충청북도 충주시 살미면 전세가율은?

2024년 06월 기준 전세가율은 약 72.0%입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

충청북도 충주시 살미면 초미세먼지 수준은?

2024년 06월 기준 PM2.5 월평균 15.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청북도 충주시 살미면 갱신 전세 증액은?

2024년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 충주시 살미면 부동산 시장 방향은?

2024년 06월 기준 매매 거래량은 5건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

충청북도 충주시 살미면 기상 환경은?

2024년 06월 기준 한파 0일, 폭염 3일, 일교차 13.3℃입니다.

충청북도 충주시

살미면

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

살미면 리 (13개) 2024년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	문화리	1.8억 ↓-36.2%	72%	80만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 22.17℃ 한파 0일
	토계리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 21.46℃ 한파 0일
	세성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 21.46℃ 한파 0일
	재오개리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 22.17℃ 한파 0일
	무릉리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 22.17℃ 한파 0일
	신당리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 22.17℃ 한파 0일
	신매리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 22.17℃ 한파 0일
	공이리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 22.17℃ 한파 0일
	내사리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 22.17℃ 한파 0일
	용천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 21.46℃ 한파 0일
	설운리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 22.17℃ 한파 0일
	문강리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 21.46℃ 한파 0일
	향산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 22.17℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충주시 내 39개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
중앙탑면	2.3억 (1위)	85.4%	31건
호암동	2.3억 (2위)	81.0%	30건
봉방동	1.9억 (3위)	91.1%	5건
엄정면	1.9억 (4위)	81.0%	35건
연수동	1.9억 (5위)	79.9%	43건
살미면 현재	1.8억 (6위)	72.0%	5건
안림동	1.8억 (7위)	77.2%	8건
칠금동	1.7억 (8위)	90.5%	15건
지현동	1.5억 (9위)	-	1건
대소원면	1.3억 (10위)	78.5%	16건
목행동	1.2억 (11위)	73.4%	7건
교현동	1.0억 (12위)	59.7%	22건
성서동	1.0억 (13위)	-	2건
앙성면	0.5억 (14위)	-	1건
풍동	0.4억 (15위)	-	2건
주덕읍	0.3억 (16위)	-	1건
용관동	0.3억 (17위)	-	3건
문화동	- (18위)	-	-
금릉동	- (19위)	-	-
수안보면	- (20위)	-	-
산척면	- (21위)	-	-
성내동	- (22위)	-	-
소태면	- (23위)	-	-
성남동	- (24위)	-	-
단월동	- (25위)	-	-
가주동	- (26위)	-	-
용탄동	- (27위)	-	-
노은면	- (28위)	-	-
충인동	- (29위)	-	-
용산동	- (30위)	-	-
직동	- (31위)	-	-
용두동	- (32위)	-	-
달천동	- (33위)	-	-
목벌동	- (34위)	-	-
충의동	- (35위)	-	-
신니면	- (36위)	-	-
금가면	- (37위)	-	-
동량면	- (38위)	-	-
종민동	- (39위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 5건

전월 대비 +150%

상승 비율 0%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.8억

최저 0.9억 최고 2.9억

전세가율 72.0%

매매 5건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 5건

상승 0건 · 하락 1건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +150%

소형 / 중형 / 대형 0 / 4 / 1건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.9억 2.9억

1.8억

매매가 밴드 0.9억 ~ 2.9억

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

72.0%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2024년 06월

전세 세입자 안전 체크

살미면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.0% — 주의 필요 매매 5건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 3건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 3건 중

3건 100%

갱신 계약 전체 3건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 3건

전세 1건 (33%) 월세·반전세 2건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

80만원

보증금 0.8억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

2건

전체의 67%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세2건

순월세0건

평균 월세80만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.0%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.22

럭키 74.03㎡

신규

전세 1.3억

6층 · 1993년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

06.28

호수마을 129.58㎡

신규

보증 1억 / 월 90만

1층 · 2003년 준공

06.04

호수마을 84.98㎡

신규

보증 0.5억 / 월 70만

16층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.82℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.21 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 9일 · 1.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 평균 수준

폭염 18일 · 열대야 0일 ? 냉방비 주의

평균 풍속 1.09 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 41.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

21.82℃

평균 최고기온

28.83℃

평균 최저기온

15.52℃

극최고기온

34.90℃

극최저기온

9.60℃

일교차 13.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

3일

호우

0일

평균 풍속1.09 m/s

최대 일강수량 41.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

10.29

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	54.57	21.52	0.0386	0.0062
06.25	34.75	14.08	0.0375	0.0063
06.26	19.04	9.96	0.0310	0.0059
06.27	21.08	12.88	0.0327	0.0067
06.28	26.33	14.79	0.0341	0.0066
06.29	27.46	16.54	0.0356	0.0066
06.30	21.46	10.29	0.0295	0.0045

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.21 / 28.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0361 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0072 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.62 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 충주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	주덕읍	0.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	목행동	1.2억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	용관동	0.3억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	풍동	0.4억	1일	환경 양호
5위	칠금동	1.7억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 06월

살미면 · 2024-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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살미면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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살미면 주거 환경 자주 묻는 질문

살미면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.0% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

살미면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0361 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0072 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.62 ppm

살미면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

살미면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 5건 — 전월 대비 +150%
상승 비율 0% — 매수자 우위
매매 중간가 1.8억

살미면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 41.00mm

살미면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 06월

살미면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 06월

실거주 관점

임차 관점

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