매매 시장 분야
같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)
같은 시도 안에서 신고가 비중이 평소보다 매우 높은 (상위 10%) 동네
시도 내 비교
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라벨 요약
2024년 8월 기준
라벨 붙은 동네
120개 동네
시군구 수
81개 시군구
카테고리 안 순위
2/ 5위
매매 시장 분야
전월 대비
▼ 1개 동네
거래량은 실제 신고된 거래 기준이며, 신고 후 취소된 건은 제외하고 세었습니다.
이 라벨의 한계
같은 시도 안의 다른 동네와 비교해 신고가 비중이 상위 10% 인 동네. 한 동네의 단지 1~2곳에서 신고가가 몰리면 동네 전체 비율이 끌어올려질 수 있음. 거래 수가 적은 동네 (월 거래 10~20건) 은 신고가 1~2건만으로 비중이 크게 좌우될 수 있음. ‘신고가’ 는 같은 단지·같은 평형 안에서 역대 최고가를 의미.
이 신호로 AI 분석하기
"같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)" 신호가 2024년 8월 전국에서 어떻게 잡혔는지, 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 진단받을 수 있어요. (특정 동네 평가가 아니라 이 신호 자체를 읽는 분석)
어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
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2붙여넣을 곳을 열어서
3붙여넣고 보내기만 하면 돼요
물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.
AI가 가져온 출처와 원인 설명은 직접 확인하세요. 잡힌 동네수나 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.
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이번 달 변화 한눈에
2024년 8월에 이 라벨이 붙은 120개 동네를 전월(121개)과 비교
신규 진입
+79
전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지
41
전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈
−80
전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이
선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
참고할 만한 흐름
이번 달은 120개 동네입니다. 지난 8개월 동안 꾸준히 줄고 있는 모습이지만, 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례
극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 2개 동네
극단 — 신고가 비율 최대
중앙동
과천시
신고가 비율 80.0%, 신고가 건수 12건
신고가 비율
80.0%
신고가 건수
12건
전체 거래 건수
15건
이번 달 신규
수색동
은평구
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동네입니다.
신고가 비율
73.3%
이번 달 거래 건수
15건
이 라벨이 붙은 지역
120개 동네
- 성남시 분당구 8
- 과천시 3
- 구리시 3
- 하남시 3
- 성남시 수정구 2
- 광주시 2
- 수원시 장안구 1
- 수원시 권선구 1
- 수원시 영통구 1
- 성남시 중원구 1
- 부천시 원미구 1
- 부천시 소사구 1
- 고양시 덕양구 1
- 김포시 1
- 화성시 병점구 1
- 서울 강남구 4
- 서울 마포구 3
- 서울 영등포구 2
- 서울 광진구 1
- 서울 은평구 1
- 서울 동작구 1
- 서울 서초구 1
- 서울 송파구 1
- 서울 강동구 1
- 전남광주 목포시 2
- 전남광주 순천시 1
- 전남광주 광양시 1
- 전남광주 남구 1
- 전남광주 북구 1
- 전남광주 광산구 1
- 전남광주 장흥군 1
- 창원시 성산구 2
- 창원시 진해구 2
- 밀양시 2
- 진주시 1
- 통영시 1
- 대구 수성구 3
- 대구 서구 2
- 대구 동구 1
- 대구 북구 1
- 보령시 2
- 아산시 1
- 서산시 1
- 계룡시 1
- 금산군 1
- 예산군 1
- 포항시 남구 1
- 경주시 1
- 안동시 1
- 구미시 1
- 영주시 1
- 상주시 1
- 문경시 1
- 부산 서구 1
- 부산 영도구 1
- 부산 부산진구 1
- 부산 해운대구 1
- 부산 수영구 1
- 부산 사상구 1
- 제천시 2
- 청주시 서원구 1
- 청주시 흥덕구 1
- 청주시 청원구 1
- 충주시 1
- 인천 서해구 3
- 인천 부평구 1
- 인천 검단구 1
- 춘천시 1
- 원주시 1
- 동해시 1
- 횡성군 1
- 정선군 1
- 전주시 덕진구 4
- 완주군 1
- 대전 서구 2
- 대전 중구 1
- 대전 대덕구 1
- 울산 중구 3
- 울산 동구 1
- 세종 2
- 제주시 1
검색 결과 없음
분당구 수내동
신고가 75.0%
신고가 건수 21건
분당구 서현동
신고가 40.0%
신고가 건수 20건
분당구 이매동
신고가 48.4%
신고가 건수 15건
분당구 판교동
신고가 52.4%
신고가 건수 11건
분당구 삼평동
신고가 50.0%
신고가 건수 7건
분당구 백현동
신고가 60.0%
신고가 건수 12건
분당구 금곡동
신고가 42.9%
신고가 건수 6건
분당구 대장동 신규
신고가 46.2%
신고가 건수 6건
개포동 신규
신고가 55.9%
신고가 건수 33건
대치동
신고가 61.5%
신고가 건수 32건
압구정동 신규
신고가 62.5%
신고가 건수 25건
자곡동 신규
신고가 56.3%
신고가 건수 9건
함께 붙는 라벨
이 라벨이 붙은 120개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
환경 분야
53개 동네 (44%)
같은 시도에서 폭염이 유난히 잦음 (상위 10%)
37
개 동네 (31%)
초미세먼지 매우 낮음 (10㎍/㎥ 이하)
18
개 동네 (15%)
한여름 열대야 0일
4
개 동네 (3%)
전월세 분야
50개 동네 (42%)
같은 시도에서 전세금 비중 낮은 편 (하위 10%)
27
개 동네 (23%)
전세금이 매매가의 절반 아래
15
개 동네 (13%)
전세 갱신 인상률 중간값 4.9% 이상
11
개 동네 (9%)
전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)
9
개 동네 (8%)
전세금이 매매가의 80% 이상
6
개 동네 (5%)
같은 시도에서 갱신요구권을 많이 씀 (상위 10%)
6
개 동네 (5%)
같은 시도에서 전세금 비중 높은 편 (상위 10%)
2
개 동네 (2%)
매매 시장 분야
31개 동네 (26%)
가격은 오르고 거래는 줄었어요 (전년 같은 달 대비)
17
개 동네 (14%)
거래 많고 전달보다 부쩍 늘었다 (상위 25%)
8
개 동네 (7%)
6개월 매매가 흐름이 약한 편 (하위 10%)
7
개 동네 (6%)
거래 뜸한 달이 3개월째 (하위 25%)
3
개 동네 (3%)
복합 분야
10개 동네 (8%)
시군구에서 매매가 높고 전세금 비중 낮음
7
개 동네 (6%)
전월세 부담 신호 셋 중 둘이 겹침
2
개 동네 (2%)
3개월 잠잠하다 한 달 만에 거래 급반등
1
개 동네 (1%)
광고
라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다.
추천, 주목, 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.