충청남도 아산시 탕정면 전세가율은?

2024년 07월 기준 전세가율은 약 71.1%입니다. 매매 중간가 4억 9,785만 기준입니다.

충청남도 아산시 탕정면 초미세먼지 수준은?

2024년 07월 기준 PM2.5 월평균 8.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청남도 아산시 탕정면 갱신 전세 증액은?

2024년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +7.9%이며, 갱신 16건 중 7건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 탕정면 부동산 시장 방향은?

2024년 07월 기준 매매 거래량은 66건이며 상승 비율은 59%입니다. 매매 중간가는 4억 9,785만입니다.

충청남도 아산시 탕정면 기상 환경은?

2024년 07월 기준 한파 0일, 폭염 6일, 일교차 7.4℃입니다.

충청남도 아산시

탕정면

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 07월 기준

탕정면 동네별 라벨 2024년 07월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

탕정면 리 (6개) 2024년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	매곡리	6억 1,642만 ↑+4.5%	63%	122만원	0일
매매 중간가 6억 1,642만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 3억 7,355만 거래량 28건 월세 평균 월세 122만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.59㎍ 평균 기온 26.90℃ 한파 0일
	명암리	4억 7,883만 ↓-0.8%	75%	113만원	0일
매매 중간가 4억 7,883만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 3억 1,355만 거래량 25건 월세 평균 월세 113만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.59㎍ 평균 기온 26.90℃ 한파 0일
	갈산리	4억 2,500만 ↓-8.6%	81%	116만원	0일
매매 중간가 4억 2,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 3억 4,450만 거래량 12건 월세 평균 월세 116만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.89㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	호산리	6,200만 ↑+11.2%	73%	40만원	0일
매매 중간가 6,200만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 4,500만 거래량 7건 월세 평균 월세 40만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.59㎍ 평균 기온 26.90℃ 한파 0일
	용두리	-	-	58만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 58만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.00㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	동산리	-	-	42만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 42만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.59㎍ 평균 기온 26.90℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면 현재	4억 9,785만 (1위)	71.1%	66건
모종동	2억 6,559만 (2위)	79.8%	25건
풍기동	2억 3,567만 (3위)	82.1%	26건
배방읍	2억 2,306만 (4위)	80.3%	135건
둔포면	2억 857만 (5위)	81.2%	33건
음봉면	1억 8,344만 (6위)	77.3%	46건
법곡동	1억 8,242만 (7위)	70.0%	5건
용화동	1억 6,850만 (8위)	72.6%	21건
권곡동	1억 6,694만 (9위)	89.8%	19건
실옥동	1억 6,317만 (10위)	86.6%	5건
신인동	1억 5,950만 (11위)	-	2건
온천동	1억 3,917만 (12위)	83.9%	20건
방축동	1억 17만 (13위)	69.3%	9건
신창면	9,529만 (14위)	72.6%	40건
염치읍	7,800만 (15위)	96.3%	3건
인주면	7,067만 (16위)	-	4건
장존동	7,050만 (17위)	-	13건
득산동	6,400만 (18위)	93.8%	5건
배미동	6,275만 (19위)	-	14건
좌부동	5,250만 (20위)	93.3%	12건
도고면	- (21위)	-	-
선장면	- (22위)	-	-
남동	- (23위)	-	-
송악면	- (24위)	-	-
영인면	- (25위)	-	-
기산동	- (26위)	-	-
초사동	- (27위)	-	-
읍내동	- (28위)	-	-
점양동	- (29위)	-	-
신동	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 66건

전월 대비 +32%

상승 비율 59%

상승 거래 비율 상승 17건 / 하락 12건

매매 중간가 4억 9,785만

최저 4,800만 최고 8억 7,000만

전세가율 71.1%

매매 66건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 66건

상승 17건 · 하락 12건

면적대 분포 대형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +32%

소형 / 중형 / 대형 11 / 34 / 21건

매매 가격

4억 9,785만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,800만 8억 7,000만

4억 9,785만

매매가 밴드 4,800만 ~ 8억 7,000만

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

71.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 1,528만

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

탕정면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 66건 기반
최근 거래 방향 상승 17 / 하락 12

거래 66건 중 직전 거래와 비교 가능 29건
갱신 증액률 +7.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 16건 기반
갱신요구권 사용률 44%

갱신 16건 중 7건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 106건

신규 계약 82건77%

갱신 계약 16건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 75건 (71%) 월세 31건 (29%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

32건

중형 ~85㎡

67건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배

신규

70만원

보증금 2,000만

갱신

68만원

보증금 1,750만

갱신요구권 사용률

43.8%

갱신 16건 중 7건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

31건

전체의 29%

평균 월세82만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지) 84.73㎡

신규

전세 2억 8,000만

33층 · 2009년 준공

07.31

한들물빛도시시티프라디움 84.9893㎡

신규

전세 3억 8,000만

17층 · 2021년 준공

07.30

탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지) 84.68㎡

신규

전세 3억

27층 · 2009년 준공

07.30

홍익 33.15㎡

신규

전세 4,000만

11층 · 1999년 준공

07.30

탕정삼성트라팰리스(4단지) 84.68㎡

갱신

전세 3억 2,560만

15층 · 2013년 준공

종전 3억 2,550만 → ▲ +10만

최근 월세 계약

전체보기 →

07.29

월드메르디앙웰리지(A동) 22.8247㎡

신규

보증 2,500만 / 월 45만

9층 · 2023년 준공

07.28

신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 84.716㎡

신규

보증 3,000만 / 월 165만

8층 · 2022년 준공

07.27

한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지 84.815㎡

신규

보증 1억 / 월 140만

12층 · 2022년 준공

07.26

탕정삼성트라팰리스(5단지) 73.9348㎡

신규

보증 5,000만 / 월 110만

24층 · 2014년 준공

07.26

월드메르디앙웰리지(A동) 22.8247㎡

신규

보증 500만 / 월 65만

10층 · 2023년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.73℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.49 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 25일

폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.07 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 97.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.73℃

평균 최고기온

30.75℃

평균 최저기온

23.35℃

극최고기온

34.80℃

극최저기온

20.20℃

일교차 7.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

6일

호우

3일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.07 m/s

최대 일강수량 97.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.17

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	14.56	5.74	0.0170	0.0072
07.26	15.65	5.81	0.0186	0.0082
07.27	12.45	5.04	0.0154	0.0067
07.28	12.93	4.45	0.0139	0.0043
07.29	13.10	5.06	0.0203	0.0052
07.30	16.57	6.95	0.0280	0.0064
07.31	11.96	5.17	0.0212	0.0069

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.49 / 35.50 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0362 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0075 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	좌부동	5,250만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	배미동	6,275만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	득산동	6,400만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	장존동	7,050만	0일	공기질 최우수
5위	신창면	9,529만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

탕정면 · 2024-07

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 8.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 6일

임차 관점

전세가율 71.1% · 갱신 증액률 +7.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 59% · 전세가율 71.1%

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탕정면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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탕정면 주거 환경 자주 묻는 질문

탕정면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.1%
매매 중간가 4억 9,785만 · 전세 중간가 3억 1,528만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

탕정면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.49 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0362 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0075 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.32 ppm

탕정면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +7.9% — 법정 상한 5% 초과
갱신 16건 중 7건(43.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

탕정면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 66건 — 전월 대비 +32%
상승 비율 59% (상승 17건 / 하락 12건)
매매 중간가 4억 9,785만

탕정면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 8일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.4℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 97.00mm

탕정면

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