충청북도 충주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	호암동	2억 4,430만 ↓-5.9%	78%	56만원	0일
매매 중간가 2억 4,430만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 9,167만 거래량 13건 월세 평균 월세 56만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.02㎍ 평균 기온 8.79℃ 한파 0일
	안림동	2억 3,500만 ↓-2.6%	90%	63만원	0일
매매 중간가 2억 3,500만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 2억 1,167만 거래량 4건 월세 평균 월세 63만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.02㎍ 평균 기온 8.79℃ 한파 0일
	중앙탑면	2억 3,119만 ↑+0.7%	82%	74만원	1일
매매 중간가 2억 3,119만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 9,383만 거래량 31건 월세 평균 월세 74만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.52㎍ 평균 기온 7.25℃ 한파 0일
	문화동	2억 200만 ↓-23.1%	-	50만원	0일
매매 중간가 2억 200만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.02㎍ 평균 기온 7.15℃ 한파 0일
	봉방동	1억 9,938만 ↑+37.2%	100%	51만원	0일
매매 중간가 1억 9,938만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 3억 거래량 3건 월세 평균 월세 51만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.02㎍ 평균 기온 7.15℃ 한파 0일
	칠금동	1억 9,258만 ↓-2.6%	85%	57만원	1일
매매 중간가 1억 9,258만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 4,621만 거래량 8건 월세 평균 월세 57만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.19㎍ 평균 기온 7.15℃ 한파 0일
	연수동	1억 7,303만 ↓-8.1%	85%	53만원	1일
매매 중간가 1억 7,303만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 3,225만 거래량 18건 월세 평균 월세 53만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.19㎍ 평균 기온 7.15℃ 한파 0일
	엄정면	1억 5,900만 ↑+5.5%	69%	41만원	1일
매매 중간가 1억 5,900만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 5,420만 거래량 11건 월세 평균 월세 41만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.52㎍ 평균 기온 6.72℃ 한파 0일
	대소원면	1억 800만 ↓-5.9%	76%	52만원	1일
매매 중간가 1억 800만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 2,867만 거래량 13건 월세 평균 월세 52만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.52㎍ 평균 기온 7.07℃ 한파 0일
	앙성면	1억 500만	-	-	2일
매매 중간가 1억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.61㎍ 평균 기온 7.31℃ 한파 0일
	교현동	9,813만 ↓-28.4%	73%	32만원	0일
매매 중간가 9,813만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 1,333만 거래량 4건 월세 평균 월세 32만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.02㎍ 평균 기온 8.79℃ 한파 0일
	금릉동	8,600만 ↑+4.9%	-	-	1일
매매 중간가 8,600만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.19㎍ 평균 기온 7.15℃ 한파 0일
	주덕읍	6,900만 ↑+40.8%	-	-	1일
매매 중간가 6,900만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 9,800만 거래량 171건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.94㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	풍동	3,725만 ↓-6.6%	-	-	0일
매매 중간가 3,725만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.02㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	용관동	2,675만 ↑+9.2%	-	-	0일
매매 중간가 2,675만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.02㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	목벌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.02㎍ 평균 기온 8.79℃ 한파 0일
	충의동	-	-	40만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.19㎍ 평균 기온 7.15℃ 한파 0일
	살미면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.04㎍ 평균 기온 7.68℃ 한파 0일
	신니면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.01㎍ 평균 기온 7.53℃ 한파 0일
	금가면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.52㎍ 평균 기온 7.15℃ 한파 0일
	동량면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.49㎍ 평균 기온 7.41℃ 한파 0일
	종민동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.02㎍ 평균 기온 8.79℃ 한파 0일
	지현동	-	-	70만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.02㎍ 평균 기온 7.15℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.02㎍ 평균 기온 7.15℃ 한파 0일
	수안보면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.04㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	성남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.02㎍ 평균 기온 7.15℃ 한파 0일
	성서동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.02㎍ 평균 기온 7.15℃ 한파 0일
	단월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.02㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	가주동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.02㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	목행동	-	-	53만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,221만 거래량 7건 월세 평균 월세 53만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.19㎍ 평균 기온 7.15℃ 한파 0일
	용탄동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.19㎍ 평균 기온 7.15℃ 한파 0일
	노은면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.53㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	충인동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.19㎍ 평균 기온 7.15℃ 한파 0일
	용산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.02㎍ 평균 기온 7.15℃ 한파 0일
	직동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.04㎍ 평균 기온 8.79℃ 한파 0일
	산척면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 6.72℃ 한파 0일
	소태면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.84㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	용두동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.19㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	달천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.02㎍ 평균 기온 7.15℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2억 1,167만 (1위)	81.7%	608건
옥천군	1억 6,995만 (2위)	73.3%	20건
충주시 현재	1억 6,885만 (3위)	80.1%	195건
제천시	1억 6,017만 (4위)	83.4%	119건
진천군	1억 4,439만 (5위)	77.6%	45건
단양군	1억 2,878만 (6위)	-	14건
괴산군	1억 2,710만 (7위)	-	6건
보은군	1억 2,550만 (8위)	-	8건
음성군	1억 1,860만 (9위)	73.9%	72건
영동군	1억 1,805만 (10위)	62.2%	15건
증평군	1억 778만 (11위)	81.4%	28건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 195건

전월 대비 -14%

상승 비율 39%

상승 거래 비율 상승 30건 / 하락 46건

매매 중간가 1억 6,885만

최저 2,500만 최고 5억 9,500만

전세가율 80.1%

매매 195건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 195건

상승 30건 · 하락 46건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 106 / 82 / 7건

매매 가격

1억 6,885만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,500만 5억 9,500만

1억 6,885만

매매가 밴드 2,500만 ~ 5억 9,500만

최고가/중간가 배수 3.5배

전세가율

80.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,481만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

충주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 195건 기반
최근 거래 방향 상승 30 / 하락 46

거래 195건 중 직전 거래와 비교 가능 79건
갱신 증액률 -1.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 26건 기반
갱신요구권 사용률 38%

갱신 26건 중 10건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 385건

신규 계약 335건87%

갱신 계약 26건7%

전세 · 월세 시장 구조

전세 284건 (74%) 월세 101건 (26%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

133건

중형 ~85㎡

248건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

48만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

38.5%

갱신 26건 중 10건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

101건

전체의 26%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

충주지웰 59.0907㎡

갱신

전세 1억 1,000만

13층 · 2016년 준공

종전 1억 2,000만 → ▼ -1,000만

11.30

서충주신도시삼일파라뷰그랜드센트럴 84.9873㎡

전세 2억 9,600만

12층 · 2024년 준공

11.30

세경 56.88㎡

전세 5,500만

5층 · 1989년 준공

11.30

연수주공1차 39.3㎡

전세 6,000만

1층 · 1990년 준공

11.30

e편한세상충주 59.8841㎡

신규

전세 1억 7,000만

9층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

충주연수휴먼시아7단지 45.79㎡

갱신

보증 1,816만 / 월 14만

10층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +82만 / 월세 ▲ +1만

11.30

신원10차 38.82㎡

신규

보증 500만 / 월 30만

2층 · 1992년 준공

11.29

연수주공4차,5차 59.71㎡

보증 1,000만 / 월 50만

14층 · 1997년 준공

11.29

신원10차 54.31㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

3층 · 1992년 준공

11.29

에스제이오피스텔 23.68㎡

신규

보증 300만 / 월 33만

8층 · 2012년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.31℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.50 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 12일

한파 일수 · 겨울 평균 1.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 39일

폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.25 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 32.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.31℃

평균 최고기온

14.69℃

평균 최저기온

1.41℃

극최고기온

24.60℃

극최저기온

-10.40℃

일교차 13.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.25 m/s

최대 일강수량 32.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.64

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	22.84	14.33	0.0157	0.0127
11.25	25.36	16.39	0.0179	0.0125
11.26	12.87	6.40	0.0332	0.0067
11.27	10.39	6.95	0.0295	0.0087
11.28	13.42	9.90	0.0269	0.0107
11.29	26.18	17.46	0.0193	0.0141
11.30	23.06	15.64	0.0158	0.0162

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.50 / 44.33 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0202 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0128 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	증평군	1억 778만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	영동군	1억 1,805만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	보은군	1억 2,550만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	괴산군	1억 2,710만	1일	환경 양호
5위	단양군	1억 2,878만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 11월

충주시 · 2024-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.5㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 80.1% · 갱신 증액률 -1.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 39% · 전세가율 80.1%

다른 데이터 탐색

충주시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

충청북도 이웃 동네 바로가기

충주시 주거 환경 자주 묻는 질문

충주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.1%
매매 중간가 1억 6,885만 · 전세 중간가 1억 6,481만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.50 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0202 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0128 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.42 ppm

충주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.4%
갱신 26건 중 10건(38.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

충주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 195건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 39% (상승 30건 / 하락 46건)
매매 중간가 1억 6,885만

충주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 32.50mm

충주시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 11월

충주시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 11월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

충주시 주거 환경 자주 묻는 질문