충청북도

증평군

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 11월 기준
증평군 동네별 라벨 2024년 11월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
증평군 행정동 (2개) 2024년 11월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
증평읍 1억 778만 ↓-9.6% 81% 39만원 1일
매매
중간가 1억 778만
거래량 28건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 3,130만
거래량 7건
월세
평균 월세 39만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.30㎍
평균 기온 8.95℃
한파 0일
도안면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.79㎍
평균 기온 8.95℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청주시 2억 1,167만 (1위) 81.7% 608건
옥천군 1억 6,995만 (2위) 73.3% 20건
충주시 1억 6,885만 (3위) 80.1% 195건
제천시 1억 6,017만 (4위) 83.4% 119건
진천군 1억 4,439만 (5위) 77.6% 45건
단양군 1억 2,878만 (6위) - 14건
괴산군 1억 2,710만 (7위) - 6건
보은군 1억 2,550만 (8위) - 8건
음성군 1억 1,860만 (9위) 73.9% 72건
영동군 1억 1,805만 (10위) 62.2% 15건
증평군 현재 1억 778만 (11위) 81.4% 28건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 28건
전월 대비 -18%
상승 비율 43%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 4건
매매 중간가 1억 778만
최저 2,100만 최고 2억 7,000만
전세가율 81.4%
매매 28건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

43% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 28건
상승 3건 · 하락 4건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -18%
소형 / 중형 / 대형 19 / 8 / 1건

매매 가격

1억 778만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,100만 2억 7,000만
1억 778만
매매가 밴드 2,100만 ~ 2억 7,000만
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

81.4%
81.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,130만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.29
대성베르힐리오파크 84.9971㎡
2억 6,000만 ▼ -200만
9층 · 2015년 준공
직전 2억 6,200만 (2024.10)
11.28
일진뜨리에 59.675㎡
9,500만 ▲ +1,000만
1층 · 2005년 준공
직전 8,500만 (2024.11)
11.28
증평코아루휴티스 59.626㎡
2억 500만 ▼ -1,200만
12층 · 2021년 준공
직전 2억 1,700만 (2024.10)
11.27
보창 53.784㎡
5,200만
8층 · 2000년 준공
11.27
증평삼일 59.9㎡
재건축연한
7,500만 ▼ -500만
1층 · 1992년 준공
직전 8,000만 (2024.11)

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

증평군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 81.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 28건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 4
    거래 28건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 23건
신규 계약 18건78%
갱신 계약 2건9%
전세 · 월세 시장 구조
전세 7건 (30%) 월세 16건 (70%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
16건
중형 ~85㎡
7건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배
신규
30만원
보증금 3,860만
갱신
13만원
보증금 819만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

16건
전체의 70%
평균 월세31만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.29
대성베르힐리오파크 74.9688㎡
신규
전세 1억 7,640만
16층 · 2015년 준공
11.25
증평코아루휴티스 59.626㎡
신규
전세 1억 7,000만
16층 · 2021년 준공
11.17
증평코아루휴티스 59.7169㎡
전세 1억 8,000만
4층 · 2021년 준공
11.15
주공 39.3㎡
신규
전세 3,500만
5층 · 1988년 준공
11.14
증평코아루휴티스 59.7169㎡
신규
전세 1억 8,000만
4층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.27
증평삼일 59.9㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
3층 · 1992년 준공
11.25
증평주공2,3단지아파트 58.14㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
4층 · 1995년 준공
11.23
증평4단지주공 51.95㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
13층 · 2003년 준공
11.22
증평4단지주공 51.49㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
9층 · 2003년 준공
11.20
보창 55.0058㎡
신규
보증 2,000만 / 월 40만
7층 · 2000년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 8.95℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.30 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 26일
폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.08 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 18.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
8.95℃
평균 최고기온
15.07℃
평균 최저기온
3.39℃
극최고기온
24.10℃
극최저기온
-3.10℃
일교차 11.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.08 m/s
최대 일강수량 18.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 23.52 15.44 0.0196 0.0097
11.25 21.29 14.85 0.0253 0.0088
11.26 11.80 6.15 0.0321 0.0073
11.27 7.57 6.46 0.0301 0.0070
11.28 11.51 9.40 0.0277 0.0085
11.29 22.92 16.59 0.0192 0.0115
11.30 18.75 15.00 0.0117 0.0140
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.30 / 44.83 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0221 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0105 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 11월

증평군 · 2024-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.3㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 81.4% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 43% · 전세가율 81.4%

다른 데이터 탐색

증평군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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증평군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 81.4%
  • 매매 중간가 1억 778만 · 전세 중간가 1억 3,130만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.30 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0221 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 28건 — 전월 대비 -18%
  • 상승 비율 43% (상승 3건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 1억 778만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 18.00mm