충청북도 제천시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천남동	3억 1,500만 ↑+40.8%	98%	-	0일
매매 중간가 3억 1,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 98% 중간 보증금 3억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.79㎍ 평균 기온 24.45℃ 한파 0일
	강제동	2억 9,317만 ↑+3.7%	-	9만원	0일
매매 중간가 2억 9,317만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 9만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.79㎍ 평균 기온 25.77℃ 한파 0일
	하소동	2억 2,710만 ↑+9.6%	70%	50만원	0일
매매 중간가 2억 2,710만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 6,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.79㎍ 평균 기온 24.45℃ 한파 0일
	장락동	2억 1,307만 ↑+6.4%	85%	54만원	0일
매매 중간가 2억 1,307만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 4,444만 거래량 9건 월세 평균 월세 54만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.10㎍ 평균 기온 24.45℃ 한파 0일
	신월동	1억 9,500만	60%	13만원	0일
매매 중간가 1억 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1억 1,689만 거래량 2건 월세 평균 월세 13만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.10㎍ 평균 기온 24.45℃ 한파 0일
	왕암동	1억 7,650만 ↓-8.3%	66%	85만원	0일
매매 중간가 1억 7,650만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 5,125만 거래량 4건 월세 평균 월세 85만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.79㎍ 평균 기온 24.45℃ 한파 0일
	고암동	1억 6,370만 ↑+60.2%	74%	46만원	-
매매 중간가 1억 6,370만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 5,375만 거래량 5건 월세 평균 월세 46만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.45℃ 한파 0일
	화산동	1억 3,333만 ↓-45.6%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,333만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.10㎍ 평균 기온 24.45℃ 한파 0일
	청풍면	1억 1,000만	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.27㎍ 평균 기온 25.50℃ 한파 0일
	동현동	8,975만 ↑+204.2%	54%	-	0일
매매 중간가 8,975만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.10㎍ 평균 기온 24.45℃ 한파 0일
	청전동	8,288만 ↓-2.7%	79%	40만원	0일
매매 중간가 8,288만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 6,563만 거래량 6건 월세 평균 월세 40만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.10㎍ 평균 기온 24.45℃ 한파 0일
	신백동	7,971만 ↓-9.9%	-	41만원	0일
매매 중간가 7,971만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 41만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.10㎍ 평균 기온 25.81℃ 한파 0일
	봉양읍	7,925만 ↑+5.0%	96%	43만원	0일
매매 중간가 7,925만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 7,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 43만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.94㎍ 평균 기온 24.78℃ 한파 0일
	자작동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.81℃ 한파 0일
	대랑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.99㎍ 평균 기온 25.81℃ 한파 0일
	흑석동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.81℃ 한파 0일
	고명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.10㎍ 평균 기온 25.81℃ 한파 0일
	명지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.79㎍ 평균 기온 25.77℃ 한파 0일
	산곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.79㎍ 평균 기온 25.77℃ 한파 0일
	한수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.23㎍ 평균 기온 25.47℃ 한파 0일
	백운면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.91㎍ 평균 기온 24.78℃ 한파 0일
	송학면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.53℃ 한파 0일
	명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.10㎍ 평균 기온 24.45℃ 한파 0일
	수산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.51㎍ 평균 기온 25.55℃ 한파 0일
	남천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.10㎍ 평균 기온 24.45℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.10㎍ 평균 기온 24.45℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.10㎍ 평균 기온 24.45℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.10㎍ 평균 기온 24.45℃ 한파 0일
	두학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.10㎍ 평균 기온 25.81℃ 한파 0일
	금성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.78㎍ 평균 기온 25.77℃ 한파 0일
	의림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.10㎍ 평균 기온 24.45℃ 한파 0일
	서부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.79㎍ 평균 기온 24.45℃ 한파 0일
	영천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.79㎍ 평균 기온 24.45℃ 한파 0일
	모산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.10㎍ 평균 기온 24.45℃ 한파 0일
	덕산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.27㎍ 평균 기온 25.32℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.79㎍ 평균 기온 24.45℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2억 1,870만 (1위)	80.5%	717건
충주시	1억 7,926만 (2위)	77.6%	265건
옥천군	1억 7,603만 (3위)	69.7%	14건
제천시 현재	1억 5,603만 (4위)	77.5%	105건
영동군	1억 4,855만 (5위)	-	35건
진천군	1억 4,018만 (6위)	73.2%	128건
증평군	1억 2,166만 (7위)	72.5%	46건
단양군	1억 657만 (8위)	-	12건
음성군	1억 484만 (9위)	73.7%	67건
보은군	6,371만 (10위)	65.0%	13건
괴산군	4,100만 (11위)	-	3건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 105건

전월 대비 +9%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 19건 / 하락 21건

매매 중간가 1억 5,603만

최저 2,400만 최고 4억 5,000만

전세가율 77.5%

매매 105건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 105건

상승 19건 · 하락 21건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +9%

소형 / 중형 / 대형 60 / 40 / 5건

매매 가격

1억 5,603만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,400만 4억 5,000만

1억 5,603만

매매가 밴드 2,400만 ~ 4억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

77.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 298만

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

제천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 105건 기반
최근 거래 방향 상승 19 / 하락 21

거래 105건 중 직전 거래와 비교 가능 43건
갱신 증액률 +9.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 11건 기반
갱신요구권 사용률 9%

갱신 11건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 80건

신규 계약 65건81%

갱신 계약 11건14%

전세 · 월세 시장 구조

전세 33건 (41%) 월세 47건 (59%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

56건

중형 ~85㎡

24건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.4배

신규

44만원

보증금 1,000만

갱신

13만원

보증금 2,286만

갱신요구권 사용률

9.1%

갱신 11건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+9.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

47건

전체의 59%

평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.30

주공 39.69㎡

신규

전세 6,000만

1층 · 1989년 준공

07.28

현대 71.37㎡

신규

전세 8,000만

15층 · 1992년 준공

07.27

금용 59.91㎡

신규

전세 6,500만

2층 · 1993년 준공

07.27

왕암코아루드림 66.183㎡

신규

전세 1억 2,500만

1층 · 2018년 준공

07.26

부영사랑으로 84.8902㎡

갱신

전세 1억 2,016만

7층 · 2006년 준공

종전 1억 1,712만 → ▲ +304만

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

왕암코아루드림 66.7275㎡

신규

보증 300만 / 월 48만

2층 · 2018년 준공

07.30

왕암코아루드림 60.262㎡

신규

보증 1,000만 / 월 90만

12층 · 2018년 준공

07.30

장락주공1단지 49.96㎡

갱신

보증 2,286만 / 월 11만

7층 · 1999년 준공

보증금 ▲ +2,286만

07.30

제천행복주택 45.166㎡

갱신

보증 3,612만 / 월 7만

10층 · 2018년 준공

07.29

선광로즈웰(임대) 33.205㎡

신규

보증 500만 / 월 48만

6층 · 2000년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.24℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.48 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 14일

한파 일수 · 겨울 평균 1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 35일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.03 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 121.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.24℃

평균 최고기온

29.95℃

평균 최저기온

21.87℃

극최고기온

35.00℃

극최저기온

18.20℃

일교차 8.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

9일

호우

3일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.03 m/s

최대 일강수량 121.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.71

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	17.44	5.06	0.0131	0.0071
07.26	19.50	7.70	0.0143	0.0075
07.27	12.61	4.71	0.0133	0.0058
07.28	16.33	4.56	0.0104	0.0066
07.29	15.01	4.61	0.0166	0.0051
07.30	18.77	7.51	0.0225	0.0062
07.31	15.59	6.71	0.0176	0.0064

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.48 / 35.38 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0261 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0073 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	괴산군	4,100만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	보은군	6,371만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	음성군	1억 484만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	단양군	1억 657만	0일	공기질 최우수
5위	증평군	1억 2,166만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

제천시 · 2024-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 9.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 9일

임차 관점

전세가율 77.5% · 갱신 증액률 +9.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 77.5%

다른 데이터 탐색

제천시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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제천시 주거 환경 자주 묻는 질문

제천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.5%
매매 중간가 1억 5,603만 · 전세 중간가 1억 298만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

제천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.48 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0261 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0073 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.34 ppm

제천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +9.0% — 법정 상한 5% 초과
갱신 11건 중 1건(9.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

제천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 105건 — 전월 대비 +9%
상승 비율 48% (상승 19건 / 하락 21건)
매매 중간가 1억 5,603만

제천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 9일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.1℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 121.00mm

제천시

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부동산 시장 동향 2024년 07월

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