전북특별자치도 완주군 삼례읍 전세가율은?

2024년 08월 기준 전세가율은 약 70.3%입니다. 매매 중간가 2억 313만 기준입니다.

전북특별자치도 완주군 삼례읍 초미세먼지 수준은?

2024년 08월 기준 PM2.5 월평균 13.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전북특별자치도 완주군 삼례읍 갱신 전세 증액은?

2024년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 +12.3%이며, 갱신 5건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 완주군 삼례읍 부동산 시장 방향은?

2024년 08월 기준 매매 거래량은 31건이며 상승 비율은 64%입니다. 매매 중간가는 2억 313만입니다.

전북특별자치도 완주군 삼례읍 기상 환경은?

2024년 08월 기준 한파 0일, 폭염 29일, 일교차 9.3℃입니다.

전북특별자치도 완주군

삼례읍

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

삼례읍 리 (10개) 2024년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수계리	3억 6,100만 ↑+13.4%	70%	44만원	0일
매매 중간가 3억 6,100만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 5,850만 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.37㎍ 평균 기온 29.32℃ 한파 0일
	삼례리	1억 1,713만 ↑+142.8%	-	26만원	0일
매매 중간가 1억 1,713만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.33㎍ 평균 기온 - 한파 -
	후정리	7,350만 ↓-8.7%	-	-	0일
매매 중간가 7,350만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.33㎍ 평균 기온 28.45℃ 한파 0일
	신금리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.77㎍ 평균 기온 28.45℃ 한파 0일
	석전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.37㎍ 평균 기온 28.45℃ 한파 0일
	구와리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.77㎍ 평균 기온 29.32℃ 한파 0일
	신탁리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.37㎍ 평균 기온 29.32℃ 한파 0일
	하리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.77㎍ 평균 기온 29.32℃ 한파 0일
	어전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 28.45℃ 한파 0일
	해전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.33㎍ 평균 기온 28.45℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

완주군 내 13개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
이서면	2억 1,493만 (1위)	80.8%	26건
삼례읍 현재	2억 313만 (2위)	70.3%	31건
용진읍	1억 4,158만 (3위)	80.0%	6건
봉동읍	1억 2,155만 (4위)	81.5%	34건
고산면	9,100만 (5위)	-	1건
상관면	8,850만 (6위)	-	4건
비봉면	- (7위)	-	-
운주면	- (8위)	-	-
화산면	- (9위)	-	-
동상면	- (10위)	-	-
소양면	- (11위)	-	-
경천면	- (12위)	-	-
구이면	- (13위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 31건

전월 대비 +24%

상승 비율 64%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2억 313만

최저 2,900만 최고 4억 2,900만

전세가율 70.3%

매매 31건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 31건

상승 9건 · 하락 5건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +24%

소형 / 중형 / 대형 19 / 12 / 0건

매매 가격

2억 313만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,900만 4억 2,900만

2억 313만

매매가 밴드 2,900만 ~ 4억 2,900만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

70.3%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 5,850만

임대차 안전 2024년 08월

전세 세입자 안전 체크

삼례읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 70.3% — 주의 필요 매매 31건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 23건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +12.3% — 높은 인상 갱신 5건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 5건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 23건 중

18건 78%

갱신 계약 전체 23건 중

5건 22%

전세 · 월세 시장 구조 총 23건

전세 13건 (57%) 월세·반전세 10건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

15건

중형 ~85㎡

8건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배 ↑

신규

45만원

보증금 2,500만

갱신

26만원

보증금 3,494만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 5건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+12.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

10건

전체의 43%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세10건

순월세0건

평균 월세42만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (70.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (12.3%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

엘에이치비엘로스 59.39㎡

신규

전세 2억

19층 · 2022년 준공

08.29

엘에이치비엘로스 59.06㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 8,000만

3층 · 2022년 준공

종전 1억 5,000만 → ▲ +3,000만

08.26

완주푸르지오더퍼스트 84.9725㎡

신규

전세 3억 1,000만

8층 · 2022년 준공

08.23

완주삼봉우미린에코포레 69.9973㎡

신규

전세 2억 7,000만

12층 · 2022년 준공

08.22

엘에이치비엘로스 59.05㎡

신규

전세 1억 8,000만

16층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

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08.30

엘에이치비엘로스 55.42㎡

갱신

보증 4,000만 / 월 47만

14층 · 2022년 준공

월세 ▲ +2만

08.28

완주푸르지오더퍼스트 84.9401㎡

신규

보증 1억 5,000만 / 월 50만

4층 · 2022년 준공

08.21

엘에이치비엘로스 59.39㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

9층 · 2022년 준공

08.20

완주삼례2단지주공 36.63㎡

신규

보증 1,185만 / 월 8만

15층 · 2005년 준공

08.20

엘에이치비엘로스 55.42㎡

신규

보증 4,000만 / 월 50만

4층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 28.88℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.67 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 4.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 38일 · 열대야 25일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.61 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 27.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

28.88℃

평균 최고기온

34.24℃

평균 최저기온

24.98℃

극최고기온

36.90℃

극최저기온

20.70℃

일교차 9.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

29일

호우

0일

평균 풍속1.61 m/s

최대 일강수량 27.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.91

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	37.40	24.88	0.0407	0.0057
08.26	33.37	20.77	0.0362	0.0084
08.27	30.92	19.22	0.0310	0.0088
08.28	16.06	6.71	0.0377	0.0051
08.29	13.19	4.42	0.0372	0.0054
08.30	14.61	5.79	0.0364	0.0064
08.31	33.38	17.91	0.0410	0.0068

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.67 / 32.63 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0353 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0065 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 완주군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	상관면	8,850만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	고산면	9,100만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	봉동읍	1억 2,155만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	용진읍	1억 4,158만	0일	공기질 최우수
5위	삼례읍	2억 313만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

삼례읍 · 2024-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

삼례읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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삼례읍 주거 환경 자주 묻는 질문

삼례읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2억 313만 · 전세 중간가 2억 5,850만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

삼례읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.67 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0353 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0065 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.30 ppm

삼례읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +12.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 5건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

삼례읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 31건 — 전월 대비 +24%
상승 비율 64% — 완만한 상승세
매매 중간가 2억 313만

삼례읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 29일 · 열대야 17일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 27.00mm

삼례읍

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부동산 시장 동향 2024년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 08월

삼례읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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거주 환경 2024년 08월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 08월

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임차 관점

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