전북특별자치도 완주군

용진읍

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 08월 기준
용진읍 동네별 라벨 2024년 08월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
용진읍 리 (7개) 2024년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
운곡리 3억 5,000만 ↑+17.7% 80% 37만원 0일
매매
중간가 3억 5,000만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 2억 4,950만
거래량 4건
월세
평균 월세 37만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.37㎍
평균 기온 27.87℃
한파 0일
신지리 3,738만 ↓-23.3% - 12만원 0일
매매
중간가 3,738만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 12만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.37㎍
평균 기온 27.87℃
한파 0일
상운리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.77㎍
평균 기온 29.32℃
한파 0일
상삼리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.37㎍
평균 기온 29.32℃
한파 0일
간중리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.37㎍
평균 기온 27.87℃
한파 0일
용흥리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.77㎍
평균 기온 29.32℃
한파 0일
구억리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.77㎍
평균 기온 29.32℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

완주군 내 13개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
이서면 2억 1,493만 (1위) 80.8% 26건
삼례읍 2억 313만 (2위) 70.3% 31건
용진읍 현재 1억 4,158만 (3위) 80.0% 6건
봉동읍 1억 2,155만 (4위) 81.5% 34건
고산면 9,100만 (5위) - 1건
상관면 8,850만 (6위) - 4건
비봉면 - (7위) - -
운주면 - (8위) - -
화산면 - (9위) - -
동상면 - (10위) - -
소양면 - (11위) - -
경천면 - (12위) - -
구이면 - (13위) - -

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 6건
전월 대비 -50%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 4,158만
최저 3,150만 최고 3억 5,700만
전세가율 80.0%
매매 6건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 6건
상승 1건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -50%
소형 / 중형 / 대형 3 / 3 / 0건

매매 가격

1억 4,158만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,150만 3억 5,700만
1억 4,158만
매매가 밴드 3,150만 ~ 3억 5,700만
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

80.0%
80.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 4,950만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.24
대영 49.68㎡
5,000만 ▲ +750만
7층 · 1999년 준공
직전 4,250만 (2024.04)
08.20
대영 33.75㎡
3,150만 ▼ -250만
3층 · 1999년 준공
직전 3,400만 (2024.06)
08.18
모아미래도센트럴시티1차 84.9623㎡
신고가
3억 5,700만 ▲ +700만
16층 · 2023년 준공
직전최고 3억 5,000만 (2024.08)
08.18
모아미래도센트럴시티1차 84.9623㎡
3억 1,000만 ▼ -4,000만
3층 · 2023년 준공
직전 3억 5,000만 (2024.08)
08.07
모아미래도센트럴시티1차 84.9623㎡
신고가
3억 5,000만 ▲ +1,000만
9층 · 2023년 준공
직전 3억 4,000만 (2024.07)
직전최고 3억 4,700만 (2024.07)

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

용진읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 80.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 6건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 6건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 3건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 22건
신규 계약 17건77%
갱신 계약 3건14%
전세 · 월세 시장 구조
전세 4건 (18%) 월세 18건 (82%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
16건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
9만원
보증금 2억 100만
갱신
9만원
보증금 2억 1,900만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 3건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

18건
전체의 82%
평균 월세25만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.31
모아미래도센트럴시티1차 84.9623㎡
전세 2억 8,000만
7층 · 2023년 준공
08.31
모아미래도센트럴시티1차 84.9623㎡
신규
전세 2억 8,000만
7층 · 2023년 준공
08.10
모아미래도센트럴시티1차 84.9623㎡
신규
전세 2억 8,000만
6층 · 2023년 준공
08.02
모아미래도센트럴시티2차 84.9911㎡
갱신
전세 2억 1,900만
12층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.30
모아미래도센트럴시티1차 59.9761㎡
신규
보증 2,000만 / 월 65만
3층 · 2023년 준공
08.29
모아미래도센트럴시티2차 84.9911㎡
신규
보증 2억 700만 / 월 9만
3층 · 2023년 준공
08.29
모아미래도센트럴시티2차 84.9911㎡
신규
보증 2억 1,900만 / 월 9만
5층 · 2023년 준공
08.29
모아미래도센트럴시티2차 59.9996㎡
신규
보증 1억 5,700만 / 월 5만
6층 · 2023년 준공
08.27
모아미래도센트럴시티1차 59.9761㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
7층 · 2023년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 28.60℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.07 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 4.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 38일
폭염 일수 · 열대야 24일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.21 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 27.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
28.60℃
평균 최고기온
34.31℃
평균 최저기온
24.36℃
극최고기온
36.90℃
극최저기온
19.90℃
일교차 10.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
29일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.21 m/s
최대 일강수량 27.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.09
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 36.40 23.00 0.0407 0.0057
08.26 32.65 19.46 0.0353 0.0091
08.27 28.88 16.96 0.0291 0.0087
08.28 15.40 5.23 0.0379 0.0057
08.29 11.40 2.98 0.0374 0.0057
08.30 13.75 4.71 0.0372 0.0067
08.31 31.42 16.09 0.0407 0.0074
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.07 / 28.46 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0337 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0068 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.29 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 08월

용진읍 · 2024-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 12.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 29일

임차 관점

  • 전세가율 80.0% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 80.0%

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2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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용진읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.0%
  • 매매 중간가 1억 4,158만 · 전세 중간가 2억 4,950만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.07 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0337 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0068 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.29 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 -50%
  • 상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 4,158만
  • 한파 0일 · 폭염 29일 · 열대야 17일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 27.00mm