충청북도 제천시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천남동	2억 9,800만 ↑+37.6%	-	110만원	0일
매매 중간가 2억 9,800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 8,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.71㎍ 평균 기온 12.78℃ 한파 0일
	강제동	2억 7,383만 ↓-1.4%	88%	75만원	0일
매매 중간가 2억 7,383만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 2억 5,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 75만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.71㎍ 평균 기온 14.75℃ 한파 0일
	장락동	2억 2,153만 ↑+6.5%	-	41만원	0일
매매 중간가 2억 2,153만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,250만 거래량 3건 월세 평균 월세 41만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.76㎍ 평균 기온 12.78℃ 한파 0일
	모산동	2억 2,000만 ↑+3.3%	77%	-	0일
매매 중간가 2억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.76㎍ 평균 기온 12.78℃ 한파 0일
	왕암동	1억 9,900만 ↓-1.7%	92%	56만원	0일
매매 중간가 1억 9,900만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1억 6,400만 거래량 2건 월세 평균 월세 56만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.71㎍ 평균 기온 12.78℃ 한파 0일
	화산동	1억 8,175만	57%	-	0일
매매 중간가 1억 8,175만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.76㎍ 평균 기온 12.78℃ 한파 0일
	하소동	1억 5,593만 ↑+0.3%	94%	66만원	0일
매매 중간가 1억 5,593만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 66만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.71㎍ 평균 기온 12.78℃ 한파 0일
	고암동	1억 2,604만 ↑+35.2%	60%	59만원	-
매매 중간가 1억 2,604만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 8,359만 거래량 9건 월세 평균 월세 59만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 12.78℃ 한파 0일
	청풍면	1억 2,500만 ↑+56.3%	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 14.42℃ 한파 0일
	청전동	1억 269만 ↓-5.2%	83%	45만원	0일
매매 중간가 1억 269만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 3,767만 거래량 6건 월세 평균 월세 45만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.76㎍ 평균 기온 12.78℃ 한파 0일
	동현동	8,833만 ↑+68.3%	86%	25만원	0일
매매 중간가 8,833만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 3,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.76㎍ 평균 기온 12.78℃ 한파 0일
	신백동	8,012만 ↓-18.6%	71%	60만원	0일
매매 중간가 8,012만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.76㎍ 평균 기온 14.07℃ 한파 0일
	봉양읍	6,700만 ↓-18.8%	78%	50만원	0일
매매 중간가 6,700만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.74㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	자작동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 14.07℃ 한파 0일
	대랑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.40㎍ 평균 기온 14.07℃ 한파 0일
	흑석동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 14.07℃ 한파 0일
	고명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.76㎍ 평균 기온 14.07℃ 한파 0일
	명지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.71㎍ 평균 기온 14.75℃ 한파 0일
	산곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.71㎍ 평균 기온 14.75℃ 한파 0일
	한수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.19㎍ 평균 기온 14.49℃ 한파 0일
	백운면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.36㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	송학면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.00℃ 한파 0일
	명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.76㎍ 평균 기온 12.78℃ 한파 0일
	수산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.69㎍ 평균 기온 14.28℃ 한파 0일
	남천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.76㎍ 평균 기온 12.78℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.76㎍ 평균 기온 12.78℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.76㎍ 평균 기온 12.78℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.76㎍ 평균 기온 12.78℃ 한파 0일
	두학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.76㎍ 평균 기온 14.07℃ 한파 0일
	금성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.24㎍ 평균 기온 14.75℃ 한파 0일
	의림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.76㎍ 평균 기온 12.78℃ 한파 0일
	서부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.71㎍ 평균 기온 12.78℃ 한파 0일
	영천동	-	-	20만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 20만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.71㎍ 평균 기온 12.78℃ 한파 0일
	신월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,876만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.76㎍ 평균 기온 12.78℃ 한파 0일
	덕산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.83㎍ 평균 기온 13.80℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.71㎍ 평균 기온 12.78℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2억 1,399만 (1위)	82.0%	847건
충주시	1억 7,439만 (2위)	79.8%	227건
옥천군	1억 5,900만 (3위)	73.5%	24건
제천시 현재	1억 5,100만 (4위)	74.3%	169건
진천군	1억 3,043만 (5위)	72.9%	76건
증평군	1억 1,918만 (6위)	81.8%	34건
단양군	1억 1,743만 (7위)	73.0%	16건
음성군	1억 1,292만 (8위)	74.9%	81건
보은군	9,771만 (9위)	-	14건
영동군	9,650만 (10위)	34.3%	9건
괴산군	9,025만 (11위)	-	5건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 169건

전월 대비 +55%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 42건 / 하락 34건

매매 중간가 1억 5,100만

최저 2,700만 최고 4억 500만

전세가율 74.3%

매매 169건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 169건

상승 42건 · 하락 34건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +55%

소형 / 중형 / 대형 92 / 70 / 7건

매매 가격

1억 5,100만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,700만 4억 500만

1억 5,100만

매매가 밴드 2,700만 ~ 4억 500만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

74.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,197만

임대차 안전 2024년 10월

전세 참고 지표

제천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 169건 기반
최근 거래 방향 상승 42 / 하락 34

거래 169건 중 직전 거래와 비교 가능 83건
갱신 증액률 +11.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 11건 기반
갱신요구권 사용률 18%

갱신 11건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 85건

신규 계약 68건80%

갱신 계약 11건13%

전세 · 월세 시장 구조

전세 33건 (39%) 월세 52건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

49건

중형 ~85㎡

33건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

29만원

보증금 2,806만

갱신요구권 사용률

18.2%

갱신 11건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+11.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

52건

전체의 61%

평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

왕암코아루드림 60.262㎡

신규

전세 1억 5,800만

7층 · 2018년 준공

10.31

부영사랑으로 84.8902㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 4,075만

6층 · 2006년 준공

종전 1억 1,075만 → ▲ +3,000만

10.30

주공 42.54㎡

신규

전세 3,500만

3층 · 1980년 준공

10.29

신안실크밸리 84.9038㎡

신규

전세 2억 5,000만

13층 · 2017년 준공

10.27

비둘기 35.52㎡

갱신 상한초과인상

전세 3,800만

14층 · 1991년 준공

종전 200만 → ▲ +3,600만

최근 월세 계약

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10.31

강저리슈빌엔에이치에프 84.64㎡

갱신 상한초과인상

보증 5,343만 / 월 44만

5층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +1,500만 / 월세 ▼ -8만

10.31

선광로즈웰(임대) 33.205㎡

신규

보증 600만 / 월 50만

13층 · 2000년 준공

10.31

고암주공1 47.25㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

2층 · 1986년 준공

10.30

성한 54.63㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

3층 · 1991년 준공

10.29

청전2주공 40㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

1층 · 1991년 준공

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.88℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.62 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 14일

한파 일수 · 겨울 평균 1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 43일

폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.96 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 86.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

13.88℃

평균 최고기온

20.34℃

평균 최저기온

9.30℃

극최고기온

24.70℃

극최저기온

1.80℃

일교차 11.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.96 m/s

최대 일강수량 86.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.99

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	23.50	13.04	0.0118	0.0132
10.26	19.15	10.08	0.0159	0.0105
10.27	23.53	14.53	0.0175	0.0100
10.28	24.11	16.48	0.0188	0.0108
10.29	14.66	6.87	0.0198	0.0115
10.30	25.17	13.76	0.0203	0.0115
10.31	29.43	16.99	0.0169	0.0134

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.62 / 24.83 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0174 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0108 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	괴산군	9,025만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	영동군	9,650만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	보은군	9,771만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	단양군	1억 1,743만	0일	공기질 최우수
5위	증평군	1억 1,918만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

제천시 · 2024-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 10.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 74.3% · 갱신 증액률 +11.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 74.3%

다른 데이터 탐색

제천시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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제천시 주거 환경 자주 묻는 질문

제천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.3%
매매 중간가 1억 5,100만 · 전세 중간가 1억 1,197만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

제천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0174 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0108 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.44 ppm

제천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +11.7% — 법정 상한 5% 초과
갱신 11건 중 2건(18.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

제천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 169건 — 전월 대비 +55%
상승 비율 55% (상승 42건 / 하락 34건)
매매 중간가 1억 5,100만

제천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.0℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 86.50mm

제천시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 10월

제천시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 10월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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제천시 주거 환경 자주 묻는 질문