전북특별자치도

Q: 전북특별자치도 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 79.8%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

Q: 전북특별자치도 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 17.0㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

Q: 전북특별자치도 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.7%이며, 갱신 643건 중 95건이 갱신요구권을 행사했습니다.

Q: 전북특별자치도 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 1,516건이며 상승 비율은 54%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

Q: 전북특별자치도 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.1℃입니다.

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

전북특별자치도 시군구 (14개) 2024년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전주시	2.5억 ↑+3.1%	80%	49만원	2일
매매 중간가 2.5억 거래량 775건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2.2억 거래량 408건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 349건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.88㎍ 평균 기온 9.92℃ 한파 0일
	순창군	2.5억 ↑+12.4%	-	26만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.79㎍ 평균 기온 8.54℃ 한파 0일
	장수군	2.4억 ↓-0.2%	-	-	1일
매매 중간가 2.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.70㎍ 평균 기온 7.75℃ 한파 0일
	고창군	2.0억 ↑+10.2%	-	53만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 10.08℃ 한파 0일
	무주군	1.9억 ↑+26.4%	-	32만원	1일
매매 중간가 1.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.60㎍ 평균 기온 6.37℃ 한파 0일
	정읍시	1.6억 ↑+2.8%	-	43만원	4일
매매 중간가 1.6억 거래량 49건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 9.16℃ 한파 0일
	부안군	1.5억 ↓-10.9%	-	53만원	5일
매매 중간가 1.5억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.09㎍ 평균 기온 10.63℃ 한파 0일
	익산시	1.5억 ↑+3.0%	78%	46만원	5일
매매 중간가 1.5억 거래량 254건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.4억 거래량 258건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 202건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.15㎍ 평균 기온 9.45℃ 한파 0일
	완주군	1.5억 ↓-6.4%	75%	32만원	2일
매매 중간가 1.5억 거래량 98건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.7억 거래량 45건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 8.84℃ 한파 0일
	군산시	1.4억 ↑+4.6%	82%	43만원	6일
매매 중간가 1.4억 거래량 243건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.4억 거래량 202건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 156건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 19.98㎍ 평균 기온 10.97℃ 한파 0일
	남원시	1.3억 ↓-1.3%	80%	38만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 29건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.6억 거래량 71건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 68건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 7.92℃ 한파 0일
	임실군	1.3억 ↑+38.4%	-	60만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.38㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	김제시	1.3억 ↓-11.6%	91%	30만원	6일
매매 중간가 1.3억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 0.9억 거래량 370건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 18.72㎍ 평균 기온 9.93℃ 한파 0일
	진안군	1.1억 ↑+23.8%	-	27만원	1일
매매 중간가 1.1억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.80㎍ 평균 기온 7.47℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11.6억 (1위)	53.9%	3,354건
경기도	5.0억 (2위)	66.0%	7,099건
세종특별자치시	4.7억 (3위)	46.7%	243건
인천광역시	3.5억 (4위)	68.5%	1,746건
부산광역시	3.4억 (5위)	66.3%	2,139건
대구광역시	3.3억 (6위)	65.7%	1,704건
제주특별자치도	3.3억 (7위)	65.6%	193건
대전광역시	3.1억 (8위)	71.3%	1,087건
울산광역시	2.9억 (9위)	75.6%	1,000건
광주광역시	2.8억 (10위)	74.6%	1,191건
경상남도	2.0억 (11위)	77.1%	2,273건
충청남도	2.0억 (12위)	77.2%	1,632건
전북특별자치도 현재	1.9억 (13위)	79.8%	1,516건
강원특별자치도	1.9억 (14위)	78.3%	1,248건
전라남도	1.8억 (15위)	76.9%	1,224건
충청북도	1.8억 (16위)	80.7%	1,132건
경상북도	1.6억 (17위)	78.6%	1,621건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 1,516건

전월 대비 -14%

상승 비율 54%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.9억

최저 0.0억 최고 10.5억

전세가율 79.8%

매매 1,516건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 1,516건

상승 305건 · 하락 259건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 668 / 720 / 128건

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.0억 10.5억

1.9억

매매가 밴드 0.0억 ~ 10.5억

최고가/중간가 배수 5.4배

전세가율

79.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

전북특별자치도 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.8% — 깡통전세 위험 매매 1,516건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 2,249건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.7% — 안정적 갱신 643건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 15% — 원만 갱신 643건 중 95건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 2,249건 중

1,509건 67%

갱신 계약 전체 2,249건 중

643건 29%

전세 · 월세 시장 구조 총 2,249건

전세 1,365건 (61%) 월세·반전세 884건 (39%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,151건

중형 ~85㎡

1,011건

대형 85㎡↑

87건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배 ↑

신규

40만원

보증금 0.2억

갱신

22만원

보증금 0.7억

갱신요구권 사용률

14.8%

갱신 643건 중 95건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

884건

전체의 39%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세882건

순월세2건

평균 월세37만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.7%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

전주효자SKLeadersVIEW 84.91㎡

갱신·청구권

전세 2.7억

4층 · 2016년 준공

종전 2.6억 → ▲ +1,300만

11.30

효자2차롯데 59.94㎡

전세 1.4억

16층 · 1997년 준공

11.30

비사벌 59.84㎡

갱신 상한초과인상

전세 1.2억

2층 · 1992년 준공

종전 1.1억 → ▲ +700만

11.30

효자2차롯데 59.94㎡

신규

전세 1.4억

16층 · 1997년 준공

11.30

중흥S-클래스 59.955㎡

갱신

전세 1.5억

4층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.30

우신5,6,7동 51.84㎡

신규

보증 0.2억 / 월 20만

1층 · 1987년 준공

11.30

서신노블레스2단지 49.12㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

8층 · 2013년 준공

11.30

구산아로마아파트 65.2901㎡

신규

보증 0.2억 / 월 50만

4층 · 2008년 준공

11.30

호반베르디움 84.9164㎡

갱신·청구권

보증 0.5억 / 월 105만

10층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +250만 / 월세 ▲ +5만

11.30

전주덕진휴먼빌아파트 59.97㎡

신규

보증 0.2억 / 월 90만

8층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

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11.28

대림마이빌 30.2㎡

신규

월 21만

2층 · 2001년 준공

11.20

상산타운 84.78㎡

신규

월 20만

11층 · 1994년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.28℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.97 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 25일 · 3.8°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 53일 · 열대야 47일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.16 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 44.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

9.28℃

평균 최고기온

15.35℃

평균 최저기온

4.24℃

극최고기온

24.60℃

극최저기온

-9.40℃

일교차 11.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.16 m/s

최대 일강수량 44.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

9.46

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	38.59	27.33	0.0235	0.0127
11.25	28.54	17.98	0.0258	0.0113
11.26	18.82	6.69	0.0361	0.0054
11.27	16.61	6.69	0.0366	0.0049
11.28	20.68	8.91	0.0342	0.0055
11.29	13.19	8.62	0.0251	0.0088
11.30	18.84	9.46	0.0218	0.0107

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.97 / 54.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0265 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0103 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1.6억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	울산광역시	2.9억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	대전광역시	3.1억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	강원특별자치도	1.9억	2일	환경 양호
5위	경상남도	2.0억	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 11월

전북특별자치도 · 2024-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0265 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0103 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.35 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.7%
갱신 643건 중 95건(14.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,516건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 54% — 균형 국면
매매 중간가 1.9억

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 44.00mm

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부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2024년 11월

전북특별자치도 전세 이사 전 확인할 것

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가스 대기질

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