전북특별자치도 군산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내흥동	3억 6,000만	-	33만원	6일
매매 중간가 3억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 9,500만 거래량 9건 월세 평균 월세 33만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.55㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	조촌동	2억 7,669만 ↑+15.3%	77%	54만원	6일
매매 중간가 2억 7,669만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 1,904만 거래량 14건 월세 평균 월세 54만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.55㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	지곡동	2억 1,210만 ↓-35.3%	82%	78만원	3일
매매 중간가 2억 1,210만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 7,667만 거래량 8건 월세 평균 월세 78만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 1일
	수송동	2억 331만 ↓-13.0%	89%	48만원	3일
매매 중간가 2억 331만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 6,966만 거래량 17건 월세 평균 월세 48만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	옥산면	2억 ↓-16.1%	85%	27만원	6일
매매 중간가 2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 9,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 27만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.53㎍ 평균 기온 -0.08℃ 한파 2일
	미장동	1억 9,600만 ↓-18.0%	84%	82만원	6일
매매 중간가 1억 9,600만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 8,915만 거래량 13건 월세 평균 월세 82만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.55㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	대명동	1억 9,000만 ↑+4.1%	90%	55만원	3일
매매 중간가 1억 9,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 7,940만 거래량 9건 월세 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	경암동	1억 5,750만 ↑+53.9%	-	8만원	3일
매매 중간가 1억 5,750만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 8만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	월명동	1억 3,750만	-	-	3일
매매 중간가 1억 3,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	미룡동	1억 1,958만 ↓-26.9%	81%	53만원	3일
매매 중간가 1억 1,958만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 2,150만 거래량 17건 월세 평균 월세 53만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 1일
	오식도동	1억 1,600만 ↑+5.5%	73%	55만원	6일
매매 중간가 1억 1,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 8,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 55만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.40㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 1일
	문화동	1억 1,300만 ↑+15.3%	-	35만원	3일
매매 중간가 1억 1,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	나운동	1억 699만 ↑+3.2%	83%	45만원	3일
매매 중간가 1억 699만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 8,079만 거래량 46건 월세 평균 월세 45만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 1일
	회현면	1억	-	55만원	5일
매매 중간가 1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.30㎍ 평균 기온 0.11℃ 한파 2일
	장재동	9,550만 ↓-37.6%	-	-	3일
매매 중간가 9,550만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	경장동	9,138만 ↓-3.8%	-	-	6일
매매 중간가 9,138만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.55㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	구암동	7,050만 ↓-27.7%	-	43만원	6일
매매 중간가 7,050만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,300만 거래량 1건 월세 평균 월세 43만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.55㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	대야면	6,900만	-	12만원	7일
매매 중간가 6,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.84㎍ 평균 기온 0.11℃ 한파 2일
	서흥남동	6,000만 ↓-9.4%	-	-	3일
매매 중간가 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	소룡동	5,783만 ↓-19.7%	-	40만원	7일
매매 중간가 5,783만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.92㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 1일
	산북동	5,546만 ↓-20.6%	-	34만원	3일
매매 중간가 5,546만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 500만 거래량 1건 월세 평균 월세 34만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 1일
	신풍동	2,200만	-	-	3일
매매 중간가 2,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	성산면	2,000만 ↑+81.8%	-	-	6일
매매 중간가 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.55㎍ 평균 기온 0.01℃ 한파 2일
	옥도면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.13㎍ 평균 기온 1.96℃ 한파 1일
	임피면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 0.11℃ 한파 2일
	송창동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	개복동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	중앙로1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	영화동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	중앙로2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	영동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	신영동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	죽성동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	평화동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	중앙로3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	미원동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	중동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	금암동	-	-	10만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 10만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	동흥남동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	개정면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.53㎍ 평균 기온 0.04℃ 한파 2일
	옥서면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.00㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 1일
	해망동	-	-	14만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 14만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	신흥동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	금동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	신창동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	오룡동	-	-	4만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 4만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	금광동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	송풍동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	비응도동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.40㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 1일
	신관동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 1일
	개사동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 1일
	내초동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.92㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 1일
	옥구읍	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.64㎍ 평균 기온 0.51℃ 한파 2일
	장미동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	개정동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.55㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	사정동	-	-	40만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,543만 거래량 2건 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.55㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	삼학동	-	-	65만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	선양동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	둔율동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	창성동	-	-	13만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 13만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	명산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 2일
	서수면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.26㎍ 평균 기온 0.28℃ 한파 2일
	나포면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.80㎍ 평균 기온 0.28℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 4,442만 (1위)	76.7%	605건
순창군	2억 142만 (2위)	82.1%	7건
부안군	1억 8,806만 (3위)	-	13건
완주군	1억 7,120만 (4위)	69.9%	87건
무주군	1억 6,660만 (5위)	-	5건
고창군	1억 5,800만 (6위)	-	7건
정읍시	1억 5,672만 (7위)	70.7%	49건
익산시	1억 5,264만 (8위)	72.8%	178건
군산시 현재	1억 3,685만 (9위)	83.3%	204건
진안군	1억 3,400만 (10위)	-	3건
남원시	1억 2,659만 (11위)	62.4%	29건
김제시	1억 2,292만 (12위)	76.7%	32건
임실군	8,467만 (13위)	-	3건
장수군	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 204건

전월 대비 +24%

상승 비율 63%

상승 거래 비율 상승 37건 / 하락 22건

매매 중간가 1억 3,685만

최저 1,600만 최고 6억 4,000만

전세가율 83.3%

매매 204건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 204건

상승 37건 · 하락 22건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +24%

소형 / 중형 / 대형 95 / 95 / 14건

매매 가격

1억 3,685만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,600만 6억 4,000만

1억 3,685만

매매가 밴드 1,600만 ~ 6억 4,000만

최고가/중간가 배수 4.7배

전세가율

83.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,011만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

군산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 83.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 204건 기반
최근 거래 방향 상승 37 / 하락 22

거래 204건 중 직전 거래와 비교 가능 63건
갱신 증액률 +2.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 51건 기반
갱신요구권 사용률 37%

갱신 51건 중 19건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 295건

신규 계약 229건78%

갱신 계약 51건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 141건 (48%) 월세 154건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

177건

중형 ~85㎡

102건

대형 85㎡↑

16건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

40만원

보증금 1,000만

갱신

16만원

보증금 2,156만

갱신요구권 사용률

37.3%

갱신 51건 중 19건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

154건

전체의 52%

평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

천년가더스테이 84.6918㎡

신규

전세 1억 7,880만

16층 · 2020년 준공

01.30

금호타운1차 73.09㎡

신규

전세 7,000만

3층 · 1993년 준공

01.30

더샵디오션시티 118.9943㎡

신규

전세 5억

17층 · 2021년 준공

01.29

미장대원칸타빌 74.91㎡

갱신·청구권

전세 2억

19층 · 2018년 준공

01.29

나운금호어울림센트럴 73.428㎡

갱신·청구권

전세 1억 7,850만

17층 · 2022년 준공

종전 1억 7,000만 → ▲ +850만

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

세경 59.86㎡

신규

보증 2,796만 / 월 10만

1층 · 2001년 준공

01.31

시영1차 34.38㎡

보증 200만 / 월 23만

2층 · 1990년 준공

01.31

대명1차(201동) 39.96㎡

신규

보증 500만 / 월 30만

15층 · 1998년 준공

01.31

나운세경아파트 53.82㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

1층 · 2002년 준공

01.31

동신 76.35㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

7층 · 1991년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.10℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 8.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.41 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 5.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 37일

폭염 일수 · 열대야 47일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.13 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 9.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.10℃

평균 최고기온

5.34℃

평균 최저기온

-2.87℃

극최고기온

13.20℃

극최저기온

-16.70℃

일교차 8.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.13 m/s

최대 일강수량 9.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

23.11

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	36.75	24.59	0.0282	0.0172
01.26	16.36	10.15	0.0374	0.0085
01.27	44.22	18.09	0.0392	0.0059
01.28	19.48	11.61	0.0388	0.0052
01.29	19.73	11.39	0.0405	0.0054
01.30	28.00	19.67	0.0348	0.0086
01.31	32.15	23.11	0.0292	0.0134

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.41 / 84.25 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 3일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0318 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0117 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	8,467만	6일	가성비 1위
2위	남원시	1억 2,659만	6일	저가 진입
3위	고창군	1억 5,800만	3일	진입장벽 낮음
4위	김제시	1억 2,292만	8일
5위	정읍시	1억 5,672만	6일

종합 진단 2025년 01월

군산시 · 2025-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 25.4㎍/㎥ · 나쁨 9일
한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 83.3% · 갱신 증액률 +2.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 63% · 전세가율 83.3%

다른 데이터 탐색

군산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군산시 주거 환경 자주 묻는 질문

군산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 83.3%
매매 중간가 1억 3,685만 · 전세 중간가 1억 5,011만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.41 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0318 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0117 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.44 ppm

군산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.7%
갱신 51건 중 19건(37.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

군산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 204건 — 전월 대비 +24%
상승 비율 63% (상승 37건 / 하락 22건)
매매 중간가 1억 3,685만

군산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 9.00mm

군산시

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부동산 시장 동향 2025년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 01월

군산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 01월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 01월

실거주 관점

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