충청북도

제천시

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 09월 기준
제천시 동네별 라벨 2024년 09월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
제천시 행정동 (36개) 2024년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
강제동 2억 7,767만 ↓-1.7% 88% 35만원 0일
매매
중간가 2억 7,767만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 2억 3,600만
거래량 2건
월세
평균 월세 35만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.37㎍
평균 기온 23.81℃
한파 0일
천남동 2억 1,650만 ↓-35.0% - - 0일
매매
중간가 2억 1,650만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억 1,300만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.37㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
모산동 2억 1,300만 - - 0일
매매
중간가 2억 1,300만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.58㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
장락동 2억 794만 ↓-5.0% 93% 47만원 0일
매매
중간가 2억 794만
거래량 20건
전세 ?
전세가율 93%
중간 보증금 2억
거래량 1건
월세
평균 월세 47만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.58㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
왕암동 2억 250만 ↑+6.6% - 78만원 0일
매매
중간가 2억 250만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 78만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.37㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
신월동 1억 8,000만 ↓-15.5% 63% 7만원 0일
매매
중간가 1억 8,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 1억 1,362만
거래량 1건
월세
평균 월세 7만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.58㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
하소동 1억 5,550만 ↑+8.3% 80% 51만원 0일
매매
중간가 1억 5,550만
거래량 20건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 6,300만
거래량 1건
월세
평균 월세 51만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.37㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
청전동 1억 828만 ↓-0.3% - 45만원 0일
매매
중간가 1억 828만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7,500만
거래량 5건
월세
평균 월세 45만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.58㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
신백동 9,842만 ↑+12.9% - 48만원 0일
매매
중간가 9,842만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 48만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.58㎍
평균 기온 24.01℃
한파 0일
고암동 9,321만 ↓-31.7% 83% 49만원 -
매매
중간가 9,321만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 6,000만
거래량 4건
월세
평균 월세 49만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.03℃
한파 0일
봉양읍 8,250만 ↑+9.6% - 47만원 0일
매매
중간가 8,250만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 47만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.47㎍
평균 기온 22.40℃
한파 0일
청풍면 8,000만 ↓-40.1% - - 0일
매매
중간가 8,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.66㎍
평균 기온 23.47℃
한파 0일
동현동 5,250만 ↓-38.3% - - 0일
매매
중간가 5,250만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.58㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
자작동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 24.01℃
한파 0일
대랑동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.75㎍
평균 기온 24.01℃
한파 0일
흑석동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 24.01℃
한파 0일
고명동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.58㎍
평균 기온 24.01℃
한파 0일
명지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.37㎍
평균 기온 23.81℃
한파 0일
산곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.37㎍
평균 기온 23.81℃
한파 0일
한수면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.82㎍
평균 기온 23.26℃
한파 0일
백운면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.10㎍
평균 기온 22.40℃
한파 0일
송학면 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 21.97℃
한파 0일
명동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.58㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
수산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.00㎍
평균 기온 23.25℃
한파 0일
남천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.58㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.58㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
중앙로1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.58㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
중앙로2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.58㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
두학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.58㎍
평균 기온 24.01℃
한파 0일
금성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.23㎍
평균 기온 23.81℃
한파 0일
의림동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.58㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
서부동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.37㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
화산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 975만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.58㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
영천동 - - 17만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 17만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.37㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
덕산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.13㎍
평균 기온 22.70℃
한파 0일
신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.37㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
괴산군 2억 3,500만 (1위) - 1건
청주시 2억 2,188만 (2위) 79.8% 608건
옥천군 1억 7,819만 (3위) 83.7% 9건
충주시 1억 7,280만 (4위) 81.1% 198건
제천시 현재 1억 4,477만 (5위) 82.4% 109건
단양군 1억 3,132만 (6위) - 10건
보은군 1억 2,544만 (7위) - 15건
진천군 1억 1,881만 (8위) 76.6% 54건
영동군 1억 1,811만 (9위) - 10건
증평군 1억 1,769만 (10위) 90.2% 20건
음성군 1억 812만 (11위) 74.2% 75건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 109건
전월 대비 -16%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 18건 / 하락 18건
매매 중간가 1억 4,477만
최저 2,000만 최고 3억 5,000만
전세가율 82.4%
매매 109건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 109건
상승 18건 · 하락 18건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -16%
소형 / 중형 / 대형 65 / 39 / 5건

매매 가격

1억 4,477만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,000만 3억 5,000만
1억 4,477만
매매가 밴드 2,000만 ~ 3억 5,000만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

82.4%
82.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,222만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
왕암코아루드림 60.262㎡
1억 7,700만 ▼ -100만
3층 · 2018년 준공
직전 1억 7,800만 (2024.09)
09.30
제천미림청솔 49.77㎡
재건축연한 신고가
9,700만 ▲ +900만
2층 · 1995년 준공
직전 8,800만 (2024.09)
직전최고 9,500만 (2024.07)
09.29
미당한마음 59.545㎡
1억 100만 ▲ +1,100만
5층 · 2004년 준공
직전 9,000만 (2024.09)
09.29
미당한마음 59.545㎡
8,900만 ▼ -100만
3층 · 2004년 준공
직전 9,000만 (2024.09)
09.28
고암오네뜨 59.9689㎡
2억 4,300만 ▲ +500만
5층 · 2017년 준공
직전 2억 3,800만 (2024.09)

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

제천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 82.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 109건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 18 / 하락 18
    거래 109건 중 직전 거래와 비교 가능 37건
  • 갱신 증액률 +13.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
  • 갱신요구권 사용률 13%
    갱신 8건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 60건
신규 계약 50건83%
갱신 계약 8건13%
전세 · 월세 시장 구조
전세 18건 (30%) 월세 42건 (70%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
38건
중형 ~85㎡
21건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배
신규
48만원
보증금 1,000만
갱신
17만원
보증금 1,680만

갱신요구권 사용률

12.5%
갱신 8건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+13.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

42건
전체의 70%
평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.28
코아루 130.8299㎡
갱신·청구권
전세 3억 600만
15층 · 2005년 준공
종전 3억 2,000만 → ▼ -1,400만
09.28
제천현대 84.95㎡
신규
전세 1억 2,000만
4층 · 1990년 준공
09.28
제천현대 84.95㎡
신규
전세 1억 2,000만
4층 · 1990년 준공
09.24
주공 39.3㎡
신규
전세 6,300만
2층 · 1989년 준공
09.23
강제코아루파크 84.4㎡
신규
전세 2억 5,200만
13층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.30
고암주공1 38.52㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
4층 · 1986년 준공
09.30
청전2주공 39.61㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
2층 · 1991년 준공
09.30
성한 54.63㎡
보증 1,000만 / 월 40만
1층 · 1991년 준공
09.28
주공 39.69㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
5층 · 1989년 준공
09.28
주공2 58.74㎡
신규
보증 1,000만 / 월 62만
7층 · 1995년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.00℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 7.84 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 14일
한파 일수 · 겨울 평균 1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 43일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.83 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 115.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.00℃
평균 최고기온
29.41℃
평균 최저기온
18.55℃
극최고기온
36.70℃
극최저기온
9.00℃
일교차 10.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
10일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.83 m/s
최대 일강수량 115.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.39
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 14.77 5.17 0.0190 0.0100
09.25 16.35 6.03 0.0147 0.0110
09.26 17.99 7.65 0.0209 0.0092
09.27 23.68 13.97 0.0270 0.0096
09.28 10.00 4.78 0.0329 0.0070
09.29 12.25 5.39 0.0262 0.0089
09.30 14.23 5.39 0.0235 0.0104
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.84 / 26.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0223 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0087 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 09월

제천시 · 2024-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 7.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 10일

임차 관점

  • 전세가율 82.4% · 갱신 증액률 +13.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 82.4%

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제천시 과거 월 데이터
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제천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 82.4%
  • 매매 중간가 1억 4,477만 · 전세 중간가 1억 7,222만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 7.84 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0223 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0087 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +13.4% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 8건 중 1건(12.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 109건 — 전월 대비 -16%
  • 상승 비율 50% (상승 18건 / 하락 18건)
  • 매매 중간가 1억 4,477만
  • 한파 0일 · 폭염 10일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.9℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 115.50mm