전북특별자치도

군산시 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 178건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,127만

전체 평균

평균 월세

31만

월세 평균

신규 계약

124건

전체 대비 69.7%

갱신 계약

48건

전체 대비 27.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 3% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 52%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 26% 동결 = 55% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

211

7월

175

8월

197

9월

307

10월

153

11월

178

12월

전월 대비 +16.3% · 중간 보증금 2,680만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 1,465만

중소형 40~60㎡

125건 · 3,078만

중형 60~85㎡

27건 · 4,056만

중대형 85~115㎡

5건 · 5,200만

대형 115㎡~

3건 · 3,333만

소형 10% 중소형 70% 중형 15% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

조촌동

평균 3,459만 · 56건

나운동

평균 2,243만 · 28건

내흥동

평균 2,740만 · 18건

미룡동

평균 949만 · 13건

수송동

평균 3,292만 · 12건

금암동

평균 1억 532만 · 11건

미장동

평균 1,658만 · 7건

소룡동

평균 1,743만 · 7건

산북동

평균 1,071만 · 7건

구암동

평균 3,231만 · 6건

지곡동

평균 2,667만 · 3건

대명동

평균 7,750만 · 2건

오식도동

평균 750만 · 2건

삼학동

평균 850만 · 2건

옥산면

평균 2,000만 · 1건

경암동

평균 500만 · 1건

사정동

평균 1,000만 · 1건

창성동

평균 2,188만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	동신 4건	수송동	84.84㎡ / 26평	15층	8,900만	5만	-	신규	25.02~27.02	35년
2	12.31	스타팰리스 3건	수송동	49.852㎡ / 15평	22층	3,000만	40만	-	신규	25.02~27.02	11년
3	12.31	나운금호어울림센트럴 6건	나운동	59.9654㎡ / 18평	3층	2,000만	75만	▲ +7.1% 전 70만	갱신 갱신권	25.01~26.12	4년
4	12.31	금강맨션아파트	산북동	77.49㎡ / 23평	3층	2,000만	40만	-	신규	25.01~27.01	37년
5	12.31	부향하나로	조촌동	39.96㎡ / 12평	13층	1,188만	6만	▼ -25.0% 전 8만	갱신	23.10~25.09	30년
6	12.30	금암마을 3건	금암동	46.55㎡ / 14평	12층	5,360만	7만	▼ -61.1% 전 18만	갱신	24.12~27.01	2년
7	12.30	지곡동엠코타운	지곡동	84.9574㎡ / 26평	2층	3,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	11년
8	12.30	현대아파트(3차)	나운동	59.95㎡ / 18평	2층	1,000만	45만	-	신규	25.01~27.01	31년
9	12.29	쌍용예가	지곡동	74.9719㎡ / 23평	20층	3,000만	80만	-	신규	25.02~27.02	12년
10	12.28	주공5차 5건	나운동	58.14㎡ / 18평	8층	1,000만	35만	-	신규	25.02~27.02	31년
11	12.28	주공3차 6건	미룡동	49.86㎡ / 15평	13층	1,000만	40만	-	신규	25.02~27.02	25년
12	12.27	오션클래스	내흥동	84.74㎡ / 26평	17층	9,002만	19만	-	신규	24.11~26.10	6년
13	12.27	군산내흥7LH아파트 6건	내흥동	33.6㎡ / 10평	18층	2,156만	6만	-	신규	24.12~27.01	6년
14	12.27	동신 4건	수송동	59.49㎡ / 18평	14층	1,000만	40만	-	신규	25.01~27.01	35년
15	12.26	e편한세상디오션시티	조촌동	106.3537㎡ / 32평	25층	1억 5,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신 갱신권	24.12~26.12	8년
16	12.26	성원상떼빌 2건	소룡동	59.6885㎡ / 18평	7층	6,500만	20만	-	신규	25.02~27.02	22년
17	12.26	군산구암휴먼시아 6건	구암동	51.94㎡ / 16평	9층	3,964만	7만	-	신규	24.12~26.12	17년
18	12.26	나운세경아파트 4건	나운동	53.82㎡ / 16평	2층	3,000만	20만	-	신규	25.01~27.01	24년
19	12.26	군산내흥7LH아파트 6건	내흥동	33.6㎡ / 10평	14층	2,156만	6만	▼ -57.1% 전 14만	갱신	24.12~27.01	6년
20	12.26	금광베네스타	미룡동	130.82㎡ / 40평	5층	2,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	18년
21	12.26	현대 3건	수송동	59.955㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	29년
22	12.26	스타팰리스 3건	수송동	49.852㎡ / 15평	16층	1,000만	55만	-	신규	25.01~27.01	11년
23	12.26	나운세경아파트 4건	나운동	53.82㎡ / 16평	5층	500만	35만	-	신규	24.12~26.12	24년
24	12.26	산북대명아파트(1차)	산북동	39.96㎡ / 12평	4층	500만	40만	-	신규	24.12~26.12	29년
25	12.24	군산레비뉴스테이 8건	금암동	59.88㎡ / 18평	22층	1억 3,000만	3만	-	신규	25.01~27.01	6년
26	12.24	군산신역세권한라비발디센트로 3건	내흥동	84.8374㎡ / 26평	10층	5,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	2년
27	12.24	군산신역세권한라비발디센트로 3건	내흥동	84.8374㎡ / 26평	14층	4,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	2년
28	12.24	동신 4건	수송동	67.41㎡ / 20평	12층	2,000만	30만	-	신규	25.01~27.01	35년
29	12.24	나운금호어울림센트럴 6건	나운동	59.7894㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	-	신규	24.12~26.12	4년
30	12.24	주공2차 3건	미룡동	50.28㎡ / 15평	13층	1,000만	40만	-	신규	25.01~27.01	25년

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