전북특별자치도 군산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	지곡동	3억 2,763만 ↑+45.2%	93%	70만원	0일
매매 중간가 3억 2,763만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1억 9,800만 거래량 7건 월세 평균 월세 70만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 3.43℃ 한파 0일
	조촌동	2억 3,989만 ↓-0.7%	81%	62만원	1일
매매 중간가 2억 3,989만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 9,494만 거래량 21건 월세 평균 월세 62만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.01㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	미장동	2억 3,900만 ↓-1.9%	79%	58만원	1일
매매 중간가 2억 3,900만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 5,748만 거래량 14건 월세 평균 월세 58만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.01㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	옥산면	2억 3,850만 ↑+9.7%	84%	80만원	1일
매매 중간가 2억 3,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 거래량 3건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 2.39℃ 한파 0일
	수송동	2억 3,358만 ↑+17.4%	86%	58만원	0일
매매 중간가 2억 3,358만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 7,650만 거래량 21건 월세 평균 월세 58만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	대명동	1억 8,250만 ↓-1.1%	81%	50만원	0일
매매 중간가 1억 8,250만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 2,125만 거래량 6건 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	동흥남동	1억 7,000만	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	미룡동	1억 6,358만 ↑+111.9%	73%	48만원	0일
매매 중간가 1억 6,358만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 50만 거래량 15건 월세 평균 월세 48만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 3.43℃ 한파 0일
	장재동	1억 5,300만 ↑+94.9%	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	오식도동	1억 1,000만 ↑+6.3%	82%	50만원	0일
매매 중간가 1억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 9,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.92㎍ 평균 기온 3.43℃ 한파 0일
	나운동	1억 365만 ↑+6.7%	83%	44만원	0일
매매 중간가 1억 365만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 9,908만 거래량 48건 월세 평균 월세 44만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 3.43℃ 한파 0일
	경암동	1억 233만 ↑+7.7%	-	45만원	0일
매매 중간가 1억 233만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	문화동	9,800만 ↓-15.2%	70%	-	0일
매매 중간가 9,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 6,900만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	구암동	9,750만 ↑+20.4%	-	7만원	1일
매매 중간가 9,750만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 7만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.01㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	사정동	9,500만	-	50만원	1일
매매 중간가 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 500만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.01㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	경장동	9,500만	-	-	1일
매매 중간가 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.01㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	소룡동	7,198만 ↑+18.6%	83%	35만원	0일
매매 중간가 7,198만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 6,667만 거래량 4건 월세 평균 월세 35만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 3.43℃ 한파 0일
	산북동	6,981만 ↑+56.0%	80%	50만원	0일
매매 중간가 6,981만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 6,450만 거래량 4건 월세 평균 월세 50만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 3.43℃ 한파 0일
	서흥남동	6,625만 ↑+55.0%	-	-	0일
매매 중간가 6,625만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	성산면	1,100만 ↓-78.0%	-	-	1일
매매 중간가 1,100만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.01㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일
	삼학동	-	-	30만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,350만 거래량 2건 월세 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	선양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	둔율동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	창성동	-	-	13만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 13만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	명산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	서수면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.36㎍ 평균 기온 1.97℃ 한파 0일
	나포면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.15㎍ 평균 기온 1.97℃ 한파 0일
	옥도면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.50㎍ 평균 기온 4.47℃ 한파 0일
	임피면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.04㎍ 평균 기온 2.00℃ 한파 0일
	송창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	개복동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	영화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	신영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	죽성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	평화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	중앙로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	미원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	금암동	-	-	5만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 5만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	개정면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 2.24℃ 한파 0일
	옥서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 3.43℃ 한파 0일
	해망동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	금동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	월명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	신창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	오룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	금광동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	신풍동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	송풍동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	대야면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.02㎍ 평균 기온 2.19℃ 한파 0일
	비응도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.92㎍ 평균 기온 3.43℃ 한파 0일
	신관동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 3.43℃ 한파 0일
	개사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 3.43℃ 한파 0일
	내초동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 3.43℃ 한파 0일
	옥구읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.80㎍ 평균 기온 2.99℃ 한파 0일
	장미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	내흥동	-	-	52만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,750만 거래량 11건 월세 평균 월세 52만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.01㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	개정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.01㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일
	회현면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.68㎍ 평균 기온 2.56℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 4,518만 (1위)	77.7%	595건
무주군	1억 8,700만 (2위)	-	1건
남원시	1억 6,658만 (3위)	77.3%	33건
완주군	1억 6,188만 (4위)	79.0%	103건
순창군	1억 5,550만 (5위)	-	4건
정읍시	1억 5,181만 (6위)	81.7%	44건
부안군	1억 4,967만 (7위)	69.8%	8건
군산시 현재	1억 4,857만 (8위)	82.9%	164건
익산시	1억 4,269만 (9위)	78.0%	231건
고창군	1억 3,420만 (10위)	-	7건
진안군	1억 2,700만 (11위)	-	3건
김제시	1억 863만 (12위)	78.4%	38건
장수군	8,000만 (13위)	-	1건
임실군	7,483만 (14위)	-	7건

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 164건

전월 대비 -32%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 22건 / 하락 25건

매매 중간가 1억 4,857만

최저 1,100만 최고 7억 2,000만

전세가율 82.9%

매매 164건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 164건

상승 22건 · 하락 25건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -32%

소형 / 중형 / 대형 70 / 77 / 17건

매매 가격

1억 4,857만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,100만 7억 2,000만

1억 4,857만

매매가 밴드 1,100만 ~ 7억 2,000만

최고가/중간가 배수 4.9배

전세가율

82.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,724만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

군산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 82.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 164건 기반
최근 거래 방향 상승 22 / 하락 25

거래 164건 중 직전 거래와 비교 가능 48건
갱신 증액률 +2.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 87건 기반
갱신요구권 사용률 41%

갱신 87건 중 36건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 339건

신규 계약 234건69%

갱신 계약 87건26%

전세 · 월세 시장 구조

전세 161건 (47%) 월세 178건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

207건

중형 ~85㎡

115건

대형 85㎡↑

17건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 10.0배

신규

40만원

보증금 2,000만

갱신

4만원

보증금 3,410만

갱신요구권 사용률

41.4%

갱신 87건 중 36건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

178건

전체의 53%

평균 월세31만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

제이파크 84.5266㎡

신규

전세 1억 1,000만

12층 · 2006년 준공

12.31

현대 75.18㎡

신규

전세 1억 1,500만

17층 · 1997년 준공

12.31

한라비발디2단지 84.9603㎡

신규

전세 2억 2,000만

18층 · 2008년 준공

12.31

나운금호어울림센트럴 59.7894㎡

갱신·청구권

전세 1억 4,400만

3층 · 2022년 준공

종전 1억 4,000만 → ▲ +400만

12.31

수송2차오투그란데 59.6644㎡

신규

전세 1억 5,000만

20층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

금강맨션아파트 77.49㎡

신규

보증 2,000만 / 월 40만

3층 · 1989년 준공

12.31

부향하나로 39.96㎡

갱신 상한초과인상

보증 1,188만 / 월 6만

13층 · 1996년 준공

보증금 ▲ +300만 / 월세 ▼ -2만

12.31

나운금호어울림센트럴 59.9654㎡

갱신·청구권

보증 2,000만 / 월 75만

3층 · 2022년 준공

월세 ▲ +5만

12.31

스타팰리스 49.852㎡

신규

보증 3,000만 / 월 40만

22층 · 2015년 준공

12.31

동신 84.84㎡

신규

보증 8,900만 / 월 5만

15층 · 1991년 준공

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.49℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.35 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 5.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 37일

폭염 일수 · 열대야 47일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.37 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 9.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.49℃

평균 최고기온

7.13℃

평균 최저기온

0.12℃

극최고기온

16.80℃

극최저기온

-8.10℃

일교차 7.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.37 m/s

최대 일강수량 9.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.41

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	27.51	17.39	0.0274	0.0125
12.26	53.68	28.25	0.0339	0.0096
12.27	27.03	14.56	0.0350	0.0077
12.28	26.56	18.32	0.0329	0.0074
12.29	32.54	18.28	0.0299	0.0088
12.30	50.02	29.21	0.0358	0.0121
12.31	51.27	19.41	0.0364	0.0084

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.35 / 44.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0299 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0105 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	7,483만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	고창군	1억 3,420만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	장수군	8,000만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	정읍시	1억 5,181만	0일	공기질 최우수
5위	김제시	1억 863만	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 12월

군산시 · 2024-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.4㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 82.9% · 갱신 증액률 +2.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 82.9%

다른 데이터 탐색

군산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군산시 주거 환경 자주 묻는 질문

군산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.9%
매매 중간가 1억 4,857만 · 전세 중간가 1억 4,724만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.35 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0299 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.38 ppm

군산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.7%
갱신 87건 중 36건(41.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

군산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 164건 — 전월 대비 -32%
상승 비율 47% (상승 22건 / 하락 25건)
매매 중간가 1억 4,857만

군산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 9.00mm

군산시

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부동산 시장 동향 2024년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 12월

군산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

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거주 환경 2024년 12월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 12월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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