전북특별자치도 군산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내흥동	3억 3,065만 ↓-8.2%	60%	9만원	3일
매매 중간가 3억 3,065만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 9만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.12㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	미장동	2억 5,442만 ↑+29.8%	82%	61만원	3일
매매 중간가 2억 5,442만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 9,743만 거래량 26건 월세 평균 월세 61만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.12㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	조촌동	2억 1,500만 ↓-22.3%	81%	73만원	3일
매매 중간가 2억 1,500만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 9,938만 거래량 19건 월세 평균 월세 73만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.12㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	옥산면	2억 1,250만 ↑+6.3%	89%	82만원	3일
매매 중간가 2억 1,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 8,262만 거래량 8건 월세 평균 월세 82만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.95㎍ 평균 기온 -0.52℃ 한파 3일
	지곡동	2억 1,145만 ↓-0.3%	88%	59만원	3일
매매 중간가 2억 1,145만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 7건 월세 평균 월세 59만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 0일
	수송동	2억 50만 ↓-1.4%	91%	47만원	3일
매매 중간가 2억 50만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1억 7,740만 거래량 29건 월세 평균 월세 47만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	대명동	1억 7,750만 ↓-6.6%	92%	56만원	3일
매매 중간가 1억 7,750만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1억 5,583만 거래량 17건 월세 평균 월세 56만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	미룡동	1억 4,493만 ↑+21.2%	-	58만원	3일
매매 중간가 1억 4,493만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 11건 월세 평균 월세 58만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 0일
	대야면	1억 1,500만 ↑+66.7%	-	-	3일
매매 중간가 1억 1,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.46㎍ 평균 기온 -0.43℃ 한파 4일
	나운동	1억 1,475만 ↑+7.3%	83%	41만원	3일
매매 중간가 1억 1,475만 거래량 62건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 311만 거래량 51건 월세 평균 월세 41만원 거래량 54건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 0일
	장재동	1억 650만 ↑+11.5%	73%	45만원	3일
매매 중간가 1억 650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 8,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	오식도동	1억 100만 ↓-12.9%	-	55만원	3일
매매 중간가 1억 100만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 55만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.98㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 0일
	사정동	9,800만	-	52만원	3일
매매 중간가 9,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 52만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.12㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	구암동	9,375만 ↑+33.0%	-	33만원	3일
매매 중간가 9,375만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,833만 거래량 3건 월세 평균 월세 33만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.12㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	문화동	7,400만 ↓-34.5%	87%	45만원	3일
매매 중간가 7,400만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 9,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	산북동	6,073만 ↑+9.5%	83%	36만원	3일
매매 중간가 6,073만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 148만 거래량 3건 월세 평균 월세 36만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 0일
	소룡동	5,619만 ↓-2.8%	98%	33만원	4일
매매 중간가 5,619만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 98% 중간 보증금 1억 1,800만 거래량 1건 월세 평균 월세 33만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 0일
	경암동	5,075만 ↓-67.8%	-	8만원	3일
매매 중간가 5,075만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 8만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	신풍동	4,000만 ↑+81.8%	-	-	3일
매매 중간가 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	선양동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	둔율동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	창성동	-	-	13만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 13만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	명산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	서수면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.46㎍ 평균 기온 -0.48℃ 한파 1일
	나포면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.43㎍ 평균 기온 -0.48℃ 한파 1일
	옥도면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 0.87℃ 한파 0일
	경장동	-	-	40만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.12㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	임피면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 -0.50℃ 한파 3일
	송창동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	개복동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	중앙로1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	영화동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	중앙로2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	영동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	신영동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	죽성동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	평화동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	중앙로3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	미원동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	중동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	금암동	-	-	5만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 5만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	동흥남동	-	-	50만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	서흥남동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	개정면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.95㎍ 평균 기온 -0.51℃ 한파 3일
	옥서면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.34㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 0일
	성산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.12㎍ 평균 기온 -0.61℃ 한파 2일
	해망동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	신흥동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	금동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	월명동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	신창동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	오룡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	금광동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	송풍동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	비응도동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.98㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 0일
	신관동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 0일
	개사동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 0일
	내초동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 0일
	옥구읍	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.14㎍ 평균 기온 0.02℃ 한파 2일
	장미동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	개정동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.12㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일
	회현면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.33㎍ 평균 기온 -0.30℃ 한파 2일
	삼학동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 5,064만 (1위)	78.5%	832건
무주군	2억 4,630만 (2위)	58.5%	6건
장수군	2억 (3위)	-	1건
진안군	1억 8,000만 (4위)	-	1건
순창군	1억 7,888만 (5위)	61.2%	6건
정읍시	1억 7,327만 (6위)	69.8%	56건
완주군	1억 5,361만 (7위)	75.8%	119건
익산시	1억 5,267만 (8위)	80.1%	271건
임실군	1억 5,250만 (9위)	-	3건
남원시	1억 5,145만 (10위)	70.1%	45건
고창군	1억 4,340만 (11위)	-	21건
김제시	1억 3,608만 (12위)	63.1%	23건
군산시 현재	1억 3,599만 (13위)	84.7%	227건
부안군	1억 3,069만 (14위)	-	22건

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 227건

전월 대비 +11%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 36건 / 하락 37건

매매 중간가 1억 3,599만

최저 1,350만 최고 5억 1,000만

전세가율 84.7%

매매 227건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 227건

상승 36건 · 하락 37건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +11%

소형 / 중형 / 대형 102 / 109 / 16건

매매 가격

1억 3,599만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,350만 5억 1,000만

1억 3,599만

매매가 밴드 1,350만 ~ 5억 1,000만

최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

84.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,745만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

군산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 84.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 227건 기반
최근 거래 방향 상승 36 / 하락 37

거래 227건 중 직전 거래와 비교 가능 79건
갱신 증액률 +0.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 71건 기반
갱신요구권 사용률 37%

갱신 71건 중 26건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 388건

신규 계약 298건77%

갱신 계약 71건18%

전세 · 월세 시장 구조

전세 187건 (48%) 월세 201건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

217건

중형 ~85㎡

155건

대형 85㎡↑

16건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.5배

신규

45만원

보증금 1,164만

갱신

10만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

36.6%

갱신 71건 중 26건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

201건

전체의 52%

평균 월세40만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

제일오투그란데1단지 84.9144㎡

갱신

전세 2억 500만

13층 · 2008년 준공

02.28

주공5차 58.14㎡

갱신

전세 6,050만

6층 · 1995년 준공

종전 6,100만 → ▼ -50만

02.28

신일해피트리 59.85㎡

신규

전세 9,000만

12층 · 1995년 준공

02.28

금호타운아파트 126.63㎡

신규

전세 1억 4,000만

11층 · 1994년 준공

02.28

센트럴파크 84.9963㎡

신규

전세 1억 8,500만

27층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

시영1차 43.52㎡

신규

보증 200만 / 월 20만

5층 · 1990년 준공

02.28

나운세경아파트 53.82㎡

보증 4,700만 / 월 5만

6층 · 2002년 준공

02.28

수송2차오투그란데 49.9182㎡

보증 3,000만 / 월 45만

4층 · 2011년 준공

02.28

수송코아루 59.6174㎡

신규

보증 2,000만 / 월 55만

12층 · 2009년 준공

02.28

군산디오션시티푸르지오 59.9846㎡

신규

보증 3,000만 / 월 80만

17층 · 2018년 준공

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.29℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 8.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.08 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 5.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 37일

폭염 일수 · 열대야 47일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.65 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 8.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.29℃

평균 최고기온

4.44℃

평균 최저기온

-3.73℃

극최고기온

16.40℃

극최저기온

-16.90℃

일교차 8.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.65 m/s

최대 일강수량 8.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.64

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	26.92	15.54	0.0423	0.0063
02.23	27.01	13.09	0.0417	0.0055
02.24	27.47	12.80	0.0406	0.0083
02.25	27.21	13.88	0.0365	0.0106
02.26	66.78	29.15	0.0412	0.0115
02.27	51.22	21.23	0.0369	0.0147
02.28	28.86	18.64	0.0438	0.0112

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.08 / 56.13 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0367 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0096 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고창군	1억 4,340만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	남원시	1억 5,145만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	임실군	1억 5,250만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	김제시	1억 3,608만	3일
5위	순창군	1억 7,888만	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 02월

군산시 · 2025-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.1㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 4일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 84.7% · 갱신 증액률 +0.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 84.7%

다른 데이터 탐색

군산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군산시 주거 환경 자주 묻는 질문

군산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 84.7%
매매 중간가 1억 3,599만 · 전세 중간가 1억 4,745만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.08 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0367 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0096 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.38 ppm

군산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.4%
갱신 71건 중 26건(36.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

군산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 227건 — 전월 대비 +11%
상승 비율 49% (상승 36건 / 하락 37건)
매매 중간가 1억 3,599만

군산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 8.00mm

군산시

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부동산 시장 동향 2025년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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군산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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가스 대기질

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종합 진단 2025년 02월

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임차 관점

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