충청북도

충주시

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 06월 기준
충주시 동네별 라벨 2024년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
충주시 행정동 (39개) 2024년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
중앙탑면 2억 3,320만 ↑+0.1% 85% 71만원 0일
매매
중간가 2억 3,320만
거래량 31건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1억 8,046만
거래량 27건
월세
평균 월세 71만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.33㎍
평균 기온 22.36℃
한파 0일
호암동 2억 3,233만 ↑+2.6% 81% 50만원 1일
매매
중간가 2억 3,233만
거래량 30건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 2억 5,400만
거래량 12건
월세
평균 월세 50만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.43㎍
평균 기온 22.17℃
한파 0일
봉방동 1억 9,083만 ↑+7.9% 91% 55만원 1일
매매
중간가 1억 9,083만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 91%
중간 보증금 2억 6,000만
거래량 13건
월세
평균 월세 55만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.43㎍
평균 기온 22.47℃
한파 0일
엄정면 1억 8,523만 ↑+10.9% 81% 53만원 0일
매매
중간가 1억 8,523만
거래량 35건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 7,700만
거래량 3건
월세
평균 월세 53만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.33㎍
평균 기온 21.96℃
한파 0일
연수동 1억 8,510만 ↑+8.3% 79% 48만원 0일
매매
중간가 1억 8,510만
거래량 43건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 3,804만
거래량 28건
월세
평균 월세 48만원
거래량 22건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.45㎍
평균 기온 22.47℃
한파 0일
문화동 1억 8,358만 ↓-36.2% 72% 80만원 1일
매매
중간가 1억 8,358만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 1억 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 80만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.43㎍
평균 기온 22.47℃
한파 0일
안림동 1억 8,317만 ↓-23.6% 77% - 1일
매매
중간가 1억 8,317만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 2억 2,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.43㎍
평균 기온 22.17℃
한파 0일
칠금동 1억 6,975만 ↑+4.7% 91% 60만원 0일
매매
중간가 1억 6,975만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 91%
중간 보증금 1억 4,000만
거래량 6건
월세
평균 월세 60만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.45㎍
평균 기온 22.47℃
한파 0일
지현동 1억 4,500만 - 60만원 1일
매매
중간가 1억 4,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.43㎍
평균 기온 22.47℃
한파 0일
대소원면 1억 3,078만 ↑+8.4% 79% 70만원 1일
매매
중간가 1억 3,078만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 2,350만
거래량 16건
월세
평균 월세 70만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.57㎍
평균 기온 21.97℃
한파 0일
목행동 1억 2,142만 ↓-14.1% 73% 38만원 0일
매매
중간가 1억 2,142만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 1억 3,881만
거래량 7건
월세
평균 월세 38만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.45㎍
평균 기온 22.47℃
한파 0일
교현동 9,950만 ↑+98.7% 60% 23만원 1일
매매
중간가 9,950만
거래량 22건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 4,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 23만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.43㎍
평균 기온 22.17℃
한파 0일
성서동 9,500만 ↑+25.0% - - 1일
매매
중간가 9,500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.43㎍
평균 기온 22.47℃
한파 0일
앙성면 4,700만 ↑+2.2% - - 2일
매매
중간가 4,700만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.44㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
풍동 3,850만 ↑+10.0% - - 1일
매매
중간가 3,850만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.43㎍
평균 기온 21.46℃
한파 0일
주덕읍 3,000만 - - 0일
매매
중간가 3,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.58㎍
평균 기온 22.37℃
한파 0일
용관동 2,850만 →±0% - 20만원 1일
매매
중간가 2,850만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 20만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.43㎍
평균 기온 22.26℃
한파 0일
금가면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.33㎍
평균 기온 22.47℃
한파 0일
동량면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.93㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
종민동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.43㎍
평균 기온 22.17℃
한파 0일
금릉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.45㎍
평균 기온 22.47℃
한파 0일
성내동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.43㎍
평균 기온 22.47℃
한파 0일
수안보면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.21㎍
평균 기온 21.46℃
한파 0일
성남동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.43㎍
평균 기온 22.47℃
한파 0일
단월동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.43㎍
평균 기온 21.46℃
한파 0일
가주동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.43㎍
평균 기온 22.26℃
한파 0일
용탄동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.45㎍
평균 기온 22.47℃
한파 0일
노은면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 22.26℃
한파 0일
충인동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.45㎍
평균 기온 22.47℃
한파 0일
용산동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.43㎍
평균 기온 22.47℃
한파 0일
직동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.21㎍
평균 기온 22.17℃
한파 0일
산척면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.04㎍
평균 기온 21.96℃
한파 0일
소태면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.21㎍
평균 기온 22.14℃
한파 0일
용두동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.45㎍
평균 기온 22.26℃
한파 0일
달천동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.43㎍
평균 기온 22.47℃
한파 0일
목벌동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.43㎍
평균 기온 22.17℃
한파 0일
충의동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.45㎍
평균 기온 22.47℃
한파 0일
살미면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.21㎍
평균 기온 21.82℃
한파 0일
신니면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.47㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청주시 2억 1,091만 (1위) 81.4% 679건
충주시 현재 1억 6,853만 (2위) 80.7% 227건
보은군 1억 5,360만 (3위) - 5건
제천시 1억 5,282만 (4위) 77.5% 96건
진천군 1억 3,437만 (5위) 71.7% 73건
영동군 1억 3,173만 (6위) 71.9% 19건
옥천군 1억 2,950만 (7위) 78.3% 13건
음성군 1억 1,639만 (8위) 77.7% 75건
증평군 1억 1,540만 (9위) 80.7% 37건
괴산군 1억 350만 (10위) - 2건
단양군 9,663만 (11위) - 7건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 227건
전월 대비 -4%
상승 비율 52%
상승 거래 비율 상승 49건 / 하락 46건
매매 중간가 1억 6,853만
최저 2,750만 최고 4억 8,000만
전세가율 80.7%
매매 227건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

52% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 227건
상승 49건 · 하락 46건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -4%
소형 / 중형 / 대형 134 / 88 / 5건

매매 가격

1억 6,853만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,750만 4억 8,000만
1억 6,853만
매매가 밴드 2,750만 ~ 4억 8,000만
최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

80.7%
80.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,488만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
세영더-조은 84.998㎡
2억 4,000만 ▼ -200만
2층 · 2007년 준공
직전 2억 4,200만 (2024.06)
06.30
부영(1차) 60㎡
재건축연한
1억 3,450만 ▲ +450만
4층 · 1996년 준공
직전 1억 3,000만 (2024.05)
06.30
힐스테이트호암 59.96㎡
거래취소
3억 2,000만
18층 · 2021년 준공
직전 3억 2,000만 (2024.05)
06.30
연수힐스테이트 84.708㎡
3억 2,800만 ▼ -400만
10층 · 2007년 준공
직전 3억 3,200만 (2024.06)
06.30
힐스테이트호암 59.96㎡
3억 2,000만
18층 · 2021년 준공
직전 3억 2,000만 (2024.05)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

충주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 80.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 227건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 49 / 하락 46
    거래 227건 중 직전 거래와 비교 가능 105건
  • 갱신 증액률 -2.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 22건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 22건 중 11건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 199건
신규 계약 167건84%
갱신 계약 22건11%
전세 · 월세 시장 구조
전세 115건 (58%) 월세 84건 (42%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
132건
중형 ~85㎡
65건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.5배
신규
60만원
보증금 1,000만
갱신
11만원
보증금 2,254만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 22건 중 11건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

84건
전체의 42%
평균 월세54만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
남산주공1 47.25㎡
신규
전세 4,000만
3층 · 1986년 준공
06.30
두진1차 47.37㎡
신규
전세 6,000만
7층 · 1991년 준공
06.30
연수주공3차 44.52㎡
신규
전세 5,500만
14층 · 1994년 준공
06.29
신우희가로아파트 84.9565㎡
신규
전세 1억 8,000만
2층 · 2018년 준공
06.29
e편한세상충주 59.8841㎡
신규
전세 1억 9,000만
4층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
용산주공2차 59.71㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
15층 · 1999년 준공
06.29
세원 59.52㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
3층 · 1991년 준공
06.29
세원한아름 41.85㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
5층 · 1996년 준공
06.29
충주호암두진하트리움아파트 66.947㎡
신규
보증 3,000만 / 월 100만
23층 · 2019년 준공
06.29
삼진동산 39.84㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
11층 · 1995년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.19℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.68 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 1.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 33일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.34 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 89.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.19℃
평균 최고기온
29.33℃
평균 최저기온
15.51℃
극최고기온
36.10℃
극최저기온
6.70℃
일교차 13.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
8일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.34 m/s
최대 일강수량 89.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.95
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 61.61 21.74 0.0535 0.0062
06.25 28.13 12.43 0.0492 0.0070
06.26 20.27 10.69 0.0419 0.0078
06.27 27.98 16.26 0.0453 0.0099
06.28 27.21 16.02 0.0488 0.0096
06.29 29.35 18.79 0.0465 0.0083
06.30 17.89 9.95 0.0373 0.0047
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.68 / 42.71 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0489 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0085 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

충주시 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.7㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 8일

임차 관점

  • 전세가율 80.7% · 갱신 증액률 -2.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 52% · 전세가율 80.7%

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충주시 과거 월 데이터
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충주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.7%
  • 매매 중간가 1억 6,853만 · 전세 중간가 1억 6,488만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0489 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0085 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -2.7%
  • 갱신 22건 중 11건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 227건 — 전월 대비 -4%
  • 상승 비율 52% (상승 49건 / 하락 46건)
  • 매매 중간가 1억 6,853만
  • 한파 0일 · 폭염 8일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.8℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 89.00mm