전북특별자치도

전주시 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 333건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,044만

전체 평균

평균 월세

39만

월세 평균

신규 계약

212건

전체 대비 63.7%

갱신 계약

110건

전체 대비 33.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (108건)

인하 = 3% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (107건)

인하 = 14% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

241

6월

268

7월

255

8월

328

9월

575

10월

333

11월

전월 대비 -42.1% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 1,883만

중소형 40~60㎡

227건 · 6,598만

중형 60~85㎡

65건 · 1억 151만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 1,500만

대형 115㎡~

3건 · 2억 6,000만

소형 10% 중소형 68% 중형 20% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

덕진구

평균 7,185만 · 217건

완산구

평균 6,780만 · 116건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	호반베르디움	효자동3가	84.92㎡ / 26평	10층	5,250만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	24.12~26.12	19년
2	11.30	엘에이치퍼스트리움 2건	만성동	59.96㎡ / 18평	11층	5,000만	90만	-	신규	25.01~27.01	8년
3	11.30	영무예다음 2건	덕진동2가	59.97㎡ / 18평	10층	3,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	17년
4	11.30	우신5,6,7동 2건	서신동	51.84㎡ / 16평	1층	2,000만	20만	-	신규	24.12~25.12	39년
5	11.30	전주덕진휴먼빌아파트 3건	덕진동2가	59.97㎡ / 18평	8층	2,000만	90만	-	신규	25.02~27.02	10년
6	11.30	우신동산	여의동2가	59.55㎡ / 18평	8층	1,000만	35만	-	신규	24.12~26.12	34년
7	11.30	서신노블레스2단지	서신동	49.12㎡ / 15평	8층	1,000만	55만	-	신규	24.12~26.12	13년
8	11.29	전주하가사랑으로부영 13건	덕진동2가	84.99㎡ / 26평	10층	1억 3,989만	39만	→ 동결 전 39만	갱신	24.12~25.12	12년
9	11.29	리버클래스 4건	효자동2가	74.80㎡ / 23평	7층	1억 1,768만	31만	-	신규	24.12~26.11	7년
10	11.29	전주하가사랑으로부영 13건	덕진동2가	59.98㎡ / 18평	9층	1억 363만	31만	-	갱신		12년
11	11.29	인후꿈마을부영(2차) 6건	인후동1가	59.93㎡ / 18평	8층	1억 300만	18만	-	신규	25.01~27.01	27년
12	11.29	전주만성에코르2단지 94건	만성동	59.97㎡ / 18평	17층	9,000만	22만	→ 동결 전 22만	갱신	24.12~26.12	4년
13	11.29	전주만성에코르2단지 94건	만성동	59.99㎡ / 18평	12층	9,000만	22만	▼ -50.0% 전 44만	갱신	24.12~26.12	4년
14	11.29	제일	여의동	84.96㎡ / 26평	10층	5,000만	50만	-	신규	24.12~26.12	23년
15	11.29	효자휴먼시아5단지 4건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	6층	4,453만	7만	-	신규	24.08~26.09	16년
16	11.29	신동아 2건	호성동1가	59.48㎡ / 18평	3층	4,000만	20만	-	신규	24.12~26.12	37년
17	11.29	팔복LH아파트 9건	팔복동1가	26.93㎡ / 8평	14층	2,946만	7만	▼ -36.4% 전 11만	갱신	24.11~26.12	4년
18	11.29	평화지안리즈 2건	평화동1가	52.08㎡ / 16평	6층	2,692만	16만	-	신규	24.12~26.12	20년
19	11.29	신동아화산	중화산동2가	59.92㎡ / 18평	8층	2,500만	25만	-	신규	25.02~27.02	28년
20	11.29	한양운남	인후동2가	51.33㎡ / 16평	4층	1,000만	45만	-	신규	25.01~27.01	39년
21	11.29	융성 2건	금암동	59.40㎡ / 18평	4층	1,000만	45만	-	신규	24.12~26.12	41년
22	11.28	전주효자엘르디움에듀파크아파트 4건	효자동2가	84.80㎡ / 26평	11층	3억	25만	-	신규	25.01~27.01	2년
23	11.28	에코시티더샵 2건	송천동2가	84.93㎡ / 26평	16층	2억	100만	-	신규	25.01~27.01	8년
24	11.28	서신2차광진산업장미	서신동	59.55㎡ / 18평	1층	1억 4,000만	10만	-	신규	25.02~27.02	25년
25	11.28	리버클래스 4건	효자동2가	74.80㎡ / 23평	14층	1억 2,268만	24만	▼ -56.4% 전 55만	갱신	24.02~26.01	7년
26	11.28	전주하가사랑으로부영 13건	덕진동2가	59.98㎡ / 18평	7층	1억 673만	22만	-	신규	24.12~25.12	12년
27	11.28	쌍용서신	서신동	59.03㎡ / 18평	17층	9,900만	10만	-	신규	25.01~27.01	30년
28	11.28	전주만성에코르2단지 94건	만성동	59.99㎡ / 18평	2층	9,000만	22만	→ 동결 전 22만	갱신	24.12~26.12	4년
29	11.28	전주만성에코르2단지 94건	만성동	59.99㎡ / 18평	14층	9,000만	22만	→ 동결 전 22만	갱신	24.12~26.12	4년
30	11.28	해든	여의동2가	73.53㎡ / 22평	6층	3,000만	50만	-	신규	25.01~26.01	15년

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