경기도 김포시

걸포동

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 08월 기준

이웃 동네 가격 비교

김포시 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
걸포동 현재 5억 9,708만 (1위) 65.0% 48건
고촌읍 5억 7,165만 (2위) 66.5% 46건
운양동 4억 9,858만 (3위) 70.2% 53건
장기동 4억 8,977만 (4위) 68.1% 129건
풍무동 4억 1,578만 (5위) 71.3% 97건
마산동 4억 963만 (6위) 69.7% 42건
양촌읍 3억 8,998만 (7위) 72.0% 81건
북변동 3억 4,211만 (8위) 70.9% 19건
통진읍 3억 1,350만 (9위) 72.4% 24건
사우동 3억 689만 (10위) 78.4% 17건
감정동 3억 688만 (11위) 74.6% 24건
하성면 - (12위) - -
구래동 - (13위) - -
월곶면 - (14위) - -
대곶면 - (15위) - -

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 48건
전월 대비 -19%
상승 비율 58%
상승 거래 비율 상승 14건 / 하락 10건
매매 중간가 5억 9,708만
최저 3억 3,000만 최고 9억
전세가율 65.0%
매매 48건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

58% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 48건
상승 14건 · 하락 10건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -19%
소형 / 중형 / 대형 6 / 33 / 9건

매매 가격

5억 9,708만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3억 3,000만 9억
5억 9,708만
매매가 밴드 3억 3,000만 ~ 9억
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

65.0%
65.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 4억 21만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
오스타파라곤2단지 119.72㎡
6억 2,000만 ▼ -500만
13층 · 2010년 준공
직전 6억 2,500만 (2024.07)
08.31
한강메트로자이1단지 74.4083㎡
6억 2,300만 ▲ +300만
28층 · 2020년 준공
직전 6억 2,000만 (2024.08)
08.31
한강메트로자이2단지 74.9078㎡
신고가
6억 5,000만 ▲ +1,000만
10층 · 2020년 준공
직전 6억 4,000만 (2024.08)
직전최고 6억 4,500만 (2024.08)
08.31
한강메트로자이2단지 59.9496㎡
5억 6,500만 ▼ -500만
19층 · 2020년 준공
직전 5억 7,000만 (2024.08)
08.31
한강메트로자이1단지 84.969㎡
7억 ▲ +500만
30층 · 2020년 준공
직전 6억 9,500만 (2024.08)

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

걸포동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 65.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 48건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 14 / 하락 10
    거래 48건 중 직전 거래와 비교 가능 25건
  • 갱신 증액률 +8.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 38건 기반
  • 갱신요구권 사용률 24%
    갱신 38건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 92건
신규 계약 46건50%
갱신 계약 38건41%
전세 · 월세 시장 구조
전세 76건 (83%) 월세 16건 (17%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
20건
중형 ~85㎡
55건
대형 85㎡↑
17건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배
신규
160만원
보증금 5,000만
갱신
48만원
보증금 3억 750만

갱신요구권 사용률

23.7%
갱신 38건 중 9건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+8.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환2건

월세 현황

16건
전체의 17%
평균 월세138만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.31
한강메트로자이1단지 74.4083㎡
신규
전세 3억 9,000만
7층 · 2020년 준공
08.31
한강메트로자이2단지 59.9496㎡
갱신·청구권
전세 3억 5,000만
12층 · 2020년 준공
08.31
한강메트로자이2단지 84.9402㎡
갱신·청구권
전세 4억 2,000만
19층 · 2020년 준공
종전 4억 → ▲ +2,000만
08.31
한강메트로자이2단지 68.0696㎡
전세 3억 4,000만
3층 · 2020년 준공
08.30
한강메트로자이1단지 74.4083㎡
갱신·청구권
전세 3억 9,000만
40층 · 2020년 준공
종전 4억 3,000만 → ▼ -4,000만

최근 월세 계약

전체보기 →
08.28
한강메트로자이3단지 99.8476㎡
신규
보증 1억 / 월 175만
8층 · 2020년 준공
08.27
오스타파라곤1단지 136.7㎡
신규
보증 5,000만 / 월 175만
19층 · 2010년 준공
08.26
오스타파라곤2단지 136.32㎡
신규
보증 5,000만 / 월 190만
20층 · 2010년 준공
08.20
한강메트로자이1단지 84.969㎡
신규
보증 3,000만 / 월 160만
27층 · 2020년 준공
08.20
한강메트로자이1단지 84.982㎡
신규
보증 3,000만 / 월 160만
39층 · 2020년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 29.75℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.83 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 2.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 29일
폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.28 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 67.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
29.75℃
평균 최고기온
35.02℃
평균 최저기온
26.05℃
극최고기온
38.60℃
극최저기온
22.50℃
일교차 9.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
25일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.28 m/s
최대 일강수량 67.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.83
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 32.83 24.67 0.0424 0.0097
08.26 34.35 23.48 0.0242 0.0116
08.27 34.13 21.67 0.0258 0.0163
08.28 19.58 12.17 0.0321 0.0158
08.29 16.96 9.83 0.0314 0.0119
08.30 18.08 11.75 0.0332 0.0087
08.31 37.46 21.83 0.0458 0.0084
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.83 / 30.50 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0394 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0107 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0034 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 08월

걸포동 · 2024-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 16.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 25일

임차 관점

  • 전세가율 65.0% · 갱신 증액률 +8.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 58% · 전세가율 65.0%

다른 데이터 탐색

걸포동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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걸포동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 65.0%
  • 매매 중간가 5억 9,708만 · 전세 중간가 4억 21만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.83 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0394 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0107 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0034 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +8.1% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 38건 중 9건(23.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 48건 — 전월 대비 -19%
  • 상승 비율 58% (상승 14건 / 하락 10건)
  • 매매 중간가 5억 9,708만
  • 한파 0일 · 폭염 25일 · 열대야 25일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 67.00mm