충청북도

제천시

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 08월 기준
제천시 동네별 라벨 2024년 08월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
제천시 행정동 (36개) 2024년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
천남동 3억 3,313만 ↑+5.8% - - 0일
매매
중간가 3억 3,313만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.37㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
강제동 2억 8,250만 ↓-3.6% - 26만원 0일
매매
중간가 2억 8,250만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 26만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.37㎍
평균 기온 27.50℃
한파 0일
명동 2억 2,000만 91% - 0일
매매
중간가 2억 2,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 91%
중간 보증금 2억
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.32㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
장락동 2억 1,881만 ↑+2.7% 96% 34만원 0일
매매
중간가 2억 1,881만
거래량 22건
전세 ?
전세가율 96%
중간 보증금 2억 2,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 34만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.32㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
신월동 2억 1,300만 ↑+9.2% 66% - 0일
매매
중간가 2억 1,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 1억 4,008만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.32㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
왕암동 1억 9,000만 ↑+7.7% 92% 75만원 0일
매매
중간가 1억 9,000만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 92%
중간 보증금 1억 6,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 75만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.37㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
화산동 1억 5,250만 ↑+14.4% - - 0일
매매
중간가 1억 5,250만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.32㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
하소동 1억 4,360만 ↓-36.8% 79% 70만원 0일
매매
중간가 1억 4,360만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 6,750만
거래량 2건
월세
평균 월세 70만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.37㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
고암동 1억 3,642만 ↓-16.7% 81% 47만원 -
매매
중간가 1억 3,642만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 5,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 47만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 25.79℃
한파 0일
청풍면 1억 3,350만 ↑+21.4% - - 0일
매매
중간가 1억 3,350만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.27㎍
평균 기온 27.08℃
한파 0일
청전동 1억 855만 ↑+31.0% 43% 42만원 0일
매매
중간가 1억 855만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 43%
중간 보증금 3,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 42만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.32㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
신백동 8,721만 ↑+9.4% 93% 53만원 0일
매매
중간가 8,721만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 93%
중간 보증금 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 53만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.32㎍
평균 기온 27.77℃
한파 0일
동현동 8,513만 ↓-5.2% - 40만원 0일
매매
중간가 8,513만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.32㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
봉양읍 7,525만 ↓-5.1% 76% 55만원 0일
매매
중간가 7,525만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 6,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 55만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.84㎍
평균 기온 26.16℃
한파 0일
자작동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 27.77℃
한파 0일
대랑동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.22㎍
평균 기온 27.77℃
한파 0일
흑석동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 27.77℃
한파 0일
고명동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.32㎍
평균 기온 27.77℃
한파 0일
남천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.32㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
명지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.37㎍
평균 기온 27.50℃
한파 0일
산곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.37㎍
평균 기온 27.50℃
한파 0일
한수면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.37㎍
평균 기온 26.74℃
한파 0일
백운면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.38㎍
평균 기온 26.16℃
한파 0일
송학면 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 26.11℃
한파 0일
중앙로1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.32㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
수산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.31㎍
평균 기온 26.90℃
한파 0일
중앙로2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.32㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
두학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.32㎍
평균 기온 27.77℃
한파 0일
금성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.97㎍
평균 기온 27.50℃
한파 0일
의림동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.32㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
서부동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.37㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
영천동 - - 20만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 20만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.37㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
모산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.32㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
덕산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.36㎍
평균 기온 26.29℃
한파 0일
교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.32㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.37㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청주시 2억 1,504만 (1위) 81.1% 761건
보은군 1억 8,920만 (2위) - 7건
영동군 1억 7,851만 (3위) - 26건
충주시 1억 6,834만 (4위) 79.2% 245건
제천시 현재 1억 5,268만 (5위) 79.5% 129건
진천군 1억 4,296만 (6위) 75.5% 71건
옥천군 1억 3,896만 (7위) 84.2% 13건
증평군 1억 3,484만 (8위) 85.2% 29건
단양군 1억 2,250만 (9위) - 5건
음성군 1억 1,277만 (10위) 76.5% 72건
괴산군 4,063만 (11위) 84.9% 3건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 129건
전월 대비 +23%
상승 비율 51%
상승 거래 비율 상승 22건 / 하락 21건
매매 중간가 1억 5,268만
최저 3,000만 최고 4억 2,950만
전세가율 79.5%
매매 129건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

51% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 129건
상승 22건 · 하락 21건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +23%
소형 / 중형 / 대형 69 / 53 / 7건

매매 가격

1억 5,268만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,000만 4억 2,950만
1억 5,268만
매매가 밴드 3,000만 ~ 4억 2,950만
최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

79.5%
79.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 1,910만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
현진에버빌1차 64.4232㎡
1억 5,500만
15층 · 2007년 준공
직전 1억 5,500만 (2024.08)
08.30
부강 58.928㎡
재건축연한
5,800만 ▲ +900만
5층 · 1988년 준공
직전 4,900만 (2024.08)
08.30
왕암코아루드림 66.183㎡
1억 8,000만 ▲ +200만
2층 · 2018년 준공
직전 1억 7,800만 (2024.07)
08.30
삼익상가 59.4㎡
재건축연한
7,500만
3층 · 1994년 준공
08.30
신안실크밸리 60.6993㎡
2억 4,000만 ▲ +2,000만
34층 · 2017년 준공
직전 2억 2,000만 (2024.08)

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

제천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 129건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 22 / 하락 21
    거래 129건 중 직전 거래와 비교 가능 45건
  • 갱신 증액률 +12.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 9건 기반
  • 갱신요구권 사용률 11%
    갱신 9건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 72건
신규 계약 62건86%
갱신 계약 9건13%
전세 · 월세 시장 구조
전세 18건 (25%) 월세 54건 (75%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
54건
중형 ~85㎡
18건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배
신규
40만원
보증금 500만
갱신
21만원
보증금 2,657만

갱신요구권 사용률

11.1%
갱신 9건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+12.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

54건
전체의 75%
평균 월세40만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.31
화성(1~8동) 44.64㎡
갱신
전세 5,000만
1층 · 1988년 준공
08.30
센트럴코아루 71.9569㎡
신규
전세 2억 5,000만
8층 · 2016년 준공
08.30
두진백로 45.6㎡
신규
전세 5,500만
6층 · 1997년 준공
08.29
신안실크밸리 64.5709㎡
신규
전세 2억 2,000만
2층 · 2017년 준공
08.28
중앙 84.5㎡
신규
전세 6,500만
1층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.31
고암두진4차 33㎡
신규
보증 400만 / 월 35만
6층 · 2000년 준공
08.30
세경 56.88㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
4층 · 1989년 준공
08.30
비둘기 35.52㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
11층 · 1991년 준공
08.29
두진백로 60㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
13층 · 1995년 준공
08.29
비둘기 35.52㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
11층 · 1991년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.79℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.92 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 14일
한파 일수 · 겨울 평균 1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 35일
폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.85 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 39.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
26.79℃
평균 최고기온
33.12℃
평균 최저기온
22.27℃
극최고기온
37.60℃
극최저기온
16.50℃
일교차 10.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
25일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.85 m/s
최대 일강수량 39.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.26
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 40.60 24.98 0.0318 0.0074
08.26 35.47 19.88 0.0224 0.0106
08.27 23.30 11.24 0.0202 0.0117
08.28 17.27 6.64 0.0302 0.0092
08.29 12.15 5.32 0.0265 0.0088
08.30 11.71 4.47 0.0258 0.0076
08.31 26.16 13.26 0.0331 0.0074
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.92 / 32.79 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0263 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0079 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 08월

제천시 · 2024-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 25일

임차 관점

  • 전세가율 79.5% · 갱신 증액률 +12.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 51% · 전세가율 79.5%

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제천시 과거 월 데이터
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제천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.5%
  • 매매 중간가 1억 5,268만 · 전세 중간가 1억 1,910만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.92 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0263 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0079 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +12.0% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 9건 중 1건(11.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 129건 — 전월 대비 +23%
  • 상승 비율 51% (상승 22건 / 하락 21건)
  • 매매 중간가 1억 5,268만
  • 한파 0일 · 폭염 25일 · 열대야 5일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 39.00mm