충청남도 아산시 탕정면 전세가율은?

2024년 08월 기준 전세가율은 약 70.5%입니다. 매매 중간가 4억 7,830만 기준입니다.

충청남도 아산시 탕정면 초미세먼지 수준은?

2024년 08월 기준 PM2.5 월평균 13.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청남도 아산시 탕정면 갱신 전세 증액은?

2024년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.3%이며, 갱신 16건 중 12건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 탕정면 부동산 시장 방향은?

2024년 08월 기준 매매 거래량은 63건이며 상승 비율은 61%입니다. 매매 중간가는 4억 7,830만입니다.

충청남도 아산시 탕정면 기상 환경은?

2024년 08월 기준 한파 0일, 폭염 20일, 일교차 9.6℃입니다.

충청남도 아산시

탕정면

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

탕정면 동네별 라벨 2024년 08월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

탕정면 리 (6개) 2024년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	매곡리	5억 9,542만 ↓-3.4%	62%	108만원	0일
매매 중간가 5억 9,542만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 3억 7,737만 거래량 32건 월세 평균 월세 108만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.88㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일
	명암리	5억 750만 ↑+6.0%	85%	238만원	0일
매매 중간가 5억 750만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 3억 9,360만 거래량 13건 월세 평균 월세 238만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.88㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일
	동산리	1억 500만	86%	-	0일
매매 중간가 1억 500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.88㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일
	호산리	6,135만 ↓-1.1%	65%	40만원	0일
매매 중간가 6,135만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 4,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.88㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일
	용두리	-	-	65만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일
	갈산리	-	-	103만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 9,367만 거래량 7건 월세 평균 월세 103만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.37㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면 현재	4억 7,830만 (1위)	70.5%	63건
배방읍	2억 6,508만 (2위)	82.2%	178건
모종동	2억 5,975만 (3위)	82.5%	25건
풍기동	2억 2,181만 (4위)	82.0%	10건
권곡동	2억 1,267만 (5위)	78.2%	20건
용화동	2억 529만 (6위)	80.1%	18건
둔포면	2억 331만 (7위)	82.5%	35건
음봉면	1억 6,870만 (8위)	68.5%	22건
온천동	1억 6,638만 (9위)	71.8%	20건
법곡동	1억 5,283만 (10위)	74.7%	5건
실옥동	1억 3,200만 (11위)	77.5%	7건
방축동	1억 213만 (12위)	68.6%	6건
신창면	8,946만 (13위)	73.6%	43건
염치읍	7,863만 (14위)	76.8%	3건
인주면	7,425만 (15위)	-	3건
득산동	6,900만 (16위)	-	12건
좌부동	6,200만 (17위)	82.9%	7건
배미동	5,975만 (18위)	87.0%	12건
장존동	5,900만 (19위)	-	9건
도고면	- (20위)	-	-
선장면	- (21위)	-	-
남동	- (22위)	-	-
송악면	- (23위)	-	-
영인면	- (24위)	-	-
기산동	- (25위)	-	-
초사동	- (26위)	-	-
신인동	- (27위)	-	-
읍내동	- (28위)	-	-
점양동	- (29위)	-	-
신동	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 63건

전월 대비 -5%

상승 비율 61%

상승 거래 비율 상승 17건 / 하락 11건

매매 중간가 4억 7,830만

최저 4,900만 최고 8억 4,000만

전세가율 70.5%

매매 63건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 63건

상승 17건 · 하락 11건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 14 / 35 / 14건

매매 가격

4억 7,830만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,900만 8억 4,000만

4억 7,830만

매매가 밴드 4,900만 ~ 8억 4,000만

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

70.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 1,829만

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

탕정면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 63건 기반
최근 거래 방향 상승 17 / 하락 11

거래 63건 중 직전 거래와 비교 가능 29건
갱신 증액률 +5.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 16건 기반
갱신요구권 사용률 75%

갱신 16건 중 12건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 81건

신규 계약 62건77%

갱신 계약 16건20%

전세 · 월세 시장 구조

전세 56건 (69%) 월세 25건 (31%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

21건

중형 ~85㎡

45건

대형 85㎡↑

15건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배

신규

115만원

보증금 3,000만

갱신

110만원

보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

75.0%

갱신 16건 중 12건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

25건

전체의 31%

평균 월세112만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

탕정삼성트라팰리스(4단지) 73.9348㎡

신규

전세 3억

22층 · 2013년 준공

08.31

호반써밋그랜드마크V(5차) 84.6249㎡

신규

전세 3억 5,000만

5층 · 2023년 준공

08.30

신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지 84.716㎡

신규

전세 4억 4,000만

28층 · 2022년 준공

08.30

한들물빛도시시티프라디움 84.9774㎡

갱신 상한초과인상

전세 3억 4,000만

4층 · 2021년 준공

종전 3억 2,000만 → ▲ +2,000만

08.29

호반써밋그랜드마크V(5차) 84.6249㎡

신규

전세 3억 5,000만

12층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

한들물빛도시예미지 84.2589㎡

갱신·청구권

보증 3,150만 / 월 147만

27층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +150만 / 월세 ▲ +7만

08.30

월드메르디앙웰리지(A동) 22.8247㎡

신규

보증 500만 / 월 65만

4층 · 2023년 준공

08.29

호반써밋그랜드마크II(2차) 59.843㎡

갱신·청구권

보증 2,000만 / 월 110만

14층 · 2023년 준공

월세 ▲ +10만

08.26

호반써밋그랜드마크II(2차) 84.6249㎡

신규

보증 3,000만 / 월 130만

23층 · 2023년 준공

08.24

호반써밋그랜드마크V(5차) 59.8867㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

18층 · 2023년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 28.23℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.40 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 25일

폭염 일수 · 열대야 17일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.26 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 42.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

28.23℃

평균 최고기온

33.54℃

평균 최저기온

23.98℃

극최고기온

36.10℃

극최저기온

19.30℃

일교차 9.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

20일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.26 m/s

최대 일강수량 42.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.61

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	32.37	18.23	0.0392	0.0075
08.26	40.99	24.61	0.0414	0.0110
08.27	33.56	19.96	0.0198	0.0136
08.28	15.00	6.87	0.0426	0.0090
08.29	13.77	6.17	0.0410	0.0093
08.30	17.12	5.86	0.0450	0.0095
08.31	33.60	16.61	0.0518	0.0092

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.40 / 30.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0403 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0091 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	장존동	5,900만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	배미동	5,975만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	좌부동	6,200만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	득산동	6,900만	0일	공기질 최우수
5위	인주면	7,425만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

탕정면 · 2024-08

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 13.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 20일

임차 관점

전세가율 70.5% · 갱신 증액률 +5.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 61% · 전세가율 70.5%

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탕정면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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탕정면 주거 환경 자주 묻는 질문

탕정면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.5%
매매 중간가 4억 7,830만 · 전세 중간가 3억 1,829만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

탕정면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.40 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0403 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0091 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.38 ppm

탕정면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 16건 중 12건(75.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

탕정면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 63건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 61% (상승 17건 / 하락 11건)
매매 중간가 4억 7,830만

탕정면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 20일 · 열대야 12일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 42.00mm

탕정면

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부동산 시장 동향 2024년 08월

시장 방향성

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