충청북도 제천시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	강제동	2억 9,117만 ↑+6.3%	-	15만원	1일
매매 중간가 2억 9,117만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.87㎍ 평균 기온 8.07℃ 한파 0일
	천남동	2억 7,750만 ↓-6.9%	-	-	1일
매매 중간가 2억 7,750만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.87㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	모산동	2억 5,500만 ↑+15.9%	-	-	1일
매매 중간가 2억 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.98㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	장락동	2억 2,211만 ↑+0.3%	87%	78만원	1일
매매 중간가 2억 2,211만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 9,833만 거래량 10건 월세 평균 월세 78만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.98㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	하소동	2억 125만 ↑+29.1%	80%	50만원	1일
매매 중간가 2억 125만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 6,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 50만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.87㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	신월동	1억 9,500만	70%	-	1일
매매 중간가 1억 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 3,681만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.98㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	왕암동	1억 7,900만 ↓-10.1%	89%	50만원	1일
매매 중간가 1억 7,900만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 5,900만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.87㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	화산동	1억 3,850만 ↓-23.8%	78%	-	1일
매매 중간가 1억 3,850만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.98㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	고암동	1억 1,363만 ↓-9.9%	-	60만원	0일
매매 중간가 1억 1,363만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,025만 거래량 5건 월세 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	동현동	1억 800만 ↑+22.3%	-	40만원	1일
매매 중간가 1억 800만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.98㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	신백동	1억 450만 ↑+30.4%	79%	50만원	1일
매매 중간가 1억 450만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.98㎍ 평균 기온 7.56℃ 한파 0일
	의림동	1억	-	-	1일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.98㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	청전동	9,375만 ↓-8.7%	88%	33만원	1일
매매 중간가 9,375만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 67만 거래량 3건 월세 평균 월세 33만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.98㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	봉양읍	7,825만 ↑+16.8%	-	-	1일
매매 중간가 7,825만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	고명동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.98㎍ 평균 기온 7.56℃ 한파 0일
	명지동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.87㎍ 평균 기온 8.07℃ 한파 0일
	산곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.87㎍ 평균 기온 8.07℃ 한파 0일
	청풍면	-	-	70만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.64㎍ 평균 기온 7.71℃ 한파 0일
	한수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	백운면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.64㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	송학면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 6.40℃ 한파 0일
	명동	-	-	100만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.98㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	수산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.47㎍ 평균 기온 7.75℃ 한파 0일
	남천동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.98㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.98㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.98㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.98㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	두학동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.98㎍ 평균 기온 7.56℃ 한파 0일
	금성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 8.07℃ 한파 0일
	서부동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.87㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	영천동	-	-	30만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.87㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	덕산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.42㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.87㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	자작동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 7.56℃ 한파 0일
	대랑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.57㎍ 평균 기온 7.56℃ 한파 0일
	흑석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 7.56℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2억 1,167만 (1위)	81.7%	608건
옥천군	1억 6,995만 (2위)	73.3%	20건
충주시	1억 6,885만 (3위)	80.1%	195건
제천시 현재	1억 6,017만 (4위)	83.4%	119건
진천군	1억 4,439만 (5위)	77.6%	45건
단양군	1억 2,878만 (6위)	-	14건
괴산군	1억 2,710만 (7위)	-	6건
보은군	1억 2,550만 (8위)	-	8건
음성군	1억 1,860만 (9위)	73.9%	72건
영동군	1억 1,805만 (10위)	62.2%	15건
증평군	1억 778만 (11위)	81.4%	28건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 119건

전월 대비 -30%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 22건 / 하락 22건

매매 중간가 1억 6,017만

최저 3,750만 최고 4억 1,000만

전세가율 83.4%

매매 119건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 119건

상승 22건 · 하락 22건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -30%

소형 / 중형 / 대형 56 / 58 / 5건

매매 가격

1억 6,017만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,750만 4억 1,000만

1억 6,017만

매매가 밴드 3,750만 ~ 4억 1,000만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

83.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,202만

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

제천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 83.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 119건 기반
최근 거래 방향 상승 22 / 하락 22

거래 119건 중 직전 거래와 비교 가능 46건
갱신 증액률 +2.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 16건 기반
갱신요구권 사용률 25%

갱신 16건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 86건

신규 계약 66건77%

갱신 계약 16건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 32건 (37%) 월세 54건 (63%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

41건

중형 ~85㎡

41건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

40만원

보증금 1,000만

갱신

34만원

보증금 7,343만

갱신요구권 사용률

25.0%

갱신 16건 중 4건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

54건

전체의 63%

평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

현대 84.945㎡

신규

전세 1억 3,000만

8층 · 1990년 준공

11.29

신안실크밸리 60.6993㎡

신규

전세 9,790만

8층 · 2017년 준공

11.29

장락동롯데캐슬 118.19㎡

전세 3억

15층 · 2008년 준공

11.29

부영사랑으로 84.8902㎡

갱신

전세 1억 1,110만

8층 · 2006년 준공

종전 1억 581만 → ▲ +529만

11.28

신안실크밸리 64.7504㎡

신규

전세 2억 2,000만

22층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

비둘기 35.52㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

14층 · 1991년 준공

11.30

고암오네뜨 59.9689㎡

신규

보증 1,000만 / 월 75만

18층 · 2017년 준공

11.27

강저리슈빌엔에이치에프 84.88㎡

갱신 상한초과인상

보증 9,543만 / 월 23만

9층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +3,843만 / 월세 ▼ -29만

11.27

두진백로 76.52㎡

신규

보증 1,000만 / 월 75만

13층 · 1997년 준공

11.26

신백덕일한마음2차 59.46㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

5층 · 2000년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.27℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.67 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 14일

한파 일수 · 겨울 평균 1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 43일

폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.20 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 28.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.27℃

평균 최고기온

14.31℃

평균 최저기온

1.64℃

극최고기온

23.70℃

극최저기온

-10.40℃

일교차 12.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.20 m/s

최대 일강수량 28.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.43

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	17.88	9.23	0.0138	0.0128
11.25	24.30	11.96	0.0167	0.0136
11.26	11.77	5.85	0.0308	0.0066
11.27	9.99	6.07	0.0294	0.0065
11.28	12.56	8.73	0.0265	0.0087
11.29	24.16	15.02	0.0200	0.0112
11.30	19.79	11.43	0.0189	0.0118

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.67 / 41.54 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0184 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0127 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.49 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	증평군	1억 778만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	영동군	1억 1,805만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	보은군	1억 2,550만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	괴산군	1억 2,710만	1일	환경 양호
5위	단양군	1억 2,878만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 11월

제천시 · 2024-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.7㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 83.4% · 갱신 증액률 +2.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 83.4%

다른 데이터 탐색

제천시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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제천시 주거 환경 자주 묻는 질문

제천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 83.4%
매매 중간가 1억 6,017만 · 전세 중간가 1억 3,202만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

제천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.67 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0184 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0127 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.49 ppm

제천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.5%
갱신 16건 중 4건(25.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

제천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 119건 — 전월 대비 -30%
상승 비율 50% (상승 22건 / 하락 22건)
매매 중간가 1억 6,017만

제천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 28.50mm

제천시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 11월

제천시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 11월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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제천시 주거 환경 자주 묻는 질문