충청북도

음성군

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
음성군 동네별 라벨 2026년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
음성군 행정동 (9개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
맹동면 2억 5,550만 ↑+24.6% 78% - 0일
매매
중간가 2억 5,550만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 8,750만
거래량 5건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.04㎍
평균 기온 20.83℃
한파 0일
생극면 1억 5,500만 ↑+330.6% - - 0일
매매
중간가 1억 5,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.92㎍
평균 기온 21.26℃
한파 0일
금왕읍 9,986만 ↓-1.2% - - 0일
매매
중간가 9,986만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.04㎍
평균 기온 20.83℃
한파 0일
음성읍 9,900만 ↓-36.6% 75% 25만원 0일
매매
중간가 9,900만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 25만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.50㎍
평균 기온 20.96℃
한파 0일
감곡면 7,100만 ↓-46.2% - - 0일
매매
중간가 7,100만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.42㎍
평균 기온 21.70℃
한파 0일
대소읍 6,010만 ↓-53.1% - 65만원 0일
매매
중간가 6,010만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 65만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.42㎍
평균 기온 21.70℃
한파 0일
소이면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.00㎍
평균 기온 21.10℃
한파 0일
원남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.75㎍
평균 기온 21.53℃
한파 0일
삼성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.83㎍
평균 기온 21.25℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청주시 2억 5,768만 (1위) 76.6% 251건
충주시 1억 9,852만 (2위) 79.2% 90건
진천군 1억 9,450만 (3위) 65.3% 17건
증평군 1억 8,261만 (4위) 85.6% 16건
보은군 1억 8,000만 (5위) - 1건
옥천군 1억 7,725만 (6위) - 3건
제천시 1억 7,465만 (7위) 89.5% 26건
음성군 현재 1억 468만 (8위) 76.9% 24건
단양군 9,900만 (9위) - 2건
영동군 - (10위) - -
괴산군 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 24건
전월 대비 -67%
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 2건
매매 중간가 1억 468만
최저 2,300만 최고 3억 2,600만
전세가율 76.9%
매매 24건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 24건
상승 1건 · 하락 2건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -67%
소형 / 중형 / 대형 19 / 5 / 0건

매매 가격

1억 468만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,300만 3억 2,600만
1억 468만
매매가 밴드 2,300만 ~ 3억 2,600만
최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

76.9%
76.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,292만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
06.11
두진백로1차 59.58㎡
재건축연한
8,000만
3층 · 1995년 준공
직전 8,000만 (2026.05)
06.10
벽성 57.04㎡
재건축연한
6,000만 ▼ -500만
11층 · 1993년 준공
직전 6,500만 (2026.04)
06.10
기흥윗마을 84.6555㎡
1억 1,000만 ▼ -1,000만
13층 · 2002년 준공
직전 1억 2,000만 (2026.03)
06.10
충북혁신도시영무예다음3차 84.9493㎡
3억 2,600만 ▲ +100만
14층 · 2017년 준공
직전 3억 2,500만 (2026.01)
06.08
한성진주아파트 46.14㎡
재건축연한
4,000만 ▼ -200만
5층 · 1994년 준공
직전 4,200만 (2026.06)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

음성군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 76.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 24건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 24건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +0.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 11건
신규 계약 8건73%
갱신 계약 2건18%
전세 · 월세 시장 구조
전세 8건 (73%) 월세 3건 (27%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
35만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

3건
전체의 27%
평균 월세38만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.10
충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡
신규
전세 1억 4,500만
1층 · 2014년 준공
06.10
충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡
갱신
전세 1억 7,000만
21층 · 2014년 준공
종전 1억 8,000만 → ▼ -1,000만
06.09
대소한양1차 59.94㎡
전세 6,000만
2층 · 1997년 준공
06.09
엘에이치이노밸리 84.53㎡
신규
전세 1억 9,000만
15층 · 2014년 준공
06.07
극동미라주 59.55㎡
신규
전세 2,500만
1층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.09
음성신천휴먼시아 46.9㎡
신규
보증 1,735만 / 월 14만
5층 · 2009년 준공
06.08
음성코아루아파트 59.9782㎡
신규
보증 5,000만 / 월 35만
1층 · 2022년 준공
06.05
음성푸르지오더퍼스트 74.7838㎡
신규
보증 2,000만 / 월 65만
5층 · 2024년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.36℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.26 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 23일
한파 일수 · 겨울 평균 0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 39일
폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.77 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 28.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.36℃
평균 최고기온
27.82℃
평균 최저기온
15.11℃
극최고기온
31.50℃
극최저기온
10.30℃
일교차 12.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.77 m/s
최대 일강수량 28.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.13
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.06 06.12
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.06 18.00 9.75 0.0468 0.0059
06.07 17.13 8.88 0.0494 0.0048
06.08 26.75 15.13 0.0484 0.0068
06.09 26.50 13.88 0.0534 0.0076
06.10 29.00 15.63 0.0571 0.0070
06.11 25.25 14.13 0.0526 0.0063
06.12 27.75 17.13 0.0596 0.0071
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.26 / 35.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0508 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0069 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.29 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

음성군 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 76.9% · 갱신 증액률 +0.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 76.9%

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음성군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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음성군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.9%
  • 매매 중간가 1억 468만 · 전세 중간가 1억 3,292만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0508 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0069 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.29 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +0.8%
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 24건 — 전월 대비 -67%
  • 상승 비율 33% (상승 1건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 1억 468만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 28.00mm