	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	청주시	2억 1,399만 ↓-3.6%	82%	64만원	1일
매매 중간가 2억 1,399만 거래량 847건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 240만 거래량 530건 월세 평균 월세 64만원 거래량 499건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.37㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	충주시	1억 7,439만 ↑+0.9%	80%	50만원	0일
매매 중간가 1억 7,439만 거래량 227건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 4,683만 거래량 336건 월세 평균 월세 50만원 거래량 175건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.63㎍ 평균 기온 14.16℃ 한파 0일
	옥천군	1억 5,900만 ↓-10.8%	73%	38만원	0일
매매 중간가 1억 5,900만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 7,500만 거래량 7건 월세 평균 월세 38만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.48㎍ 평균 기온 14.73℃ 한파 0일
	제천시	1억 5,100만 ↑+4.3%	74%	55만원	0일
매매 중간가 1억 5,100만 거래량 169건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 1,197만 거래량 33건 월세 평균 월세 55만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.62㎍ 평균 기온 13.88℃ 한파 0일
	진천군	1억 3,043만 ↑+9.8%	73%	43만원	1일
매매 중간가 1억 3,043만 거래량 76건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 4,422만 거래량 64건 월세 평균 월세 43만원 거래량 105건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.63㎍ 평균 기온 15.03℃ 한파 0일
	증평군	1억 1,918만 ↑+1.3%	82%	29만원	0일
매매 중간가 1억 1,918만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 5,229만 거래량 12건 월세 평균 월세 29만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.04㎍ 평균 기온 15.48℃ 한파 0일
	단양군	1억 1,743만 ↓-10.6%	73%	40만원	0일
매매 중간가 1억 1,743만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.80㎍ 평균 기온 13.99℃ 한파 0일
	음성군	1억 1,292만 ↑+4.4%	75%	42만원	2일
매매 중간가 1억 1,292만 거래량 81건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 3,595만 거래량 41건 월세 평균 월세 42만원 거래량 66건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.24㎍ 평균 기온 14.66℃ 한파 0일
	보은군	9,771만 ↓-22.1%	-	50만원	0일
매매 중간가 9,771만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.51㎍ 평균 기온 14.49℃ 한파 0일
	영동군	9,650만 ↓-18.3%	34%	14만원	0일
매매 중간가 9,650만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 34% 중간 보증금 6,867만 거래량 3건 월세 평균 월세 14만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 14.51℃ 한파 0일
	괴산군	9,025만 ↓-61.6%	-	6만원	0일
매매 중간가 9,025만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 6만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.27㎍ 평균 기온 14.21℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 2,963만 (1위)	54.6%	3,714건
경기도	5억 78만 (2위)	66.5%	9,050건
세종특별자치시	4억 7,268만 (3위)	47.5%	367건
부산광역시	3억 4,446만 (4위)	65.7%	2,604건
인천광역시	3억 4,235만 (5위)	69.3%	2,219건
대구광역시	3억 3,037만 (6위)	65.8%	1,959건
제주특별자치도	3억 2,013만 (7위)	66.9%	239건
대전광역시	3억 907만 (8위)	70.0%	1,301건
울산광역시	2억 9,466만 (9위)	75.1%	1,204건
광주광역시	2억 8,279만 (10위)	74.1%	1,412건
경상남도	2억 176만 (11위)	76.9%	2,718건
충청남도	1억 9,682만 (12위)	77.5%	2,078건
강원특별자치도	1억 9,260만 (13위)	77.2%	1,542건
전북특별자치도	1억 8,764만 (14위)	79.4%	1,751건
충청북도 현재	1억 7,823만 (15위)	79.7%	1,502건
전라남도	1억 7,412만 (16위)	76.6%	1,393건
경상북도	1억 6,335만 (17위)	77.8%	1,910건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 1,502건

전월 대비 +35%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 317건 / 하락 301건

매매 중간가 1억 7,823만

최저 1,800만 최고 12억 3,000만

전세가율 79.7%

매매 1,502건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,502건

상승 317건 · 하락 301건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +35%

소형 / 중형 / 대형 727 / 661 / 114건

매매 가격

1억 7,823만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,800만 12억 3,000만

1억 7,823만

매매가 밴드 1,800만 ~ 12억 3,000만

최고가/중간가 배수 6.9배

전세가율

79.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,632만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 10월

전세 참고 지표

충청북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,502건 기반
최근 거래 방향 상승 317 / 하락 301

거래 1502건 중 직전 거래와 비교 가능 656건
갱신 증액률 +1.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 483건 기반
갱신요구권 사용률 18%

갱신 483건 중 87건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,740건

신규 계약 2,150건78%

갱신 계약 483건18%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,665건 (61%) 월세 1,075건 (39%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,311건

중형 ~85㎡

1,346건

대형 85㎡↑

83건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배

신규

40만원

보증금 2,000만

갱신

19만원

보증금 3,164만

갱신요구권 사용률

18.0%

갱신 483건 중 87건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

1,075건

전체의 39%

평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

충북오창사랑으로부영6단지 57.7554㎡

신규

전세 1억 2,382만

7층 · 2014년 준공

10.31

이안오창 84.8307㎡

신규

전세 2억

3층 · 2006년 준공

10.31

율량5단지선광로즈웰2차 84.9768㎡

신규

전세 3억 5,000만

18층 · 2014년 준공

10.31

청주힐즈파크푸르지오 84.992㎡

신규

전세 3억 6,000만

21층 · 2020년 준공

10.31

우미린풀하우스 69.8386㎡

갱신·청구권

전세 2억 9,400만

19층 · 2020년 준공

종전 2억 8,000만 → ▲ +1,400만

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

대창1차 49.5㎡

신규

보증 300만 / 월 45만

13층 · 1998년 준공

10.31

사랑으로부영7단지 57.7554㎡

신규

보증 3,182만 / 월 38만

23층 · 2014년 준공

10.31

우창진주1 49.76㎡

신규

보증 500만 / 월 30만

10층 · 1995년 준공

10.31

중앙하이츠빌 59.9271㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 85만

5층 · 2006년 준공

월세 ▼ -5만

10.31

주공5단지 59.88㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,872만 / 월 8만

15층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +1,800만 / 월세 ▼ -10만

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.37℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.53 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 14일

한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 55일

폭염 일수 · 열대야 28일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.15 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 92.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.37℃

평균 최고기온

20.55℃

평균 최저기온

9.73℃

극최고기온

26.70℃

극최저기온

1.80℃

일교차 10.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.15 m/s

최대 일강수량 92.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.08

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	24.08	13.69	0.0168	0.0129
10.26	20.13	10.66	0.0205	0.0096
10.27	22.63	13.73	0.0217	0.0089
10.28	29.50	20.64	0.0218	0.0096
10.29	16.13	7.71	0.0245	0.0105
10.30	28.78	16.63	0.0231	0.0130
10.31	33.74	21.08	0.0204	0.0145

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.53 / 41.04 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0210 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0107 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상남도	2억 176만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	광주광역시	2억 8,279만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	경상북도	1억 6,335만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	전라남도	1억 7,412만	1일	환경 양호
5위	울산광역시	2억 9,466만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

충청북도 · 2024-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.5㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.7% · 갱신 증액률 +1.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 79.7%

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충청북도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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충청북도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.7%
매매 중간가 1억 7,823만 · 전세 중간가 1억 7,632만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.53 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0210 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0107 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.36 ppm

충청북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.6%
갱신 483건 중 87건(18.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

충청북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,502건 — 전월 대비 +35%
상승 비율 51% (상승 317건 / 하락 301건)
매매 중간가 1억 7,823만

충청북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.8℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 92.00mm

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