충청북도 음성군 전세가율은?

2024년 08월 기준 전세가율은 약 76.5%입니다. 매매 중간가 1억 1,277만 기준입니다.

충청북도 음성군 초미세먼지 수준은?

2024년 08월 기준 PM2.5 월평균 12.3㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청북도 음성군 갱신 전세 증액은?

2024년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 -8.9%이며, 갱신 7건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 음성군 부동산 시장 방향은?

2024년 08월 기준 매매 거래량은 72건이며 상승 비율은 60%입니다. 매매 중간가는 1억 1,277만입니다.

충청북도 음성군 기상 환경은?

2024년 08월 기준 한파 0일, 폭염 23일, 일교차 10.0℃입니다.

충청북도

음성군

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

음성군 동네별 라벨 2024년 08월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

음성군 행정동 (9개) 2024년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	맹동면	2억 525만 ↓-5.3%	77%	57만원	0일
매매 중간가 2억 525만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 9,833만 거래량 18건 월세 평균 월세 57만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 27.90℃ 한파 0일
	음성읍	1억 2,606만 ↑+19.3%	78%	54만원	0일
매매 중간가 1억 2,606만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 9,833만 거래량 4건 월세 평균 월세 54만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.47㎍ 평균 기온 27.66℃ 한파 0일
	금왕읍	1억 627만 ↑+43.3%	72%	25만원	0일
매매 중간가 1억 627만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 25만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 27.90℃ 한파 0일
	감곡면	9,150만 ↓-20.1%	-	47만원	0일
매매 중간가 9,150만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 47만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.85℃ 한파 0일
	대소읍	9,095만 ↓-6.1%	76%	55만원	0일
매매 중간가 9,095만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 55만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.85℃ 한파 0일
	삼성면	5,200만 ↑+4.0%	-	27만원	0일
매매 중간가 5,200만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 27만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.61㎍ 평균 기온 27.82℃ 한파 0일
	소이면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.89㎍ 평균 기온 27.42℃ 한파 0일
	원남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 27.70℃ 한파 0일
	생극면	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 27.88℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2억 1,504만 (1위)	81.1%	761건
보은군	1억 8,920만 (2위)	-	7건
영동군	1억 7,851만 (3위)	-	26건
충주시	1억 6,834만 (4위)	79.2%	245건
제천시	1억 5,268만 (5위)	79.5%	129건
진천군	1억 4,296만 (6위)	75.5%	71건
옥천군	1억 3,896만 (7위)	84.2%	13건
증평군	1억 3,484만 (8위)	85.2%	29건
단양군	1억 2,250만 (9위)	-	5건
음성군 현재	1억 1,277만 (10위)	76.5%	72건
괴산군	4,063만 (11위)	84.9%	3건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 72건

전월 대비 +8%

상승 비율 60%

상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 8건

매매 중간가 1억 1,277만

최저 2,200만 최고 3억 4,000만

전세가율 76.5%

매매 72건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 72건

상승 12건 · 하락 8건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +8%

소형 / 중형 / 대형 47 / 25 / 0건

매매 가격

1억 1,277만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,200만 3억 4,000만

1억 1,277만

매매가 밴드 2,200만 ~ 3억 4,000만

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

76.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,909만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

음성군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 72건 기반
최근 거래 방향 상승 12 / 하락 8

거래 72건 중 직전 거래와 비교 가능 22건
갱신 증액률 -8.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 7건 기반
갱신요구권 사용률 29%

갱신 7건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 65건

신규 계약 50건77%

갱신 계약 7건11%

전세 · 월세 시장 구조

전세 30건 (46%) 월세 35건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

38건

중형 ~85㎡

27건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.5배

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

10만원

보증금 1,090만

갱신요구권 사용률

28.6%

갱신 7건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-8.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

35건

전체의 54%

평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

엘에이치이노밸리 84.4㎡

전세 1억 8,000만

12층 · 2014년 준공

08.29

음성코아루아파트 84.986㎡

신규

전세 2억 3,000만

8층 · 2022년 준공

08.29

충북혁신도시 LH쌍용예가 59.94㎡

갱신·청구권

전세 1억 5,750만

5층 · 2014년 준공

08.29

음성동문디이스트 84.9615㎡

신규

전세 1억 6,000만

28층 · 2024년 준공

08.28

충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡

신규

전세 1억 8,000만

19층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.29

음성동문디이스트 84.9615㎡

신규

보증 5,000만 / 월 30만

15층 · 2024년 준공

08.28

천년나무1단지 36.79㎡

갱신

보증 1,830만 / 월 10만

11층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +37만 / 월세 ▲ +1만

08.27

천년나무1단지 46.53㎡

신규

보증 1,819만 / 월 21만

5층 · 2015년 준공

08.27

천년나무1단지 46.38㎡

신규

보증 1,819만 / 월 21만

12층 · 2015년 준공

08.27

천년나무1단지 36.71㎡

신규

보증 830만 / 월 15만

1층 · 2015년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.78℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.30 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 11일

한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 30일

폭염 일수 · 열대야 8일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.24 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 54.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.78℃

평균 최고기온

33.50℃

평균 최저기온

23.53℃

극최고기온

36.50℃

극최저기온

19.10℃

일교차 10.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

23일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.24 m/s

최대 일강수량 54.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.10

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	32.02	21.13	0.0326	0.0054
08.26	33.71	21.95	0.0262	0.0065
08.27	23.04	13.61	0.0210	0.0081
08.28	16.07	7.21	0.0359	0.0059
08.29	12.18	5.16	0.0360	0.0057
08.30	13.46	5.92	0.0380	0.0063
08.31	31.11	16.10	0.0399	0.0062

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.30 / 25.58 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0314 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0061 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	괴산군	4,063만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	음성군	1억 1,277만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	단양군	1억 2,250만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	증평군	1억 3,484만	0일	공기질 최우수
5위	옥천군	1억 3,896만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

음성군 · 2024-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 23일

임차 관점

전세가율 76.5% · 갱신 증액률 -8.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 60% · 전세가율 76.5%

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음성군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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음성군 주거 환경 자주 묻는 질문

음성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.5%
매매 중간가 1억 1,277만 · 전세 중간가 1억 2,909만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

음성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.30 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0314 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0061 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.34 ppm

음성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -8.9%
갱신 7건 중 2건(28.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

음성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 72건 — 전월 대비 +8%
상승 비율 60% (상승 12건 / 하락 8건)
매매 중간가 1억 1,277만

음성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 23일 · 열대야 7일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 54.50mm

음성군

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