전북특별자치도

Q: 전북특별자치도 전세가율은?

2024년 10월 기준 전세가율은 약 79.4%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

Q: 전북특별자치도 초미세먼지 수준은?

2024년 10월 기준 PM2.5 월평균 14.3㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

Q: 전북특별자치도 갱신 전세 증액은?

2024년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.4%이며, 갱신 1,428건 중 149건이 갱신요구권을 행사했습니다.

Q: 전북특별자치도 부동산 시장 방향은?

2024년 10월 기준 매매 거래량은 1,753건이며 상승 비율은 51%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

Q: 전북특별자치도 기상 환경은?

2024년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.2℃입니다.

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

전북특별자치도 시군구 (14개) 2024년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장수군	2.4억 ↑+366.4%	-	-	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.92㎍ 평균 기온 14.40℃ 한파 0일
	전주시	2.4억 ↓-2.7%	79%	53만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 911건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.2억 거래량 1,077건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 607건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.65㎍ 평균 기온 16.38℃ 한파 0일
	순창군	2.2억 ↑+45.5%	-	29만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.64㎍ 평균 기온 15.21℃ 한파 0일
	고창군	1.8억 ↑+21.6%	-	53만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.50㎍ 평균 기온 16.50℃ 한파 0일
	부안군	1.7억 ↓-6.6%	-	51만원	2일
매매 중간가 1.7억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.4억 거래량 53건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.60㎍ 평균 기온 16.97℃ 한파 0일
	정읍시	1.6억 ↑+11.7%	79%	40만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 64건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.3억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.30㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	완주군	1.6억 ↑+1.7%	76%	30만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 106건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.9억 거래량 44건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 111건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.78㎍ 평균 기온 15.38℃ 한파 0일
	무주군	1.5억 ↓-29.5%	-	32만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.01㎍ 평균 기온 12.85℃ 한파 0일
	김제시	1.5억 ↑+27.3%	60%	37만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 44건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 0.6억 거래량 44건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 16.41℃ 한파 0일
	익산시	1.4억 ↓-2.1%	79%	44만원	2일
매매 중간가 1.4억 거래량 236건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.4억 거래량 273건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 178건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.99㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	남원시	1.3억 ↓-7.6%	-	43만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 55건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 72건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.70㎍ 평균 기온 14.40℃ 한파 0일
	군산시	1.3억 ↓-6.9%	82%	50만원	6일
매매 중간가 1.3억 거래량 290건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.4억 거래량 229건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 322건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 17.17℃ 한파 0일
	임실군	0.9억 ↓-6.4%	87%	-	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.84㎍ 평균 기온 14.94℃ 한파 0일
	진안군	0.9억 ↑+0.6%	-	14만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 14만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.75㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11.3억 (1위)	54.6%	3,717건
경기도	5.0억 (2위)	66.6%	9,115건
세종특별자치시	4.7억 (3위)	47.5%	368건
부산광역시	3.4억 (4위)	65.7%	2,612건
인천광역시	3.4억 (5위)	69.3%	2,220건
대구광역시	3.3억 (6위)	65.8%	1,961건
제주특별자치도	3.2억 (7위)	67.7%	256건
대전광역시	3.1억 (8위)	70.1%	1,306건
울산광역시	2.9억 (9위)	75.4%	1,206건
광주광역시	2.8억 (10위)	73.9%	1,416건
경상남도	2.0억 (11위)	76.9%	2,737건
충청남도	2.0억 (12위)	77.4%	2,081건
강원특별자치도	1.9억 (13위)	77.3%	1,550건
전북특별자치도 현재	1.9억 (14위)	79.4%	1,753건
충청북도	1.8억 (15위)	79.6%	1,510건
전라남도	1.7억 (16위)	76.6%	1,395건
경상북도	1.6억 (17위)	77.8%	1,915건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 1,753건

전월 대비 +31%

상승 비율 51%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.9억

최저 0.1억 최고 10억

전세가율 79.4%

매매 1,753건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 1,753건

상승 354건 · 하락 345건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +31%

소형 / 중형 / 대형 765 / 821 / 167건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.1억 10억

1.9억

매매가 밴드 0.1억 ~ 10억

최고가/중간가 배수 5.3배

전세가율

79.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 10월

전세 세입자 안전 체크

전북특별자치도 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.4% — 깡통전세 위험 매매 1,753건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 3,106건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.4% — 안정적 갱신 1,428건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 10% — 원만 갱신 1,428건 중 149건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 3,106건 중

1,577건 51%

갱신 계약 전체 3,106건 중

1,428건 46%

전세 · 월세 시장 구조 총 3,106건

전세 1,757건 (57%) 월세·반전세 1,349건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,409건

중형 ~85㎡

1,620건

대형 85㎡↑

77건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배 ↑

신규

35만원

보증금 0.3억

갱신

22만원

보증금 0.7억

갱신요구권 사용률

10.4%

갱신 1,428건 중 149건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

1,349건

전체의 43%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세1,345건

순월세4건

평균 월세35만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.4%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.4%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

우신동산 59.55㎡

신규

전세 0.6억

11층 · 1992년 준공

10.31

전주하가사랑으로부영 59.9768㎡

전세 1.6억

9층 · 2014년 준공

10.31

전주하가사랑으로부영 59.9768㎡

전세 1.6억

9층 · 2014년 준공

10.31

롯데 54.09㎡

전세 0.6억

3층 · 1985년 준공

10.31

이편한세상우아 59.895㎡

신규

전세 2.7억

1층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.31

우성 84.98㎡

신규

보증 0.3억 / 월 65만

8층 · 1995년 준공

10.31

삼오 84.54㎡

신규

보증 0.3억 / 월 55만

7층 · 1996년 준공

10.31

휴먼시아1단지 36.67㎡

보증 0.2억 / 월 11만

5층 · 2007년 준공

10.31

삼오 84.54㎡

신규

보증 0.3억 / 월 55만

7층 · 1996년 준공

10.31

전주만성에코르2단지 59.973㎡

신규

보증 0.5억 / 월 42만

15층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.25

부영3차 84.9819㎡

신규

월 150만

7층 · 2001년 준공

10.16

순창남양휴튼아파트 84.9675㎡

신규

월 45만

3층 · 2023년 준공

10.10

수송2차오투그란데 59.6644㎡

신규

월 70만

6층 · 2011년 준공

10.01

명일 59.52㎡

신규

월 20만

2층 · 1994년 준공

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.67℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.29 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 25일 · 3.8°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 53일 · 열대야 47일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.73 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 75.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

15.67℃

평균 최고기온

21.27℃

평균 최저기온

11.11℃

극최고기온

27.30℃

극최저기온

-0.60℃

일교차 10.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.73 m/s

최대 일강수량 75.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

23.62

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	28.71	15.42	0.0233	0.0114
10.26	23.81	12.29	0.0254	0.0085
10.27	28.36	16.73	0.0250	0.0077
10.28	35.42	22.76	0.0287	0.0083
10.29	21.70	10.57	0.0283	0.0084
10.30	31.44	17.75	0.0300	0.0099
10.31	38.72	23.62	0.0298	0.0114

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.29 / 46.22 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0283 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0081 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상남도	2.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	광주광역시	2.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	경상북도	1.6억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	전라남도	1.7억	1일	환경 양호
5위	울산광역시	2.9억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

전북특별자치도 · 2024-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.29 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0283 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0081 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.32 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.4%
갱신 1,428건 중 149건(10.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건 감지

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,753건 — 전월 대비 +31%
상승 비율 51% — 균형 국면
매매 중간가 1.9억

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 75.00mm

전북특별자치도

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부동산 시장 동향 2024년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2024년 10월

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