전북특별자치도 익산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	인화동2가	2억 8,500만 ↑+70.7%	-	6만원	2일
매매 중간가 2억 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 6만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	마동	2억 910만 ↓-3.9%	62%	66만원	2일
매매 중간가 2억 910만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1억 6,825만 거래량 12건 월세 평균 월세 66만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	모현동1가	1억 8,657만 ↑+2.2%	81%	53만원	2일
매매 중간가 1억 8,657만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 6,186만 거래량 32건 월세 평균 월세 53만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	부송동	1억 8,413만 ↑+27.0%	82%	47만원	3일
매매 중간가 1억 8,413만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 5,237만 거래량 25건 월세 평균 월세 47만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.31㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	모현동2가	1억 7,125만 ↓-39.7%	81%	21만원	2일
매매 중간가 1억 7,125만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 7,778만 거래량 44건 월세 평균 월세 21만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	어양동	1억 5,191만 ↓-8.7%	87%	46만원	3일
매매 중간가 1억 5,191만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 2,567만 거래량 9건 월세 평균 월세 46만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.31㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	영등동	1억 4,225만 ↑+4.6%	90%	45만원	3일
매매 중간가 1억 4,225만 거래량 49건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 1,793만 거래량 25건 월세 평균 월세 45만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.31㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	송학동	1억 4,120만 ↓-11.7%	72%	50만원	2일
매매 중간가 1억 4,120만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 825만 거래량 21건 월세 평균 월세 50만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	남중동	1억 4,000만 ↑+64.7%	-	30만원	2일
매매 중간가 1억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 30만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	동산동	1억 3,985만 ↓-21.9%	76%	38만원	2일
매매 중간가 1억 3,985만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 8,753만 거래량 19건 월세 평균 월세 38만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	평화동	1억 3,575만 ↓-30.4%	-	20만원	2일
매매 중간가 1억 3,575만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,900만 거래량 2건 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	신동	1억 2,790만 ↓-9.9%	-	65만원	2일
매매 중간가 1억 2,790만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,105만 거래량 2건 월세 평균 월세 65만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	팔봉동	1억 1,500만 ↓-5.0%	-	60만원	3일
매매 중간가 1억 1,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.31㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	함열읍	9,183만 ↑+166.2%	74%	-	4일
매매 중간가 9,183만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	창인동1가	6,500만	-	46만원	2일
매매 중간가 6,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,250만 거래량 5건 월세 평균 월세 46만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	춘포면	5,150만 ↑+71.7%	54%	37만원	3일
매매 중간가 5,150만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 2,800만 거래량 1건 월세 평균 월세 37만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	황등면	4,400만 ↑+46.7%	-	30만원	4일
매매 중간가 4,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 -0.48℃ 한파 1일
	목천동	3,550만 ↑+12.7%	-	24만원	2일
매매 중간가 3,550만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 24만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	금강동	3,000만 ↓-61.0%	-	32만원	2일
매매 중간가 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 32만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	금마면	-	-	28만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 28만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.54㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 3일
	삼기면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	망성면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 17.76㎍ 평균 기온 -0.94℃ 한파 2일
	용제동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.31㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	석탄동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	만석동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	현영동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	신용동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	신흥동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.31㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	덕기동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.71㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	석왕동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.71㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	은기동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.71㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	정족동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.31㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	여산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.46㎍ 평균 기온 -1.00℃ 한파 2일
	석암동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.31㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	왕궁면	-	-	70만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 3일
	용안면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.29㎍ 평균 기온 -0.84℃ 한파 3일
	임상동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.31㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	월성동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	오산면	-	-	15만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 15만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	창인동2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	중앙동1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	중앙동2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	중앙동3가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	갈산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	주현동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일
	성당면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.29㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 3일
	용동면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.84㎍ 평균 기온 -0.94℃ 한파 2일
	웅포면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.29㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 3일
	낭산면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.58㎍ 평균 기온 -1.00℃ 한파 2일
	함라면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 -0.48℃ 한파 1일
	인화동1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 3일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 5,064만 (1위)	78.5%	832건
무주군	2억 4,630만 (2위)	58.5%	6건
장수군	2억 (3위)	-	1건
진안군	1억 8,000만 (4위)	-	1건
순창군	1억 7,888만 (5위)	61.2%	6건
정읍시	1억 7,327만 (6위)	69.8%	56건
완주군	1억 5,361만 (7위)	75.8%	119건
익산시 현재	1억 5,267만 (8위)	80.1%	271건
임실군	1억 5,250만 (9위)	-	3건
남원시	1억 5,145만 (10위)	70.1%	45건
고창군	1억 4,340만 (11위)	-	21건
김제시	1억 3,608만 (12위)	63.1%	23건
군산시	1억 3,599만 (13위)	84.7%	227건
부안군	1억 3,069만 (14위)	-	22건

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 271건

전월 대비 +52%

상승 비율 42%

상승 거래 비율 상승 44건 / 하락 62건

매매 중간가 1억 5,267만

최저 2,400만 최고 5억 8,500만

전세가율 80.1%

매매 271건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 271건

상승 44건 · 하락 62건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +52%

소형 / 중형 / 대형 127 / 122 / 22건

매매 가격

1억 5,267만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,400만 5억 8,500만

1억 5,267만

매매가 밴드 2,400만 ~ 5억 8,500만

최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

80.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,020만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

익산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 271건 기반
최근 거래 방향 상승 44 / 하락 62

거래 271건 중 직전 거래와 비교 가능 115건
갱신 증액률 +2.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 64건 기반
갱신요구권 사용률 17%

갱신 64건 중 11건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 433건

신규 계약 355건82%

갱신 계약 64건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 204건 (47%) 월세 229건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

229건

중형 ~85㎡

198건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.6배

신규

45만원

보증금 1,460만

갱신

17만원

보증금 2,729만

갱신요구권 사용률

17.2%

갱신 64건 중 11건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

229건

전체의 53%

평균 월세44만원

최근 전세 계약

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그린공원아파트 51.87㎡

신규

전세 3,100만

5층 · 1991년 준공

02.28

유블레스랜드마크47 84.4386㎡

신규

전세 2억 1,000만

31층 · 2024년 준공

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익산배산사랑으로부영2차 84.9933㎡

신규

전세 2억 334만

14층 · 2015년 준공

02.28

비사벌 59.92㎡

신규

전세 1억 2,000만

12층 · 1995년 준공

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익산e편한세상 59.904㎡

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전세 1억 8,000만

23층 · 2012년 준공

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광신프로그레스더센트로 84.8257㎡

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보증 9,990만 / 월 10만

11층 · 2024년 준공

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우남샘물타운 59.985㎡

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보증 2,000만 / 월 53만

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익산배산사랑으로부영2차 84.9933㎡

보증 1억 5,548만 / 월 24만

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부영3차 49.8㎡

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보증 1,000만 / 월 45만

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익산송학동영무예다음2차아파트 59.9815㎡

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보증 2,500만 / 월 53만

1층 · 2021년 준공

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.79℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 11.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.68 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 3.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 34일

폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.40 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 8.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.79℃

평균 최고기온

5.30℃

평균 최저기온

-6.41℃

극최고기온

16.40℃

극최저기온

-16.90℃

일교차 11.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.40 m/s

최대 일강수량 8.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.89

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	28.58	15.33	0.0357	0.0085
02.23	25.01	12.09	0.0362	0.0064
02.24	25.41	10.72	0.0340	0.0102
02.25	30.16	13.76	0.0310	0.0132
02.26	54.73	22.80	0.0387	0.0111
02.27	55.69	23.47	0.0336	0.0171
02.28	32.33	18.89	0.0399	0.0120

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.68 / 56.13 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0318 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0109 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고창군	1억 4,340만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	남원시	1억 5,145만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	임실군	1억 5,250만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	김제시	1억 3,608만	3일
5위	순창군	1억 7,888만	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 02월

익산시 · 2025-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.7㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 4일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 80.1% · 갱신 증액률 +2.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 42% · 전세가율 80.1%

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익산시 주거 환경 자주 묻는 질문

익산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.1%
매매 중간가 1억 5,267만 · 전세 중간가 1억 4,020만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

익산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0318 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0109 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.38 ppm

익산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.1%
갱신 64건 중 11건(17.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

익산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 271건 — 전월 대비 +52%
상승 비율 42% (상승 44건 / 하락 62건)
매매 중간가 1억 5,267만

익산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 8.00mm

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