전북특별자치도

전주시 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 340건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,041만

전체 평균

평균 월세

38만

월세 평균

신규 계약

211건

전체 대비 62.1%

갱신 계약

115건

전체 대비 33.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (112건)

인하 = 11% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (111건)

인하 = 43% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

268

7월

255

8월

328

9월

575

10월

333

11월

340

12월

전월 대비 +2.1% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

83건 · 2,597만

중소형 40~60㎡

182건 · 4,651만

중형 60~85㎡

61건 · 1억 1,703만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 4,333만

대형 115㎡~

11건 · 1억 5,918만

소형 24% 중소형 54% 중형 18% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

덕진구

평균 6,000만 · 217건

완산구

평균 6,114만 · 123건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	전주하가사랑으로부영 8건	덕진동2가	84.9933㎡ / 26평	1층	1억 4,409만	29만	→ 동결 전 29만	갱신	25.01~26.01	12년
2	12.31	팔복LH아파트 68건	팔복동1가	44.93㎡ / 14평	5층	6,606만	11만	▼ -45.0% 전 20만	갱신	25.01~26.12	4년
3	12.31	광진햇빛찬	중화산동2가	140.026㎡ / 42평	2층	5,000만	140만	-	신규	25.01~27.01	21년
4	12.31	팔복LH아파트 68건	팔복동1가	36.9㎡ / 11평	13층	4,611만	9만	▼ -40.0% 전 15만	갱신	25.01~26.12	4년
5	12.31	팔복LH아파트 68건	팔복동1가	36.9㎡ / 11평	13층	4,300만	8만	▼ -46.7% 전 15만	갱신	25.01~26.12	4년
6	12.31	그린타운(2) 4건	평화동2가	59.92㎡ / 18평	4층	2,000만	50만	-	신규	25.02~28.02	24년
7	12.31	상산타운 6건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	4층	2,000만	40만	-	신규	25.02~27.02	32년
8	12.31	힐스테이트효자동	효자동3가	43.8937㎡ / 13평	17층	2,000만	90만	-	신규	25.02~27.02	9년
9	12.31	팔복LH아파트 68건	팔복동1가	44.93㎡ / 14평	1층	1,970만	33만	▲ +65.0% 전 20만	갱신	25.01~26.12	4년
10	12.31	광진목화	삼천동1가	59.94㎡ / 18평	3층	1,000만	35만	-	신규	25.01~27.01	39년
11	12.31	평화주공1,2 6건	평화동1가	38.64㎡ / 12평	2층	500만	35만	-	신규	25.01~27.01	35년
12	12.31	효성신촌마을 2건	중화산동2가	29.448㎡ / 9평	2층	500만	25만	-	신규	25.01~26.01	27년
13	12.31	아도솔빛	송천동1가	39.9283㎡ / 12평	6층	500만	35만	-	신규	25.01~27.01	23년
14	12.31	선변서신고을	서신동	35.0664㎡ / 11평	4층	0만	25만	-	신규	24.04~26.12	24년
15	12.30	리버클래스 3건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	13층	1억 4,624만	25만	▼ -21.9% 전 32만	갱신	24.02~26.01	7년
16	12.30	리버클래스 3건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	13층	1억 4,224만	27만	▼ -15.6% 전 32만	갱신	24.02~26.01	7년
17	12.30	전주하가사랑으로부영 8건	덕진동2가	84.9933㎡ / 26평	4층	1억 3,989만	39만	→ 동결 전 39만	갱신	25.01~26.01	12년
18	12.30	전주만성에코르2단지 31건	만성동	59.993㎡ / 18평	4층	9,000만	22만	-	신규	24.12~26.12	4년
19	12.30	동신(3) 2건	호성동1가	58.54㎡ / 18평	10층	8,000만	10만	-	갱신		32년
20	12.30	팔복LH아파트 68건	팔복동1가	44.93㎡ / 14평	18층	5,594만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	24.12~27.01	4년
21	12.30	팔복LH아파트 68건	팔복동1가	44.93㎡ / 14평	16층	5,541만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	25.01~26.12	4년
22	12.30	에코시티데시앙14블럭	송천동2가	84.9057㎡ / 26평	16층	5,000만	180만	-	신규	25.01~27.01	5년
23	12.30	팔복LH아파트 68건	팔복동1가	36.9㎡ / 11평	2층	4,300만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	25.01~26.12	4년
24	12.30	팔복LH아파트 68건	팔복동1가	36.9㎡ / 11평	15층	4,300만	8만	▼ -46.7% 전 15만	갱신	25.01~26.12	4년
25	12.30	팔복LH아파트 68건	팔복동1가	36.9㎡ / 11평	8층	4,144만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	25.01~26.12	4년
26	12.30	전주송천(2)주공11 2건	송천동2가	59.57㎡ / 18평	9층	4,000만	55만	-	신규	25.02~27.02	22년
27	12.30	효자휴먼시아5단지 3건	효자동2가	51.88㎡ / 16평	3층	3,737만	19만	-	신규	25.01~26.12	16년
28	12.30	삼천주공6단지 4건	삼천동1가	39.77㎡ / 12평	7층	3,459만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	24.11~26.12	26년
29	12.30	팔복LH아파트 68건	팔복동1가	26.93㎡ / 8평	6층	2,721만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	25.01~26.12	4년
30	12.30	상산타운 6건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	14층	2,000만	40만	-	신규	25.02~27.02	32년

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