충청북도

제천시

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 06월 기준
제천시 동네별 라벨 2024년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
제천시 행정동 (36개) 2024년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
강제동 2억 8,283만 ↓-1.3% 81% 11만원 0일
매매
중간가 2억 8,283만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 2억 4,250만
거래량 2건
월세
평균 월세 11만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.07㎍
평균 기온 22.35℃
한파 0일
화산동 2억 4,500만 ↓-4.9% - - 0일
매매
중간가 2억 4,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.45㎍
평균 기온 20.88℃
한파 0일
모산동 2억 4,200만 ↑+18.1% - - 0일
매매
중간가 2억 4,200만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.45㎍
평균 기온 20.88℃
한파 0일
천남동 2억 2,375만 ↓-33.1% - - 0일
매매
중간가 2억 2,375만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.07㎍
평균 기온 20.88℃
한파 0일
하소동 2억 713만 ↑+1.8% - 50만원 0일
매매
중간가 2억 713만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7,600만
거래량 2건
월세
평균 월세 50만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.07㎍
평균 기온 20.88℃
한파 0일
명동 2억 500만 - - 0일
매매
중간가 2억 500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.45㎍
평균 기온 20.88℃
한파 0일
장락동 2억 30만 ↓-11.1% 73% 45만원 0일
매매
중간가 2억 30만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 9,745만
거래량 5건
월세
평균 월세 45만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.45㎍
평균 기온 20.88℃
한파 0일
왕암동 1억 9,250만 ↑+3.0% - 90만원 0일
매매
중간가 1억 9,250만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 90만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.07㎍
평균 기온 20.88℃
한파 0일
고암동 1억 217만 ↓-14.8% 86% 48만원 -
매매
중간가 1억 217만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 1억 933만
거래량 3건
월세
평균 월세 48만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 20.88℃
한파 0일
신백동 8,842만 ↑+2.9% 84% 48만원 0일
매매
중간가 8,842만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 48만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.45㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
청전동 8,514만 ↓-7.5% 71% 35만원 0일
매매
중간가 8,514만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 7,250만
거래량 4건
월세
평균 월세 35만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.45㎍
평균 기온 20.88℃
한파 0일
봉양읍 7,550만 ↓-10.1% - 46만원 0일
매매
중간가 7,550만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 46만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.76㎍
평균 기온 21.16℃
한파 0일
동현동 2,950만 ↓-69.0% - - 0일
매매
중간가 2,950만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 9,250만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.45㎍
평균 기온 20.88℃
한파 0일
중앙로1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.45㎍
평균 기온 20.88℃
한파 0일
덕산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.84㎍
평균 기온 21.11℃
한파 0일
교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.45㎍
평균 기온 20.88℃
한파 0일
신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.07㎍
평균 기온 20.88℃
한파 0일
자작동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.72℃
한파 0일
대랑동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 21.26㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
흑석동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.72℃
한파 0일
고명동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.45㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
남천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.45㎍
평균 기온 20.88℃
한파 0일
명지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.07㎍
평균 기온 22.35℃
한파 0일
산곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.07㎍
평균 기온 22.35℃
한파 0일
청풍면 - - 70만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 70만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.45㎍
평균 기온 21.99℃
한파 0일
한수면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 21.64℃
한파 0일
백운면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.12㎍
평균 기온 21.16℃
한파 0일
송학면 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 21.31℃
한파 0일
금성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.32㎍
평균 기온 22.35℃
한파 0일
수산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.31㎍
평균 기온 21.73℃
한파 0일
의림동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.45㎍
평균 기온 20.88℃
한파 0일
서부동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.07㎍
평균 기온 20.88℃
한파 0일
두학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.45㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
영천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1,603만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.07㎍
평균 기온 20.88℃
한파 0일
중앙로2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.45㎍
평균 기온 20.88℃
한파 0일
신월동 - - 30만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 1,689만
거래량 4건
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.45㎍
평균 기온 20.88℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청주시 2억 1,091만 (1위) 81.4% 679건
충주시 1억 6,853만 (2위) 80.7% 227건
보은군 1억 5,360만 (3위) - 5건
제천시 현재 1억 5,282만 (4위) 77.5% 96건
진천군 1억 3,437만 (5위) 71.7% 73건
영동군 1억 3,173만 (6위) 71.9% 19건
옥천군 1억 2,950만 (7위) 78.3% 13건
음성군 1억 1,639만 (8위) 77.7% 75건
증평군 1억 1,540만 (9위) 80.7% 37건
괴산군 1억 350만 (10위) - 2건
단양군 9,663만 (11위) - 7건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 96건
전월 대비 -30%
상승 비율 62%
상승 거래 비율 상승 18건 / 하락 11건
매매 중간가 1억 5,282만
최저 2,750만 최고 3억 1,000만
전세가율 77.5%
매매 96건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

62% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 96건
상승 18건 · 하락 11건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -30%
소형 / 중형 / 대형 56 / 40 / 0건

매매 가격

1억 5,282만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,750만 3억 1,000만
1억 5,282만
매매가 밴드 2,750만 ~ 3억 1,000만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

77.5%
77.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 643만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.29
덕일한마음1 59.94㎡
재건축연한
9,500만 ▲ +200만
5층 · 1996년 준공
직전 9,300만 (2024.05)
06.29
시영 49.35㎡
재건축연한
6,000만 ▼ -1,000만
4층 · 1982년 준공
직전 7,000만 (2024.05)
06.29
장락동롯데캐슬 84.99㎡
신고가
3억 500만 ▲ +4,400만
6층 · 2008년 준공
직전최고 2억 6,100만 (2024.05)
06.28
부강 59.675㎡
재건축연한 신고가
8,200만 ▲ +2,800만
1층 · 1988년 준공
직전 5,400만 (2024.03)
직전최고 8,100만 (2023.03)
06.28
비둘기 35.52㎡
재건축연한
4,300만 ▲ +300만
10층 · 1991년 준공
직전 4,000만 (2024.06)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

제천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 77.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 96건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 18 / 하락 11
    거래 96건 중 직전 거래와 비교 가능 29건
  • 갱신 증액률 +5.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 22건 기반
  • 갱신요구권 사용률 27%
    갱신 22건 중 6건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 76건
신규 계약 51건67%
갱신 계약 22건29%
전세 · 월세 시장 구조
전세 24건 (32%) 월세 52건 (68%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
55건
중형 ~85㎡
21건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
18만원
보증금 1,407만

갱신요구권 사용률

27.3%
갱신 22건 중 6건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

52건
전체의 68%
평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.28
주공 46.68㎡
전세 5,500만
3층 · 1989년 준공
06.26
주공 42.54㎡
신규
전세 3,500만
3층 · 1980년 준공
06.25
신안실크밸리 60.6993㎡
신규
전세 9,790만
16층 · 2017년 준공
06.25
신안실크밸리 60.6993㎡
신규
전세 9,790만
11층 · 2017년 준공
06.25
신안실크밸리 60.6993㎡
갱신
전세 9,790만
9층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
제천강저2휴먼시아 36.55㎡
갱신
보증 363만 / 월 11만
4층 · 2011년 준공
보증금 ▼ -652만 / 월세 ▲ +2만
06.29
중앙 84.5㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
4층 · 1994년 준공
06.28
주공2 39.6㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
15층 · 1995년 준공
06.28
왕암코아루드림 60.262㎡
신규
보증 2,000만 / 월 90만
13층 · 2018년 준공
06.28
선광로즈웰(임대) 46.015㎡
신규
보증 700만 / 월 50만
10층 · 2000년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.77℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.69 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 14일
한파 일수 · 겨울 평균 1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 28일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.12 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 82.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.77℃
평균 최고기온
29.30℃
평균 최저기온
15.06℃
극최고기온
37.60℃
극최저기온
5.50℃
일교차 14.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
9일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.12 m/s
최대 일강수량 82.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.31
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 71.08 22.18 0.0545 0.0060
06.25 31.93 12.76 0.0501 0.0061
06.26 20.37 10.60 0.0410 0.0084
06.27 27.65 14.57 0.0394 0.0112
06.28 26.15 14.90 0.0437 0.0100
06.29 28.17 16.07 0.0418 0.0108
06.30 14.96 8.31 0.0352 0.0052
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.69 / 35.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0467 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0092 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

제천시 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 9일

임차 관점

  • 전세가율 77.5% · 갱신 증액률 +5.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 62% · 전세가율 77.5%

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제천시 과거 월 데이터
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제천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 77.5%
  • 매매 중간가 1억 5,282만 · 전세 중간가 1억 643만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.69 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0467 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0092 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.3% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 22건 중 6건(27.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 96건 — 전월 대비 -30%
  • 상승 비율 62% (상승 18건 / 하락 11건)
  • 매매 중간가 1억 5,282만
  • 한파 0일 · 폭염 9일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.2℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 82.00mm