경기도 김포시 통진읍 전세가율은?

2024년 08월 기준 전세가율은 약 72.4%입니다. 매매 중간가 3억 1,350만 기준입니다.

경기도 김포시 통진읍 초미세먼지 수준은?

2024년 08월 기준 PM2.5 월평균 15.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 김포시 통진읍 갱신 전세 증액은?

2024년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 22건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 김포시 통진읍 부동산 시장 방향은?

2024년 08월 기준 매매 거래량은 24건이며 상승 비율은 82%입니다. 매매 중간가는 3억 1,350만입니다.

경기도 김포시 통진읍 기상 환경은?

2024년 08월 기준 한파 0일, 폭염 25일, 일교차 9.0℃입니다.

경기도 김포시

통진읍

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 08월 기준

통진읍 동네별 라벨 2024년 08월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

통진읍 리 (9개) 2024년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	마송리	3억 3,063만 ↑+14.8%	73%	38만원	0일
매매 중간가 3억 3,063만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 4,833만 거래량 7건 월세 평균 월세 38만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.92㎍ 평균 기온 29.75℃ 한파 0일
	도사리	2억 4,500만 ↑+2.1%	69%	-	0일
매매 중간가 2억 4,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.92㎍ 평균 기온 29.75℃ 한파 0일
	서암리	-	-	20만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,368만 거래량 1건 월세 평균 월세 20만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.09㎍ 평균 기온 29.75℃ 한파 0일
	수참리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.92㎍ 평균 기온 29.75℃ 한파 0일
	가현리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.92㎍ 평균 기온 29.75℃ 한파 0일
	동을산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.92㎍ 평균 기온 29.75℃ 한파 0일
	고정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.09㎍ 평균 기온 29.75℃ 한파 0일
	귀전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.09㎍ 평균 기온 29.75℃ 한파 0일
	옹정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.09㎍ 평균 기온 29.75℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

김포시 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
걸포동	5억 9,708만 (1위)	65.0%	48건
고촌읍	5억 7,165만 (2위)	66.5%	46건
운양동	4억 9,858만 (3위)	70.2%	53건
장기동	4억 8,977만 (4위)	68.1%	129건
풍무동	4억 1,578만 (5위)	71.3%	97건
마산동	4억 963만 (6위)	69.7%	42건
양촌읍	3억 8,998만 (7위)	72.0%	81건
북변동	3억 4,211만 (8위)	70.9%	19건
통진읍 현재	3억 1,350만 (9위)	72.4%	24건
사우동	3억 689만 (10위)	78.4%	17건
감정동	3억 688만 (11위)	74.6%	24건
하성면	- (12위)	-	-
구래동	- (13위)	-	-
월곶면	- (14위)	-	-
대곶면	- (15위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 24건

전월 대비 +26%

상승 비율 82%

상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 2건

매매 중간가 3억 1,350만

최저 2억 3,900만 최고 3억 9,500만

전세가율 72.4%

매매 24건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 24건

상승 9건 · 하락 2건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +26%

소형 / 중형 / 대형 9 / 15 / 0건

매매 가격

3억 1,350만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2억 3,900만 3억 9,500만

3억 1,350만

매매가 밴드 2억 3,900만 ~ 3억 9,500만

최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

72.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,774만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

통진읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 24건 기반
최근 거래 방향 상승 9 / 하락 2

거래 24건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 22건 기반
갱신요구권 사용률 5%

갱신 22건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 48건

신규 계약 24건50%

갱신 계약 22건46%

전세 · 월세 시장 구조

전세 11건 (23%) 월세 37건 (77%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

40건

중형 ~85㎡

8건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배

신규

65만원

보증금 2,368만

갱신

13만원

보증금 3,080만

갱신요구권 사용률

4.5%

갱신 22건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

37건

전체의 77%

평균 월세30만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.24

e편한세상김포어반베뉴 53.9907㎡

전세 2억

14층 · 2022년 준공

08.24

e편한세상김포어반베뉴 53.9035㎡

신규

전세 1억 9,950만

10층 · 2022년 준공

08.20

e편한세상김포어반베뉴 59.9953㎡

신규

전세 2억 3,000만

12층 · 2022년 준공

08.19

e편한세상김포로얄하임 84.9865㎡

신규

전세 2억 5,000만

6층 · 2021년 준공

08.19

백석마을(신일해피) 84.841㎡

신규

전세 1억 7,000만

9층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

김포마송엘에이치5단지 36.76㎡

갱신

보증 697만 / 월 18만

8층 · 2021년 준공

보증금 ▼ -1,972만 / 월세 ▲ +5만

08.29

마송휴먼시아매수리마을9단지 55.89㎡

갱신 상한초과인상

보증 5,033만 / 월 16만

11층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +1,500만 / 월세 ▼ -8만

08.29

김포마송엘에이치5단지 36.76㎡

갱신

보증 2,797만 / 월 13만

5층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +128만

08.29

김포마송엘에이치5단지 16.63㎡

갱신

보증 1,167만 / 월 6만

15층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +53만 / 월세 ▲ +1만

08.29

김포마송엘에이치5단지 36.76㎡

갱신

보증 2,797만 / 월 13만

13층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +128만

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 29.75℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.51 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 2.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 29일

폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.28 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 67.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

29.75℃

평균 최고기온

35.02℃

평균 최저기온

26.05℃

극최고기온

38.60℃

극최저기온

22.50℃

일교차 9.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

25일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.28 m/s

최대 일강수량 67.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.42

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	29.61	22.65	0.0490	0.0050
08.26	32.03	21.71	0.0361	0.0062
08.27	31.61	19.04	0.0333	0.0068
08.28	16.65	9.92	0.0407	0.0055
08.29	12.59	6.32	0.0387	0.0042
08.30	17.28	8.51	0.0398	0.0041
08.31	36.17	20.42	0.0500	0.0043

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.51 / 31.96 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0481 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0062 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 김포시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	감정동	3억 688만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	사우동	3억 689만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	통진읍	3억 1,350만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	북변동	3억 4,211만	0일	공기질 최우수
5위	양촌읍	3억 8,998만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

통진읍 · 2024-08

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 15.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 25일

임차 관점

전세가율 72.4% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 82% · 전세가율 72.4%

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통진읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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통진읍 주거 환경 자주 묻는 질문

통진읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.4%
매매 중간가 3억 1,350만 · 전세 중간가 1억 8,774만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

통진읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.51 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0481 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0062 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.30 ppm

통진읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 22건 중 1건(4.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

통진읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 24건 — 전월 대비 +26%
상승 비율 82% (상승 9건 / 하락 2건)
매매 중간가 3억 1,350만

통진읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 25일 · 열대야 25일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 67.00mm

통진읍

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부동산 시장 동향 2024년 08월

시장 방향성

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최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 08월

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갱신요구권 사용률

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