충청북도 음성군

감곡면

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
감곡면 리 (12개) 2024년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
오향리 9,150만 ↓-20.1% - 47만원 0일
매매
중간가 9,150만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 47만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.46㎍
평균 기온 27.85℃
한파 0일
주천리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.46㎍
평균 기온 27.85℃
한파 0일
상평리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.46㎍
평균 기온 27.85℃
한파 0일
월정리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.46㎍
평균 기온 27.85℃
한파 0일
영산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.46㎍
평균 기온 27.85℃
한파 0일
원당리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.46㎍
평균 기온 27.85℃
한파 0일
사곡리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.46㎍
평균 기온 27.85℃
한파 0일
문촌리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.46㎍
평균 기온 27.85℃
한파 0일
오궁리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.46㎍
평균 기온 27.85℃
한파 0일
상우리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.46㎍
평균 기온 27.85℃
한파 0일
왕장리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.46㎍
평균 기온 27.85℃
한파 0일
단평리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.46㎍
평균 기온 27.85℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

음성군 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
맹동면 2억 525만 (1위) 76.9% 11건
음성읍 1억 2,606만 (2위) 77.6% 18건
금왕읍 1억 627만 (3위) 72.0% 8건
감곡면 현재 9,150만 (4위) - 5건
대소읍 9,095만 (5위) 76.4% 27건
삼성면 5,200만 (6위) - 3건
소이면 - (7위) - -
원남면 - (8위) - -
생극면 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 5건
전월 대비 +25%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 9,150만
최저 7,300만 최고 1억 1,200만
전세가율 -
매매 5건 기반 -

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 5건
상승 1건 · 하락 1건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +25%
소형 / 중형 / 대형 5 / 0 / 0건

매매 가격

9,150만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,300만 1억 1,200만
9,150만
매매가 밴드 7,300만 ~ 1억 1,200만
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 3,000만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
부강 59.9㎡
거래취소 재건축연한
8,200만
10층 · 1993년 준공
08.22
덕일한마음 59.97㎡
1억 1,200만 ▲ +800만
11층 · 2003년 준공
08.21
덕일한마음 46.32㎡
7,300만 ▼ -150만
4층 · 2003년 준공
08.20
덕일한마음 59.97㎡
1억 400만 ▼ -800만
15층 · 2003년 준공
08.16
드림타워 58.7237㎡
7,500만 ▲ +100만
6층 · 2011년 준공

임대차 안전 2024년 08월

전세 세입자 안전 체크

감곡면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 5건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 4건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 4건 중
4건 100%
갱신 계약 전체 4건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 4건
전세 1건 (25%) 월세·반전세 3건 (75%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
45만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

3건
전체의 75%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세3건
순월세0건
평균 월세47만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
08.25
대신 59.13㎡
신규
전세 3,000만
1층 · 1991년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
08.26
드림타워 58.7237㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
5층 · 2011년 준공
08.20
드림타워 58.7237㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
12층 · 2011년 준공
08.02
덕일한마음 46.32㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
7층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.85℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.46 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 8일 · 2.2°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 26일 · 열대야 6일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.20 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 53.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
27.85℃
평균 최고기온
33.56℃
평균 최저기온
23.52℃
극최고기온
36.30℃
극최저기온
19.50℃
일교차 10.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
21일
호우
0일
평균 풍속1.20 m/s
최대 일강수량 53.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

15.71
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 37.58 24.58 0.0361 0.0051
08.26 41.00 24.13 0.0328 0.0062
08.27 25.54 13.83 0.0201 0.0074
08.28 17.63 7.83 0.0384 0.0062
08.29 16.88 5.00 0.0366 0.0055
08.30 17.25 5.67 0.0380 0.0063
08.31 32.83 15.71 0.0379 0.0061
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.46 / 24.58 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0356 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0057 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0033 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 08월

감곡면 · 2024-08

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

감곡면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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감곡면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 9,150만 · 전세 중간가 3,000만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 13.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0356 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0057 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0033 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 +25%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 9,150만
  • 한파 0일 · 폭염 21일 · 열대야 6일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 53.50mm