전북특별자치도

남원시 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 55건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,131만

전체 평균

평균 월세

20만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 30.9%

갱신 계약

38건

전체 대비 69.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 94% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 동결 = 79% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -19.1% · 중간 보증금 6,112만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 3,420만

중소형 40~60㎡

23건 · 4,709만

중형 60~85㎡

26건 · 5,900만

소형 11% 중소형 42% 중형 47%

하위 지역별 계약 현황

도통동

평균 5,665만 · 36건

월락동

평균 6,390만 · 10건

금동

평균 1,343만 · 4건

노암동

평균 1,667만 · 3건

신정동

평균 3,000만 · 1건

향교동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	부영 35건	도통동	49.72㎡ / 15평	9층	5,260만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.01~26.01	31년
2	12.30	부영 35건	도통동	39.84㎡ / 12평	5층	3,492만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	25.01~26.01	31년
3	12.30	금동(2)휴먼시아 2건	금동	46.9㎡ / 14평	11층	2,335만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	25.01~26.12	15년
4	12.30	금동(2)휴먼시아 2건	금동	46.9㎡ / 14평	8층	2,335만	16만	-	신규	25.01~26.12	15년
5	12.28	남원월락유탑유블레스킹덤	월락동	84.9749㎡ / 26평	11층	1억	80만	-	신규	25.02~27.02	2년
6	12.27	부영 35건	도통동	60㎡ / 18평	6층	6,501만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.01~26.01	31년
7	12.27	부영 35건	도통동	60㎡ / 18평	11층	6,501만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.03~26.03	31년
8	12.27	부영 35건	도통동	49.72㎡ / 15평	10층	5,260만	12만	-	신규	25.01~26.01	31년
9	12.27	명지3단지	노암동	59.69㎡ / 18평	3층	1,000만	45만	-	신규	25.01~27.01	30년
10	12.26	부영2차 8건	월락동	59.2962㎡ / 18평	6층	7,116만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	24.12~25.12	25년
11	12.26	부영 35건	도통동	60㎡ / 18평	10층	6,501만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.01~26.01	31년
12	12.26	부영 35건	도통동	60㎡ / 18평	6층	6,501만	14만	→ 동결 전 14만	갱신 갱신권	25.03~26.03	31년
13	12.26	부영 35건	도통동	60㎡ / 18평	8층	6,310만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	25.01~26.01	31년
14	12.26	부영 35건	도통동	49.72㎡ / 15평	5층	5,260만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.01~26.01	31년
15	12.26	부영 35건	도통동	39.84㎡ / 12평	2층	4,159만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	25.01~26.01	31년
16	12.24	부영 35건	도통동	60㎡ / 18평	3층	6,501만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.01~26.01	31년
17	12.24	부영 35건	도통동	60㎡ / 18평	9층	6,501만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.03~26.03	31년
18	12.24	부영 35건	도통동	49.72㎡ / 15평	7층	5,260만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.03~26.03	31년
19	12.23	부영 35건	도통동	60㎡ / 18평	8층	6,501만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	24.12~25.12	31년
20	12.23	부영 35건	도통동	60㎡ / 18평	2층	6,501만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	24.12~25.12	31년
21	12.23	부영 35건	도통동	49.72㎡ / 15평	6층	5,260만	12만	-	신규	25.01~26.01	31년
22	12.21	금동주공 2건	금동	39.3㎡ / 12평	5층	300만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	25.01~26.01	36년
23	12.19	부영2차 8건	월락동	59.2962㎡ / 18평	9층	7,159만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	24.12~25.12	25년
24	12.19	부영2차 8건	월락동	59.2962㎡ / 18평	13층	7,116만	15만	-	신규	25.01~26.01	25년
25	12.19	부영 35건	도통동	60㎡ / 18평	15층	6,501만	14만	-	신규	25.01~26.01	31년
26	12.19	부영 35건	도통동	60㎡ / 18평	14층	6,501만	14만	-	신규	25.01~26.01	31년
27	12.19	부영 35건	도통동	49.72㎡ / 15평	9층	5,260만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	24.12~25.12	31년
28	12.18	부영 35건	도통동	60㎡ / 18평	13층	6,501만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.01~26.01	31년
29	12.16	부영 35건	도통동	60㎡ / 18평	4층	6,501만	14만	-	신규	25.01~26.01	31년
30	12.16	금동주공 2건	금동	46.68㎡ / 14평	3층	400만	40만	-	신규	25.12~26.12	36년

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