.5억

익산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 8.00mm

익산시

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부동산 시장 동향 2025년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 02월

익산시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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실거주 관점

임차 관점

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